Podatek od nieruchomości

Właściciele nieruchomości w Polsce są zobowiązani do corocznego płacenia podatku od nieruchomości, którego maksymalne dopuszczalne stawki.

Właściciele nieruchomości w Polsce są zobowiązani do corocznego płacenia podatku od nieruchomości, którego maksymalne dopuszczalne stawki określa ustawa z dnia 12 stycznia 1991 r.o podatkach i opłatach lokalnych. Podatek musi być zapłacony przez wszystkich właścicieli każdej nieruchomości. Prawo określa maksymalną stawkę. Jest on indeksowany corocznie na podstawie wskaźnika cen towarów i usług za pierwsze sześć miesięcy tego roku, ustalonego przez Główny Urząd Statystyczny. Na tej podstawie Ministerstwo Finansów ustala nowe maksymalne stawki podatkowe.
W kraju nie ma jednej stawki podatku od nieruchomości, a jej dokładna kwota jest ustalana przez władze lokalne, które decydują, ile zapłacić. Najczęściej ustalają maksymalną możliwą kwotę, ponieważ podatek od nieruchomości jest zapisywany do ich budżetu.
Wysokość podatku zależy od rodzaju nieruchomości i jest pobierana jako stała Kwota za metr kwadratowy.
W 2022 roku warszawiacy zapłacą wyższy podatek od nieruchomości. 18 listopada Rada Miasta zdecydowała, że nowa stawka za metr kwadratowy powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych wyniesie 89 groszy. To o 4 grosze więcej niż w 2021 roku.
Przedsiębiorcy prowadzący działalność gospodarczą będą musieli zapłacić znacznie więcej za nieruchomości. Nowa stawka wynosi 25,74 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej w lokalach związanych z działalnością gospodarczą oraz w budynkach mieszkalnych wykorzystywanych na cele działalności gospodarczej. To o 90 groszy więcej niż obecnie.
Z kolei wysokość podatku od budynków związanych ze świadczeniem usług medycznych (w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej) zajmowanych przez organizacje świadczące te usługi zależy od powiatu i wyniesie: do 2000 mkw.m-5,25 zł za 1 m2m powierzchni użytkowej; ponad 2000 m2m-2,63 zł.
W poprzednich latach nastąpił również wzrost podatków.

Roczne stawki podatku od nieruchomości w Warszawie na lata 2013-2022, zł / m2.m


Jak zmiana stawek podatkowych wpłynie na wysokość zobowiązania podatkowego do zapłaty?
Na przykład dla podatnika, który jest właścicielem mieszkania o powierzchni użytkowej 70 m2.m z udziałem gruntu o powierzchni 30 mkw.m, kwota zobowiązania podatkowego za 2022 r. w stosunku do zobowiązania za 2021 r. wzrośnie o 3,96 zł rocznie.
Właściciel domu o powierzchni użytkowej 150 m2. m. m wraz z działką o powierzchni 800 m2.m. zapłaci w 2022 r. w porównaniu do 2021 r. więcej o 21,96 zł.