Развитие рынка жилья в Варшаве и Мазовецком воеводстве в апреле 2025 г.
Согласно предварительным данным, в апреле 2025 года в Варшаве было введено в эксплуатацию 1 426 квартир, что на 88,6% больше, чем в аналогичном месяце 2024 года.
Итоги периода январь-апрель 2025:
В Варшаве сдано 5 587 квартир (рост на 31,1% в годовом сопоставлении)
Во всем Мазовецком воеводстве введено 12 819 квартир (рост на 9,2%)
Структура жилищного рынка:
Индивидуальное жилье:
222 квартиры (рост на 48,0% по сравнению с 150 в 2024 г.)
Средняя площадь: 172,4 м² (сокращение на 13,7 м²)
Коммерческое жилье (на продажу/аренду):
5 301 квартира (рост на 28,9% с 4 111)
Средняя площадь: 51,4 м² (сокращение на 5,9 м²)
Кооперативное жилье:
64 новые квартиры
Средняя площадь: 49,1 м²
Начатые проекты:
Всего начато строительство 5 037 квартир (снижение на 6,9%)
4 846 в коммерческом секторе
191 в индивидуальном строительстве
Выданные разрешения:
Одобрены разрешения/уведомления для 3 799 квартир (снижение на 50,9%)
Включая 189 в индивидуальном строительстве
Пространственные тренды:
Средняя площадь квартиры в Варшаве составила 56,2 м², что на 5,6 м² меньше, чем в 2024 году. Наблюдается четкая тенденция к уменьшению площадей во всех сегментах рынка.
Источник: GUS Warszawa
Жилищное кредитование в Польше в 2023 году
Коммунальные удобства в жилом фонде Варшавы
Индекс цен на жилые помещения в Польше во II квартале 2023 года