Податок на нерухомість

Власники нерухомості в Польщі зобов'язані щорічно оплачувати податок на нерухомість (Podatek od nieruchomości), максимально допустимі ставки на який визначені Законом Про місцеві податки і збори.

Ставки податку на нерухомість у Варшаві на 2022 рік

Власники нерухомості в Польщі зобов'язані щорічно оплачувати податок на нерухомість (Podatek od nieruchomości), максимально допустимі ставки на який визначені Законом Про місцеві податки і збори від 12 січня 1991 року. Податок повинні платити всі власники будь-якої власності. У законі вказується максимальна ставка. Вона щорічно індексується на основі індексу цін на товари та послуги за перші шість місяців даного року, визначеного Центральним статистичним управлінням Польщі. На підставі цього Міністерство фінансів встановлює нові максимальні податкові ставки.

Єдиної податкової ставки на нерухомість по країні немає, а точний її розмір встановлюється місцевими органами влади, які вирішують, скільки необхідно платити. Найчастіше вони встановлюють максимально можливу суму, тому що податок на нерухомість зараховується в їх бюджет.

Розмір податку залежить від типу нерухомості і стягується у вигляді фіксованої суми з кожного квадратного метра.

У 2022 році жителі Варшави будуть платити більш високий податок на нерухомість. 18 листопада міська рада постановила, що нова ставка за квадратний метр корисної площі житлових будинків складе 89 грошей. Це на 4 гроша більше, ніж у 2021 році.

Підприємцям, які ведуть бізнес, доведеться платити за нерухомість набагато дорожче. Нова ставка становить 25,74 злотих за квадратний метр корисної площі в приміщеннях, пов'язаних з господарською діяльністю і в житлових будинках, використовуваних для ділових цілей. Це на 90 грошів більше поточної ставки.

У свою чергу, величина податку на будівлі, пов'язані з наданням медичних послуг (у розумінні положень про медичну діяльність), займані організаціями, що надають ці послуги, залежить від району і становитиме: до 2000 кв.м - 5,25 злотих за 1 кв. м корисної площі; понад 2000 кв. м - 2,63 злотих.

У попередні роки також спостерігалося збільшення податків.

Як же відіб'ється зміна податкових ставок на розмірі підлягає сплаті податкового зобов'язання?
Наприклад, для платника податків, який володіє квартирою корисною площею 70 кв.м з часткою землі площею 30 кв. м, сума податкового зобов'язання за 2022 рік щодо зобов'язання по 2021 рік на рік збільшиться на 3,96 зл.
Власник будинку з корисною площею 150 кв.м разом із земельною ділянкою площею 800 кв. м буде платити в 2022 році в порівнянні з 2021 роком більше на 21,96 зл.