Mokotów. Dzielnica (obszar) „Stegny”

Granice dzielnicy Stegny wyznacza się w następujący sposób:

Od północy ulica Idzikowskiego do wysokości Królikarni – od zachodu korona Skarp Warszawskich wzdłuż ulicy. Ikara od strony wschodniej i ul. Bocheńskiej i Potoków od zachodu - od południa al. Wilanowska – przy zaporze, Arbuzowa, Sobieskiego (wzdłuż granicy gminy) – od wschodu, ul. Sobieskiego.

Od północy ulica Idzikowskiego do wysokości Królikarni – od zachodu korona Skarp Warszawskich wzdłuż ulicy. Ikara od strony wschodniej i ul. Bocheńskiej i Potoków od zachodu - od południa al. Wilanowska – przy zaporze, Arbuzowa, Sobieskiego (wzdłuż granicy gminy) – od wschodu, ul. Sobieskiego.

Okolica Stegny graniczy z osiedlami mieszkaniowymi: Sadybą, Wilanowem, Służewem, Ksawerów i Sielce. Dzielnica Stegny położona jest w południowej części dzielnicy Mokotów, zwanej Dolnym Mokotowem. Ulica przechodzi przez centrum dzielnicy. południowy zachód. Bonifacego.

Dzielnica Stegny podzielona jest na dwie części – Stegny Wschodnie i Stegny Zachodnie. Historycznie rzecz biorąc, teren Stegnia był terenem rolniczym.

Stegny Wschodnie to część dzielnicy Stegny na warszawskim Mokotowie, położona na wschód od Alei Sikorskiego. Jej granice wyznaczają ulice Sobieskiego i Arbuzowa oraz potok Służewiecki do Al. Wilanowskiej. W latach 70 W XX wieku na Stegnach Wschodnich rozpoczęto budowę pierwszych budynków mieszkalnych, co zmieniło charakter całej okolicy. Kompleks zajmował obszar 75 hektarów, na którym wybudowano ponad 8 tysięcy mieszkań oraz pełną infrastrukturę do zamieszkania. Jednakże nie było zbyt wielu miejsc parkingowych, co od początku stanowiło problem w okolicy. Stegny Wschodnie to miejsce charakteryzujące się prefabrykowaną zabudową z płyt oraz budownictwem sięgającym lat 70. i 80. XX wieku.

Stegny Zachodnie to teren, który przez wiele lat był pełen nieużytków rolnych i terenów dzikich – obecnie jest konsekwentnie zabudowany nowymi inwestycjami. W północno-zachodniej części terenu zlokalizowana jest stara zabudowa mieszkalna na terenie Stegn Zachodnich – są to domy jednorodzinne. Nowe inwestycje powstają wzdłuż al. Wilanowskiej i in. Sikorskiego, powoli podbijając zielone tereny.

Stegny Zachodnie to nowy teren, który będzie budowany i udoskonalany przez wiele lat. Mieszkanie tutaj jest z pewnością atrakcyjne ze względu na bliskość metra i wiele terenów zielonych. Stegny Zachodnie to bardzo zielona okolica. Oto Fort Piłsudskiego, zbudowany w latach 80. XIX w., dziś powstaje tu nowy zespół mieszkaniowy, w którym wszystko kręci się wokół starej zabudowy. Fort otoczony jest gęstym lasem.

Okolica Stegny to głównie dzielnica mieszkaniowa z kilkoma małymi centrami handlowymi i sklepami „osiedlowymi”, w tym małymi sklepami spożywczymi, sklepami mięsnymi, piekarniami i tym podobnymi. Stegny charakteryzują się wieloma betonowymi wieżowcami mieszkalnymi wybudowanymi w latach 70. XX wieku. Budynki te są tak podobne w wyglądzie, że pomalowano je na różne kolory, aby lokalni mieszkańcy mogli je odróżnić. Ponadto znajduje się tu kilka pięciopiętrowych budynków mieszkalnych i wiele nowych domów jednorodzinnych, które powstają od lat 90. XX wieku.

