Продаётся 2-х этажный 5-ти комнатный дом (особняк, wolnostojący) площадью 386,2 кв.м в Варшаве, район Ochota, ул. Bielska.

Престижный зелёный район Охота в Варшаве — идеальное место для тех, кто ищет спокойствия, но ценит очарование города. Это здесь, на ул. Bielska, недалеко от парка Szczęśliwickiego, есть вилла, адаптированная для нужд большой семьи, а также инвесторов, которые хотят продолжить свой бизнес по долгосрочной аренде помещений.

На более чем 386 м2 просторного дома расположены целых 6 квартир с кухней и ванной комнатой, офисные помещения и многочисленные дополнительные помещения, ожидающие творческого обустройства новых владельцев. Всё дополняется гаражом площадью 32 м2 на две машины, стильной террасой и со вкусом обустроенным садом.

Вилла с огромным бизнес -потенциалом:

Самым большим преимуществом этого тщательно модернизированного объекта является простор и неограниченные возможности его использования. Огромная полезная площадь – целых 299 м2, позволяет создать практичное сочетание семейного дома и хорошо функционирующего бизнеса по аренде комнат или офисных помещений. До сих пор место пользуется полной заполняемости круглый год. 

Украшением нулевого этажа (parteru) может стать просторная гостиная с выходом в сад с одной стороны и выходом на террасу с другой стороны. Её интерьер позволяет установить камин, а в комнате напротив можно создать светлую и просторную кухню со столовой, что создаст идиллическую домашнюю атмосферу. Также в этом пространстве есть гостевой туалет. 

В настоящее время помещения хорошо работают под аренду офиса и дополнительное помещение с арендаторами. Антресоли (półpiętro), первый этаж (piętro), мансарда (poddasze) и подвал (podpiwniczenie) отданы под сдачу  аренду. Всего в доме целых 6 комфортабельных квартир с санузлом и мини-кухней. В каждой спальне также можно устроить удобный гардероб. Большим преимуществом подвального этажа (podpiwniczenia) является возможность создания спа-зоны с сауной. В настоящее время здесь находится комната отдыха с санузлом, кухня, котельная и подсобное помещение.

Стильная внутренняя отделка и множество услуг:

Дом выполнен из высококачественных материалов. На нулевом этаже (parterze) паркет, в комнатах панели, в санузлах плитка. Приятные цвета, тщательная отделка и оснащение означают, что после небольшого освежения интерьеры могут приветствовать новых домочадцев или новых гостей.

Здание предлагает полный комплекс инженерных коммуникаций и, в то же время, оснащено рядом установок, включая противовзломную, молниезащитную, телекоммуникационную, домофонную и центральную системы отопления, а также детекторы дыма. Дом имеет элегантный забор, удобные въездные ворота, удобный подъезд с улицы и красивый сад с системой автоматического полива. Все эти удобства делают это место идеальным для семей и приятных гостей.

Расположение:

Огромным преимуществом объекта является его расположение в самом центре Охоты. Отличный доступ к самому центру Варшавы, в аэропорт, Западный вокзал и Центральный вокзал, а также близость парка Szczęśliwickiego вызывают желание оказаться здесь!

Зелёные насаждения, детские площадки, идеальные условия для занятий спортом, многочисленные пешеходные дорожки и прогулочные велосипедные дорожки – вот лишь некоторые из достопримечательностей, которые здесь здесь есть. В этом случае городские джунгли становятся дружелюбным и уютным местом, которое манит гостей и даёт семье идеальные условия для повседневного функционирования. Полный спектр услуг, многочисленные рестораны, магазины, детские сады и школы – всё у вас под рукой.

Простор, идеальное расположение и стиль – разве это не идеальное вложение?

Транспорт:

Центр города - 10 минут на трамвае или городском автобусе от остановки Grójecka. Железнодорожный вокзал Warszawa Rakowiec - 450 м (5 минут пешком). Кинотеатр Helios, Синема3D, Teatr muzyczny Roma и многие другие - 7-10 минут на машине.