Kiralık dairelerde kaç Polonyalı yaşıyor?

Polonya'da kiralık dairelerde yaşayanların payı %12,8'dir (2022 verileri). 2021'de bu oran %13,2 idi. Bu, diğer AB ülkeleriyle karşılaştırıldığında çok düşük bir rakam. Avrupa ortalaması %31'dir ve Almanya ve Avusturya'da nüfusun yarısı kiralık dairelerde yaşamaktadır - sırasıyla %53 ve %49. Danimarka'da - %40.

Polonya'da kiralık dairelerde yaşayanların payı %12,8'dir (2022 verileri). 2021'de bu oran %13,2 idi. Bu, diğer AB ülkeleriyle karşılaştırıldığında çok düşük bir rakam. Avrupa ortalaması %31'dir ve Almanya ve Avusturya'da nüfusun yarısı kiralık dairelerde yaşamaktadır - sırasıyla %53 ve %49. Danimarka'da - %40.

Ancak Polonya'da gözlemlenen sonuç, hane modelinin ağır bastığı Orta ve Doğu Avrupa ülkeleri için tipiktir. Kendi mülkünde yaşayan nüfusun en yüksek oranı Romanya (%95), Slovakya (%93), Hırvatistan (%91) ve Macaristan'da (%90) kaydedildi.

2022'de Avrupa'da mülk türüne (sahipler, kiracılar) göre nüfus payı

Örneğin Avusturya, Almanya ve Danimarka'da kiralık konutun popülaritesi, özellikle bu ülkelerde yürürlükte olan ve hem kiracıların hem de ev sahiplerinin çıkarlarını etkili bir şekilde koruyan hukuk sisteminden kaynaklanmaktadır. Yasa, bir yandan, örneğin kiracının kira ödememesi veya bir daireyi tahrip etmesi durumunda ev sahiplerinin çıkarlarını koruyor. Öte yandan yasa, ev sahibinin keyfi olarak daire kiralarını artırabileceği durumları sınırlayarak kiracıların çıkarlarını da koruyor ve uzun vadeli bir sözleşme modelini teşvik ediyor. Sonuç olarak, bu eyaletlerdeki nüfusun büyük bir kısmı kiralık dairelerde yaşamakla kalmıyor, aynı evi ömür boyu kiralamak da popüler bir seçenek.

2022'de AB'de nüfusun %52'si evlerde, %47,5'i apartmanlarda ve (%0,5) yüzen ev ve karavan gibi diğer konutlarda yaşıyordu.

Polonya'da nüfusun yüzde 58,2'si evlerde, yüzde 41,7'si ise apartman dairelerinde yaşıyordu.

İrlanda, evlerde yaşayan nüfusun en yüksek yüzdesine sahiptir (%89), onu Hollanda (%79), Hırvatistan ve Belçika (her ikisi de %77) takip etmektedir.

En yüksek apartman dairesi oranları İspanya (%66), Letonya (%65), Almanya (%63) ve Estonya'da (%61) kaydedildi.

2022'de Avrupa'da mülk türüne (sahipler, kiracılar) göre nüfus payı

Eurostat, AB'de kişi başına ortalama 1,6 odanın bulunduğunu bildiriyor. Üye ülkeler arasında en yüksek orana sahip olan Malta (kişi başına 2,3 oda), onu Lüksemburg (2,2 daire), Belçika, İrlanda ve Hollanda (tümü kişi başına 2,1 daire) izliyor.

Ölçeğin diğer ucunda Polonya, Romanya ve Slovakya (hepsi 1,1 daireli) ile Letonya ve Hırvatistan (her ikisinde de kişi başına ortalama 1,2 daireli) yer alıyor.

Kaynaklar: bankier.pl, portalnieruchomosci.com