Osiedle Stegny składa się z zespołu mieszkaniowego Stegny o tej samej nazwie (zlokalizowanego we wschodniej części osiedla pomiędzy ulicami Sobieskiego, al. Wilanowska, al. Sikorskiego). W skład dzielnicy wchodzi także osada mieszkalna Arbuzowa położona nad Potokiem Służewieckim oraz wsie Potok i Królikarnia położone w zachodniej części dzielnicy. Obecnie znajdują się tu głównie tereny zielone, ale w przyszłości mogą pojawić się zespoły mieszkaniowe. Ich budowa już się rozpoczęła.

Nieruchomość w dzielnicy Stegny

Zespół mieszkaniowy Stegny

Na terenie dzielnicy Stegny, wcześniej rolniczej i słabo zurbanizowanej, budownictwo mieszkaniowe rozpoczęto w 1971 roku. Na bazie istniejącej ul. południowy zachód. Bonifacego powstał zespół mieszkaniowy Stegny o powierzchni 75 hektarów. Wybudowano tu 8057 mieszkań o łącznej powierzchni 368 385 m2. Pomiędzy blokami znajdowały się szkoły, przedszkola i obiekty handlowe o łącznej powierzchni 70 000 m2.

Zespół zaprojektowano z wymuszoną wentylacją na osi północ-południe, co osiągnięto dzięki korzystnemu położeniu zabudowy oraz wysokiej zieleni. Centrum kompleksu stanowi centrum handlowo-usługowe otoczone 11-piętrowymi wieżowcami oraz zespołem sześciu 16-piętrowych budynków. Pas zieleni oddziela najwyższe budynki od promieniście rozmieszczonych grup 4-piętrowych budynków. Pas stworzył nie tylko warunki do wypoczynku mieszkańców, ale także wentylację kompleksu (pas ten obejmuje przedszkola i obiekty sportowe). Od zachodu zespół chronią przed zimnym powietrzem długie, 11-piętrowe budynki. Centrum zespołu, mające charakter metropolitalny, różni się od bardziej kameralnych budynków 4- i 11-piętrowych.

Projektując kompleks, nie panował w nim ruch samochodowy, a parkingi przy budynkach zaprojektowano w tempie 70 samochodów na 1000 mieszkańców. Wszystkie nowe ulice otrzymały nazwy od popularnych europejskich kurortów nadmorskich i odpowiednio zostały podzielone na Morze Czarne i Morze Śródziemne.

Warto też dodać, że Stegny były pierwszym zespołem mieszkaniowym w Warszawie, którego budynki zmontowano z prefabrykatów wielkogabarytowych, wyprodukowanych w fabryce domów na Służewcu.

W 1970 roku projekt zespołu mieszkalnego otrzymał nagrodę Ministra Budownictwa.

Nowe zespoły mieszkaniowe w dzielnicy Stegny

Mangalia Mokotów

Zespół nowoczesnych budynków mieszkalnych Mangalia Mokotów (ul. Mangalia 2) posiada 8 kondygnacji naziemnych i jedną podziemną. Budowano go etapami. Faza I składa się z dwóch budynków A i B, w których znajdzie się 138 lokali mieszkalnych oraz 5 lokali handlowo-biurowych, natomiast faza II to jeden budynek C (zabudowany, z dziedzińcem przylegającym do budynku B), w którym znajdą się 294 mieszkania i 14 powierzchni biurowych.

Osiedle zostało zaprojektowane przez pracownię Europrojekt. Planowała budynki o prostych bryłach z przestronnymi balkonami. Na dziedzińcu zaprojektowano strefę rekreacyjną z altankami, kolorowymi siedziskami i miejscami do wypoczynku. Na terenie kompleksu znajduje się także plac zabaw dla dzieci oraz siłownia na świeżym powietrzu. Na jego terenie posadzono rośliny o właściwościach antysmogowych, a na dziedzińcu posadzono platan.

