Скільки поляків мешкає в орендованих квартирах

Скільки поляків мешкає в орендованих квартирах

Частка людей, які мешкають у Польщі в орендованих квартирах, становить 12,8% (дані за 2022 рік). 2021 року було 13,2%. Це дуже низький показник, порівняно з іншими країнами ЄС. У середньому по Європі він становить 31%, а у Німеччині та Австрії половина населення мешкає в орендованих квартирах – відповідно 53% та 49%. У Данії – 40%.

Частка людей, які мешкають у Польщі в орендованих квартирах, становить 12,8% (дані за 2022 рік). 2021 року було 13,2%. Це дуже низький показник, порівняно з іншими країнами ЄС. У середньому по Європі він становить 31%, а у Німеччині та Австрії половина населення мешкає в орендованих квартирах – відповідно 53% та 49%. У Данії – 40%.

Однак результат, що спостерігається у Польщі, типовий для країн Центральної та Східної Європи, де переважає модель мешкання у власному домогосподарстві. Найвища частка населення, що мешкає у власній нерухомості, була зафіксована у Румунії (95%), Словаччині (93%), Хорватії (91%) та Угорщині (90%).

Частка населення за типом власності (власники, орендарі) у Європі у 2022 р.

Популярність оренди житла, наприклад, в Австрії, Німеччині та Данії обумовлена, зокрема, чинною у цих країнах правовою системою, яка ефективно захищає інтереси як орендарів, так і орендодавців. Закон, з одного боку, захищає інтереси орендодавців, наприклад у ситуації, коли орендар не платить орендну плату або руйнує квартиру. З іншого боку, закон також захищає інтереси орендарів, обмежуючи ситуації, у яких орендодавець може довільно підвищувати орендну плату за квартиру та просуває модель укладання довгострокових контрактів. В результаті не тільки значна частина населення цих держав мешкає в квартирах, що орендуються, але також популярним варіантом є оренда одного і того ж житла на все життя.

У ЄС у 2022 році 52% населення мешкало у будинках, 47,5% у квартирах, (0,5%) у інших житлових приміщеннях, таких як плавучі будинки та будинки на колесах.

У Польщі 58,2% населення мешкало у будинках, 41,7% у квартирах.

Найвищий відсоток населення, що мешкає у будинках, зафіксований в Ірландії (89%), за нею йдуть Нідерланди (79%), Хорватія та Бельгія (77%).

Найвища частка мешкання у квартирах була зафіксована у Іспанії (66%), Латвії (65%), Німеччині (63%) та Естонії (61%).

Частка населення за типом власності (власники, орендарі) у Європі у 2022 р.

Євростат повідомляє, що у ЄС у середньому припадає 1,6 кімнати на особу. Серед держав-членів найвищий показник був у Мальти (2,3 кімнати на особу), за нею йдуть Люксембург (2,2 квартири), Бельгія, Ірландія та Нідерланди (усі 2,1 квартири на особу).

На іншому кінці шкали опинилися Польща, Румунія та Словаччина (усі з 1,1 квартири), а також Латвія та Хорватія (у обох у середньому 1,2 квартири на особу).

Джерела: bankier.pl, portalnieruchomosci.com