Продається 2-поверховий 5-ти кімнатний будинок (особняк, wolnostojący) площею 386,2 кв.м у Варшаві, район Ochota.

Престижний зелений район Ochota у Варшаві – ідеальне місце для тих, хто шукає спокою, але цінує чарівність міста. Це тут на вул. Bielska, неподалік парку Szczęśliwickiego, є вілла, адаптована для потреб великої родини, а також інвесторів, які хочуть продовжити свій бізнес з довгострокової оренди приміщень.

На більш ніж 386 м2 просторого будинку розташовані цілих 6 квартир з кухнею та ванною кімнатою, офісні приміщення та численні додаткові приміщення, які чекають на творче облаштування нових власників. Все доповнюється гаражем площею 32 м2 на дві машини, стильною терасою та зі смаком облаштованим садом.

Вілла з величезним бізнес-потенціалом:

Найбільшою перевагою цього ретельно модернізованого об'єкта є простір та необмежені можливості його використання. Величезна корисна площа – цілих 299 м2, дозволяє створити практичне поєднання сімейного будинку та бізнесу, що добре функціонує, з оренди кімнат або офісних приміщень. Місце користується повною заповнюваністю цілий рік.

Окрасою нульового поверху (parteru) може стати простора вітальня з виходом до саду з одного боку та виходом до тераси з іншого боку. Її інтер'єр дозволяє встановити камін, а в кімнаті навпаки можна створити світлу та простору кухню з їдальнею, що створить ідилічну домашню атмосферу. Також у цьому просторі є гостьовий туалет.

У даний час приміщення добре працюють під оренду офісу та додаткове приміщення з орендарями. Антресолі (półpiętro), перший поверх (piętro), мансарда (poddasze) та підвал (podpiwniczenie) віддані під здачу у оренду. Всього в будинку цілих 6 комфортабельних квартир з санвузлом та міні-кухнею. У кожній спальні можна влаштувати зручний гардероб. Великою перевагою підвального поверху (podpiwniczenia) є можливість створення спа-зони з сауною. У теперішній час тут знаходиться кімната відпочинку з санвузлом, кухня, котельня та підсобне приміщення.

Стильне внутрішнє оздоблення та безліч послуг:

Будинок виконаний з високоякісних матеріалів. На нульовому поверсі (parterze) паркет, у кімнатах панелі, у санвузлах плитка. Приємні кольори, ретельне оздоблення та оснащення означають, що після невеликого освіження інтер'єри можуть вітати нових домочадців чи нових гостей.

Будівля пропонує повний комплекс інженерних комунікацій та, водночас, оснащена обладнанням, включаючи протизламну, блискавкозахисну, телекомунікаційну, домофонну та центральну системи опалення, а також детектори диму. Будинок має елегантний паркан, зручні в'їзні ворота, зручний під'їзд з вулиці та гарний сад з системою автоматичного поливу. Всі ці зручності роблять це місце ідеальним для родин та приємних гостей.

Розташування:

Величезною перевагою об'єкта є його розташування у самому центрі Ochoty. Відмінний доступ до центру Варшави, до аеропорту, Західного та Центральний вокзалу, а також близькість парку Szczęśliwickiego викликають бажання опинитися тут!

Зелені насадження, дитячі майданчики, ідеальні умови для занять спортом, численні пішохідні доріжки та прогулянкові велосипедні доріжки – ось лише деякі з визначних пам'яток, які тут є. У цьому випадку міські джунглі стають дружелюбним та затишним місцем, яке приваблює гостей та дає родині ідеальні умови для повсякденного функціонування. Повний спектр послуг, численні ресторани, магазини, дитячі садочки та школи – все у вас під рукою.

Простір, ідеальне розташування та стиль – хіба це не ідеальне вкладення?

Транспорт:

Центр міста – 10 хвилин на трамваї чи міському автобусі від зупинки Grójecka. Залізничний вокзал Warszawa Rakowiec – 450 м (5 хвилин пішки). Кінотеатр Helios, Синема3D, Teatr muzyczny Roma та багато інших - 7-10 хвилин на машині.