Różne funkcje zostały podkreślone poprzez sztuczne podniesienie podłoża. Oprócz miejsca garażowego dobudowano rower treningowy i zamontowano stojaki na rowery. Budynki wyposażone są w okna o podwyższonych parametrach akustycznych. Apartamenty mają wysokość od 260 do 280 cm w zależności od piętra. Cechą charakterystyczną są przestronne balkony, uzupełnione balustradami z przydymionego antracytowego szkła. Elewację pokryto ciepłą bielą i szarością oraz płytami o strukturze i kolorze drewna.

Kompleks charakteryzuje się rozwiniętą infrastrukturą, bliskością terenów rekreacyjnych i zieleni, a także dobrym połączeniem z innymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe.

Mangalia Mokotów jest ogrodzona, monitorowana i strzeżona 24 godziny na dobę. W pobliżu znajdują się ścieżki rowerowe oraz wypożyczalnia rowerów. Do centrum miasta jest zaledwie 7,5 km. Doskonała komunikacja autobusami miejskimi.

Zespół mieszkaniowy Fort Cze

Fort Cze to prestiżowy kompleks mieszkaniowy otoczony zielenią. Apartamenty Fort Cze zlokalizowane są na Dolnym Mokotowie przy ulicy Idzikowskiego. Na przełomie XVIII i XIX wieku teren ten był ważnym elementem obiektów obronnych, wchodząc w skład tzw. Pierścienia Twierdzy Warszawskiej. Obiekt powstał na bazie odrestaurowanego Fortu Czerniaków, nazwanego imieniem legionów Piłsudskiego, wybudowanego w latach 80. XIX w. Łączy w sobie historię i nowoczesność.

Inwestycje Fort Cze obejmują mieszkania o powierzchni od 30 do 180 m2. Inwestycję podzielono na 21 budynków o charakterze apartamentowo-hotelowym, zlokalizowanych odpowiednio: na wale artyleryjskim (13 budynków), na wale ziemnym obok zabytkowych koszar (2 budynki po 28 lokali), na terenie za zabytkowym składem amunicji (2 obiekty, w których zaprojektowano 31 mieszkań) oraz trzy parterowe budynki w szyi fortu. Budowa zakończyła się w IV kwartale 2018 roku. Powierzchnia użytkowa tego kompleksu sięga prawie 15 tysięcy metrów kwadratowych. metrów, a liczba mieszkań wynosi 100.

Kompleks jest oazą zieleni i spokoju w centrum miasta. Kameralny charakter budynków polega na niskiej intensywności zabudowy mieszkań, co stanowi idealną ofertę dla miłośników przytulnych wnętrz o indywidualnym wystroju.

Odrestaurowano także zabytkowe koszary. Pomieszczenia zostały wyposażone w inteligentny system sterowania. System pozwala na sterowanie funkcjami domu wewnątrz i na zewnątrz budynków - np. zdalne sterowanie roletami i oświetleniem. W mieszkaniach zwykłe włączniki stosowane w tradycyjnych instalacjach elektrycznych zastąpiono klawiszami programowalnymi.

Ze względu na najwyższy standard budynków mieszkalnych, w częściach wspólnych zastosowano akcesoria Celiane. System kontroli dostępu realizowany jest z wykorzystaniem technologii cyfrowych Bticino, obejmujących centrum concierge. Zainstalowano wideofony głośnomówiące. Apartamenty wyposażone są w kable do nowoczesnych systemów audio opartych na technologii Bose. Lokal został wyposażony w najlepsze systemy bezpieczeństwa, w tym nowoczesny system monitoringu oraz system alarmowy firmy SATEL z czujką kurtynową AGATE. Wewnątrz budynków dostępny jest szybki Internet.

Wejście do kompleksu zaprojektowano poprzez zabytkowy most. Centralnie położone przedwojenne koszary zostały przekształcone w luksusową przestrzeń gastronomiczną i kulturalną z restauracjami i salą fitness. Dodatkowo dla mieszkańców zorganizowano infrastrukturę sportowo-rekreacyjną, plac zabaw dla dzieci oraz punkty handlowe.

