Do sprzedania 2 piętrowy 5 pokojowy dom (wolnostojący) o powierzchni 386,2m2 w Warszawie na Ochocie, ul. Bielska.

Prestiżowa, zielona Ochota w Warszawie to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, ale ceniących sobie uroki miasta. To tu na ul. Bielskiej, w pobliżu parku Szczęśliwickiego, znajduje się willa przystosowana do potrzeb dużej rodziny, jak i inwestorów chcących kontynuować działalność na wynajem długoterminowy.

Na ponad 386 m2 przestronnego domu znajduje się 6 mieszkań z kuchnią i łazienką, pomieszczeniami biurowymi oraz licznymi dodatkowymi lokalami, które czekają na kreatywną aranżację nowych właścicieli. Całość dopełnia 32 m2 garaż na dwa samochody, stylowy taras oraz gustownie zagospodarowany ogród.

Willa z ogromnym potencjałem biznesowym:

Największą zaletą tego pieczołowicie modernizowanego obiektu jest przestronność i nieograniczone możliwości jego wykorzystania. Ogromna powierzchnia użytkowa aż 299 m2 daje możliwość stworzenia praktycznego połączenia domu rodzinnego i dobrze funkcjonującego biznesu pod wynajem pokoi lub powierzchni biurowej. Do tej pory miejsce cieszy się pełnym obłożeniem przez cały rok.

Ozdobą parteru (parteru) może być przestronny salon z wyjściem na ogród z jednej strony i wyjściem na taras z drugiej strony. W jego wnętrzu można zainstalować kominek, a w pokoju naprzeciwko stworzyć jasną i przestronną kuchnię z jadalnią, która stworzy sielską, domową atmosferę. W tej przestrzeni znajduje się również toaleta dla gości.

Obecnie lokal świetnie sprawdza się pod wynajem biurowy oraz dodatkowe lokale z najemcami. Wynajmowane są półpiętro, piętro, poddasze i podpiwniczenie. W sumie w domu jest 6 komfortowe apartamenty z łazienką i aneksem kuchennym. W każdej sypialni można również zaaranżować wygodną garderobę. Ogromną zaletą podpiwniczenia jest możliwość stworzenia strefy SPA z sauną. Obecnie znajduje się tam pokój wypoczynkowy z łazienką, kuchnia, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze.

Stylowa dekoracja wnętrz i wiele usług:

Dom wykonany z wysokiej jakości materiałów. Na parterze (parterze) parkiet, w pokojach panele, w łazienkach glazura. Przyjemna kolorystyka, staranne wykończenia i wyposażenie sprawiają, że przy odrobinie odświeżenia wnętrza mogą powitać nowych domowników lub nowych gości.

Budynek posiada pełne uzbrojenie, a jednocześnie wyposażony jest w szereg instalacji, w tym antywłamaniowych, odgromowych, telekomunikacyjnych, domofonowych, centralnego ogrzewania, a także czujek dymu. Dom posiada eleganckie ogrodzenie, wygodne bramy wjazdowe, dogodny dojazd z ulicy oraz piękny ogród z automatycznym systemem nawadniania. Wszystkie te udogodnienia sprawiają, że jest to miejsce idealne dla rodzin i miłych gości.

Lokalizacja:

Ogromnym atutem obiektu jest położenie w ścisłym centrum Okhoty. Doskonały dojazd do ścisłego centrum Warszawy, na lotnisko, Dworzec Zachodni i Dworzec Centralny oraz bliskość Parku Szczęśliwickiego sprawiają, że chce się tu być!

Tereny zielone, place zabaw, idealne warunki do uprawiania sportu, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe to tylko niektóre z atrakcji, które się tu znajdują. W takim przypadku miejska dżungla staje się przyjaznym i przytulnym miejscem, które kusi gości i zapewnia rodzinie idealne warunki do codziennego funkcjonowania. Pełen wachlarz usług, liczne restauracje, sklepy, przedszkola i szkoły – wszystko na wyciągnięcie ręki.

Przestronność, idealna lokalizacja i styl - czyż to nie idealna inwestycja?

Transport:

Centrum miasta - 10 minut tramwajem lub autobusem miejskim z przystanku Grójecka. Dworzec PKP Warszawa Rakowiec - 450 m (5 minut pieszo). Kino Helios, Cinema3D, Teatr Muzyczny Roma i wiele innych - 7-10 minut autem.