Ilu Polaków mieszka w wynajmowanych mieszkaniach?

Udział osób zamieszkujących mieszkania wynajmowane w Polsce wynosi 12,8% (dane za 2022 r.). W 2021 roku było to 13,2%. Jest to bardzo niski wynik w porównaniu z innymi krajami UE. Średnia dla Europy wynosi 31%, a w Niemczech i Austrii połowa ludności mieszka w wynajmowanych mieszkaniach – odpowiednio 53% i 49%. W Danii – 40%.

Udział osób zamieszkujących mieszkania wynajmowane w Polsce wynosi 12,8% (dane za 2022 r.). W 2021 roku było to 13,2%. Jest to bardzo niski wynik w porównaniu z innymi krajami UE. Średnia dla Europy wynosi 31%, a w Niemczech i Austrii połowa ludności mieszka w wynajmowanych mieszkaniach – odpowiednio 53% i 49%. W Danii – 40%.

Wynik obserwowany w Polsce jest jednak typowy dla krajów Europy Środkowo-Wschodniej, gdzie dominuje model gospodarstwa domowego. Najwyższy odsetek ludności zamieszkującej we własnym majątku odnotowano w Rumunii (95%), na Słowacji (93%), w Chorwacji (91%) i na Węgrzech (90%).

Udział ludności według rodzaju nieruchomości (właściciele, najemcy) w Europie w 2022 r

Popularność mieszkań na wynajem np. w Austrii, Niemczech czy Danii wynika w szczególności z obowiązującego w tych krajach systemu prawnego, który skutecznie chroni interesy zarówno najemców, jak i wynajmujących. Prawo z jednej strony chroni interesy wynajmujących np. w sytuacji, gdy najemca nie płaci czynszu lub niszczy mieszkanie. Z drugiej strony, prawo chroni także interesy najemców, ograniczając sytuacje, w których wynajmujący może dowolnie podnosić czynsze za mieszkanie i promując model umowy długoterminowej. W rezultacie duża część populacji w tych stanach nie tylko mieszka w mieszkaniach na wynajem, ale popularną opcją jest również wynajęcie tego samego domu na całe życie.

W UE w 2022 r. 52% ludności mieszkało w domach, 47,5% w mieszkaniach (0,5%) w innych obiektach mieszkalnych, takich jak łodzie mieszkalne i przyczepy kempingowe.

W Polsce w domach mieszkało 58,2% ludności, a w mieszkaniach 41,7%.

Najwyższy odsetek ludności mieszkającej w domach ma Irlandia (89%), za nią plasują się Holandia (79%), Chorwacja i Belgia (po 77%).

Najwyższy odsetek osób mieszkających w apartamentach odnotowano w Hiszpanii (66%), na Łotwie (65%), w Niemczech (63%) i Estonii (61%).

Udział ludności według rodzaju nieruchomości (właściciele, najemcy) w Europie w 2022 r

Eurostat podaje, że w UE przypada średnio 1,6 pokoju na osobę. Wśród państw członkowskich najwyższy wskaźnik miała Malta (2,3 pokoju na osobę), a następnie Luksemburg (2,2 mieszkania), Belgia, Irlandia i Holandia (wszystkie 2,1 mieszkania na osobę).

Na drugim końcu skali znalazły się Polska, Rumunia i Słowacja (w każdym przypadku po 1,1 mieszkania) oraz Łotwa i Chorwacja (w obu przypadkach średnio po 1,2 mieszkania na osobę).

Źródła: bankier.pl, portalnieruchomosci.com