W pobliżu obiektu inwestycyjnego znajdują się biurowce Carolina Medical Center i budynek Zielony Zakątek, a także luksusowa rezydencja Cristal Park Residence.

Zalety inwestycji: cicha okolica i dużo zieleni, w pobliżu znajduje się park Królikarnia - idealne miejsce do wypoczynku, całodobowa ochrona mieszkań, blisko centrum miasta, pełna własność gruntu, osiedle ogrodzony.

Apartamenty Biała Koniczyna

Adres: Warszawa, Mokotów, Dolny Mokotów, Stegny, ul. Białej Koniczyny, 5

Udogodnienia inwestycyjne: całodobowa ochrona, monitoring, teren ogrodzony, winda, pomieszczenie na rowery.

Sprzęt i energia: miejsce ładowania pojazdów elektrycznych

Realizacja inwestycji: planowany oddanie do użytku – IV kwartał 2024 r.

Ilość budynków: cała inwestycja składa się z 6 apartamentowców

Liczba kondygnacji: budynki posiadają od 1 do 2 kondygnacji naziemnych, w tym parter i 1 kondygnację podziemną.

Liczba mieszkań: cała inwestycja składa się ze 129 lokali mieszkalnych

Powierzchnie mieszkań: od 63 do 174 m²

Wysokość pomieszczeń: na wszystkich piętrach, wysokość 280 cm.

Standard wykończenia: standard budowlany

Rodzaj nieruchomości: nieruchomość wolnostojąca z własnością gruntu

Dodatkowe powierzchnie: taras, ogród, balkon

Miejsca parkingowe: szerokie miejsca parkingowe naziemne i podziemne

Wypoczynek i przyroda: plac zabaw dla dzieci, obok inwestycji znajduje się staw

Apartamenty Białej Koniczyny to zespół dwupiętrowych budynków różnego typu: apartamentowców, domów w zabudowie szeregowej oraz willi miejskich. Stylowa elewacja to efekt zastosowania jasnych kolorów, ozdobnych listew i szklanych balustrad. Gustownie urządzone wnętrza wykonane są z wysokiej jakości materiałów. Niewątpliwym atutem kompleksu będzie przestronny, wysadzany drzewami dziedziniec i duży plac zabaw dla dzieci, a także ogólnodostępny park oferujący chwile relaksu nad stawem.

Lokalizacja

Apartamenty Biała Koniczyna zlokalizowane są w spokojnej części Dolnego Mokotowa, Stegny, w otoczeniu niskiej zabudowy. Na terenie znajdują się malownicze tereny zielone, m.in.: Park Arkadia i Dolinka Służewiecka. Miłośników aktywności fizycznej ucieszy bliskość dwóch ośrodków sportowych: Stegny z lodowiskiem i kortami tenisowymi, Warszawianka z aquaparkiem, boiskami piłkarskimi i kompleksem tenisowym. Popularne centra handlowe takie jak Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem oferują wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola.

Bardzo dobre połączenie z innymi częściami miasta: 10 minut samochodem do centrum Warszawy, 15 minut pieszo do stacji metra Wilanowska, w bezpośrednim sąsiedztwie liczne przystanki autobusowe, bliskość arterii komunikacyjnych zapewniających wygodne przemieszczanie się po mieście (al. Wilanowska, aleje Sikorskiego, ulica Sobieskiego, ulica Puławska), 5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy.

Sfera społeczna

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Apartamenty Biała Koniczyny znajduje się 20 placówek oświatowych. Najbliższe: Ala Koala w odległości 420 m, Przedszkole CreativeKids w odległości 450 m, szkoła podstawowa w odległości 470 m. Dużą zaletą inwestycji w apartamenty Biała Koniczyny jest bliskość centrów odnowy biologicznej. Dostęp do opieki medycznej zapewniony będzie w pobliżu: Medykus 240 m, Ambroziak Estederm Clinic 490 m, Centrum Alzheimera 630 m. Infrastruktura handlowo-usługowa kompleksu inwestycyjnego Apartamenty Biała Koniczyny składa się z wielu punktów. W pobliżu znajduje się 260 m Żabka, 300 m Żabka, 310 m Carrefour Express. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji apartamentowej Biała Koniczyny znajduje się 320 m siłownia plenerowa, 490 m ośrodek sportowy i 500 m boisko sportowe.

