Rozwój rynku mieszkaniowego w Warszawie i województwie mazowieckim – kwiecień 2025 r.
Według wstępnych danych, w kwietniu 2025 r. w Warszawie oddano do użytkowania 1 426 mieszkań, co stanowi wzrost o 88,6% w porównaniu z analogicznym miesiącem 2024 roku.
Podsumowanie okresu styczeń-kwiecień 2025:
W Warszawie przekazano 5 587 mieszkań (wzrost o 31,1% rok do roku)
W całym województwie mazowieckim oddano 12 819 mieszkań (wzrost o 9,2%)
Struktura rynku mieszkaniowego:
Budownictwo indywidualne:
222 mieszkania (wzrost o 48,0% w stosunku do 150 w 2024 r.)
Średnia powierzchnia: 172,4 m² (spadek o 13,7 m²)
Budownictwo komercyjne (na sprzedaż/wynajem):
5 301 mieszkań (wzrost o 28,9% z 4 111)
Średnia powierzchnia: 51,4 m² (spadek o 5,9 m²)
Budownictwo spółdzielcze:
64 nowe mieszkania
Średnia powierzchnia: 49,1 m²
Inwestycje rozpoczete:
Łącznie rozpoczęto budowę 5 037 mieszkań (spadek o 6,9%)
4 846 w budownictwie komercyjnym
191 w budownictwie indywidualnym
Pozwolenia na budowę:
Wydano pozwolenia/zgłoszenia dla 3 799 mieszkań (spadek o 50,9%)
W tym 189 w budownictwie indywidualnym
Trendy przestrzenne:
Średnia powierzchnia mieszkania w Warszawie wyniosła 56,2 m², co oznacza spadek o 5,6 m² w porównaniu z rokiem 2024. Widoczna jest wyraźna tendencja do zmniejszania się metraży we wszystkich segmentach rynku.
Źródło: GUS Warszawa
Ceny mieszkań w Polsce w IV kwartale 2023 roku
Kto może być właścicielem mieszkania w Polsce