Apartamenty Biała Clover to idealna propozycja dla osób lubiących łączyć ciszę i spokój z miejskim trybem życia.

Apartament Nowe Południe 2

Adres: Warszawa, Mokotów, Stegny, ul. Środziemnomorska, 37

Udogodnienia inwestycyjne: całodobowa ochrona, monitoring, winda

Realizacja inwestycji: 2023

Ilość budynków: cała inwestycja składa się z 1 apartamentowca

Liczba kondygnacji: Budynek posiada od 8 do 12 kondygnacji naziemnych, w tym parter i 2 podziemne.

Liczba mieszkań: cała inwestycja składa się ze 127 lokali mieszkalnych

Wysokość pomieszczeń: na wszystkich piętrach, wysokość 270 cm.

Standard wykończenia: standard budowlany

Rodzaj własności: nieruchomość odrębna z prawem użytkowania wieczystego gruntu

Dodatkowe powierzchnie: balkon

Zaplecze magazynowe: dostępne

Miejsca parkingowe: miejsca parkingowe podziemne i naziemne

Przyroda: obok inwestycji znajduje się park

Zespół mieszkaniowy Nowe Południe 2 to apartamentowiec z widokiem na rozległy zielony plac od północy i dostępem do alei od południa. Wilanowska. Nowe Południe 2 zabudowane jest na planie nieregularnej litery „U”, otwartej od strony ulicy Śródziemnomorskiej. Przed budynkiem znajduje się dziedziniec ze starannie zaprojektowaną zielenią i małymi formami architektonicznymi. Inwestycja będzie otwartym i bezpiecznym kompleksem mieszkaniowym z całodobową ochroną.

Budynek posiada zróżnicowaną wysokość - od 7 pięter w części centralnej do 11 w dominujących od strony ulicy Śródziemnomorskiej. Inwestycja obejmuje 127 mieszkań. Na wyższych kondygnacjach powstaną przestronne mieszkania z tarasami na dachu. Każde mieszkanie będzie posiadało balkon, loggię lub taras. Część pokoi na parterze będzie miała dostęp do ogrodu. Na dwóch kondygnacjach podziemnych znajduje się garaż z wydzielonymi miejscami postojowymi. W garażu podziemnym znajdą się także komórki lokatorskie i boksy rowerowe.

Bliskość ważnych arterii takich jak al. Wilanowska i in. Sikorskiego, zapewnia dogodne połączenie z centrum miasta oraz biznesowymi dzielnicami Służewci i okolicznej Okęci. Kilkanaście linii autobusowych, szybki dostęp do stacji metra Wilanowska oraz rozwinięta sieć ścieżek rowerowych ze stacjami rowerów miejskich dają duże możliwości wyboru najdogodniejszego środka transportu.

W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Nowe Południe 2 znajdują się 23 placówki oświatowe. Najbliższe z nich to: szkoła podstawowa 280 m, szkoła 320 m, przedszkole - 340 m. Dostęp do opieki medycznej zapewniają placówki medyczne: Smile Health 220 m, Przychodnia Mirakki 250 m, gabinet/przychodnia/szpital lekarski 610 m W pobliżu, W odległości 80 metrów znajduje się Go Fitness, 130 metrów Moje Auchan, 170 metrów Top Market. W bezpośrednim sąsiedztwie inwestycji Nowe Południe 2 w odległości 320 m znajduje się plac zabaw/boisko, w odległości 360 m plac zabaw/boisko i bieżnia.

Zabytki dzielnicy Stegny

- Tor Łyżwiarski „Stegny” (Tor Łyżwiarski „Stegny”) – sztucznie mrożony tor do jazdy na łyżwach szybkich, zlokalizowany przy ul. Inspektowej 1 w Stegnach na Mokotowie). Tor o wymiarach 400 x 11 m został oddany do użytku w 1980 roku. To jeden z czterech działających sztucznych torów łyżwiarskich w Polsce. Stegny to jedno z największych lodowisk w Warszawie. Są stoiska, minikawiarnia i dobra muzyka. Na torze łyżwiarstwa szybkiego na przestrzeni lat odbyło się wiele mistrzostw Polski.

- Kościół Najświętszej Maryi Panny Matki Miłosierdzia w Warszawie. Znajduje się przy ul. południowy zachód. Bonifacego, 9. Parafia rzymskokatolicka Najświętszej Maryi Panny Matki Miłosierdzia została zorganizowana pod koniec lat 70. ubiegłego wieku. 8 września 1979 roku uzyskano pozwolenie na rozpoczęcie prac budowlanych. 20 sierpnia 1981 roku rozpoczęły się pierwsze prace - wykopy pod fundamenty. Budowa postępowała bardzo szybko i już w 1983 roku ściany zostały podniesione do wysokości dachu. W tym samym roku wmurowano przywieziony z Rzymu kamień węgielny, który został zabrany z grobu św. Piotra. Kamień węgielny poświęcił papież Jan Paweł II.

W 1986 roku z okazji Bożego Narodzenia w górnym kościele została odprawiona pierwsza Msza św. Był to ważny moment w życiu parafii – zakończono budowę kościoła. Poświęcenie kościoła górnego odbyło się 29 marca 1987 r. W 1988 roku ukończono budowę kaplicy. 1 kwietnia 1992 roku na dzwonnicy zamontowano trzy dzwony: Jerzego (570 kg), Jana Pawła II (989 kg) i Matki Miłosierdzia (1718 kg). W dniu 31 maja 1993 roku podczas uroczystej mszy świętej dokonano uroczystego poświęcenia kościoła.

- Kościół Św. Antoniego Marii Zaccarii. Znajduje się pod adresem Sobieskiego 15. Kościół wybudowany został w latach 1999 -2003. na terenie dawnego gospodarstwa ogrodniczego. Początkowo w tym miejscu miało powstać centrum kultury włoskiej, lecz zabrakło na to pieniędzy. Obecnie funkcjonuje tu prywatne przedszkole i Dom Chleba oferujący bezpłatną żywność i pomoc bezdomnym.

Jest to pierwszy kościół wybudowany po II wojnie światowej i w sumie siódmy kościół na terenie Traktu Królewskiego w Warszawie. Parafia Zgromadzenia Księży św. Pawła (Barnabitów), pod wezwaniem św. Antoniego Marii Zaccaria. Przy parafii znajduje się także Kaplica Bożego Miłosierdzia przy Instytucie Psychiatrii i Neurologii.

Zespół budynków uformowano w formie wielofunkcyjnej podkowy, otwartej na Aleję Sobieskiego, o osiach prostopadłych do Traktu Królewskiego. Kościół zlokalizowany jest w narożniku północno-wschodnim.

Świątynia kojarzona jest ze słoneczną Italią. Zaprojektowano go na planie krzyża z centralną kopułą nad ołtarzem. Na szczycie kopuły, na wysokości 35 metrów, znajduje się latarnia. Krawędzie naw bocznych otaczają chór. Tylną część kościoła zajmuje absyda, zakrystia i kaplica Najświętszego Sakramentu. Oś główną z centralnie umieszczonym wejściem wjazdowym wyznaczono prostopadle do Drogi Królewskiej. Kościół ma 1200 m2 powierzchni użytkowej i może pomieścić 450 osób.

- Akademia Dziennikarstwa i Realizacji Dźwięku, ul. Mangalia 4.

- Muzeum Kowalstwa (muzeum kowalstwa). Zlokalizowana na Stegnach Wschodnich oferuje ciekawe lekcje i pokazy kowalstwa w małej drewnianej kuźni z wyposażeniem typowym dla podmiejskich kuźni z początku XX wieku na Mazowszu. Na wystawie prezentowane są urządzenia i maszyny rolnicze i ogrodnicze. Oprócz ekspozycji stałej dostępne są także wystawy czasowe. W muzeum znajduje się także pracownia kreatywna.

Parki w okolicy Stegny

W centrum Stegn Wschodnich znajduje się park miejski Fontanny na Stegnach. Wokół przestronnych stawów z fontannami i drewnianymi pomostami rozmieszczone są duże place zabaw i wybieg dla psów, które są atrakcyjne dla dzieci w każdym wieku. Znajdują się tu także boiska do gier zespołowych. Jest to inwestycja stosunkowo nowa (od 2004 roku), co budzi duże emocje, gdyż zazwyczaj niezagospodarowane wolne powierzchnie na starych osiedlach sprzedawane są deweloperom pod inwestycje.

Atrakcyjnym miejscem spacerów, świadczącym o dawnym charakterze okolicy, jest park w Stegnach Zachodnich – polana zwana Gospodarstwem Rolnym w Warszawie. To bardzo dzikie miejsce, porośnięte krzakami, ale są też oznakowane ścieżki.

Bardziej zorganizowanym i uporządkowanym miejscem jest Enklawa Park – na terenie parku znajduje się jezioro o długości około 120 metrów z kładką dla pieszych i placem zabaw dla dzieci. Zasadzono gatunki roślin stanowiące pokarm dla ptaków, a także wyznaczono specjalne obszary stanowiące naturalne ostoje zwierząt.

Obok znajduje się ogromna łąka – Jaśminowa Polana, idealna na spacery z psem czy puszczanie latawców.

Transport w Stegnach

Usługi transportowe w Stegnach są dobre. Stacja metra Wilanowska linii 1 znajduje się 10 minut spacerem od obiektu. Obok metra znajduje się duży przystanek autobusowy Dworzec Południowy, skąd odjeżdżają autobusy miejskie, podmiejskie i PKS do wielu miast. Przez al. Wilanowskiej i Sikorskiego oraz Jana III Sobieskiego i św. Bonifacego posiada linie autobusowe do większych węzłów komunikacyjnych. Korzystanie z samochodu jest dla mieszkańców dość wygodne, jednak problemem może być brak miejsc parkingowych i korki w godzinach szczytu.

Sfera społeczna w Stegnach

Okolica Stegny Wschodnie charakteryzuje się dobrym dostępem do opieki medycznej. Na ulicy Soczi mieści się przychodnia Podstawowej Opieki Zdrowotnej. Działają tu także prywatne kliniki. Na południowym krańcu terenu ul. Sobieskiego, znajduje się tam szpital psychiatryczny. Pod adresem ul. W Pory mieści się szpital ortopedyczny i medycyny sportowej Carolina Medical Center, należący do grupy Lux Med.

Dostępność do edukacji na terenie Stegny jest bardzo dobra. Znajduje się tu wiele miejskich szkół podstawowych i przedszkoli.

Miłośnicy sportu mieszkający w Stegnach mogą skorzystać z obiektów rekreacyjnych w parku Fontanny na Stegnach, gdzie znajdują się place zabaw, alejki czy boiska do gier zespołowych. W sąsiedztwie park Dolinka Służewiecka. W Stegnach działa klub judo i szkoła piłkarska. Istnieje kilka klubów fitness. Stegny Zachodnie kojarzą się przede wszystkim z torem do łyżwiarstwa szybkiego. Dziś jest to duży ośrodek sportowy, w którym można uprawiać różne dyscypliny: łyżwiarstwo szybkie, jazdę na rolkach, tenis ziemny.

Zakupy w okolicy Stegny można zrobić w licznych małych sklepikach. Działają tu także popularne dyskonty. Na ulicy Czarnomorskiej prowadzi targ, na którym z namiotów i samochodów sprzedaje się produkty rolne i owoce. W południowo-wschodniej części obszaru znajduje się Biedronka. Znajduje się tu kilka restauracji, barów i punktów gastronomicznych.