Do sprzedania trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,1m2 w Warszawie dzielnica Białołęka Brzeziny, ul. Skarbka z Gór.

Jeśli szukasz dużego, ciepłego i słonecznego miejsca dla swojej rodziny i chcesz mieć wszystko co potrzebne do wygodnego życia na wyciągnięcie ręki ta oferta jest dla Ciebie idealna!

Apartament:

Trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 72,1m2 znajduje się na drugim piętrze dwupiętrowego budynku z windą wybudowanego w 2009 roku. Składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz pomieszczenia gospodarczego. Wejście do mieszkania prowadzi przez przedpokój (10,2 m2), wyposażony w głęboką szafę wnękową, na prawo prowadzi do łazienki (5,5 m2) z wanną oraz do jednej z dwóch sypialni (10,9 m2). Lewa strona mieszkania składa się z oddzielnej jasnej kuchni (9,5 m2), salonu (22,9 m2) z wyjściem na duży balkon (10,3 m2), drugiej sypialni (11,3 m2) oraz pomieszczenia technicznego (1,8 m2) . ). Ściana między salonem a kuchnią jest podzielona, ​​co pozwala na połączenie dwóch pokoi i stworzenie dużej otwartej przestrzeni. Wszystkie pomieszczenia są przestronne i mają odpowiedni, maksymalnie regulowany kształt. Wysokość pomieszczenia - 255 cm Podłogi - laminat, gres

Mieszkanie jest w pełni wykończone i wyremontowane w 2020 roku, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez dużych nakładów finansowych. Dom położony jest z dala od głównej ulicy, co pozwala poczuć spokój w mieszkaniu i odpocząć od miejskiego zgiełku. Mieszkanie jest kanciaste, a widok z okien jest głównie na zieleń i sąsiedni plac zabaw. Nowi mieszkańcy mogą być też pewni, że w pobliżu budynku nic nie powstanie, więc krajobraz za oknem się nie zmieni.

Kwestie prawne i finansowe:

Mieszkanie stanowi nieruchomość kompletną z ustanowioną księgą wieczystą (dział III bez roszczeń i ograniczeń). Miejsce postojowe w garażu oraz komórka lokatorska znajdują się w odrębnych księgach wieczystych. Istnieje możliwość zakupu prawa wyłączności do korzystania z komórki lokatorskiej oraz miejsca postojowego w garażu podziemnym za łączną kwotę 40 000 zł. Czynsz najmu, który obejmuje zaliczki na zimną wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie wynosi obecnie 812 zł. Opłata za miejsce postojowe wynosi 141 zł. Opłata za prąd według licznika.

Cudzoziemcy mogą kupić tę nieruchomość bez żadnych barier. Obywatele krajów spoza UE nie muszą uzyskiwać zezwolenia na zakup.

Kompleks mieszkalny:

Budynek, w którym znajduje się apartament jest częścią kompleksu mieszkalnego Derby 16, którym zarządza firma Admus. Deweloperem jest Dom Development. Kompleks jest ogrodzony, kontrolowany i strzeżony, co zapewnia większą prywatność i poczucie bezpieczeństwa. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz duży teren zielony do rekreacji i rozrywki. Parking miejski. Budynek z windą. Na piętrze są tylko 3 mieszkania.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się w bliskiej odległości od centrów handlowo-usługowych, a także placówek dziecięcych i edukacyjnych:

- sklepy spożywcze: Biedronka, Żabka, Stokrotka, Delikatesy Centrum w promieniu 500 m, 7 min pieszo, extra

- centrum handlowe M1 Marki (4 km, 7 min autem), Atrium Targówek (1,7 km, 3 min autem), Factory Annopol (3,9 km, 6 min autem), Rossmann - tuż przy bramach kompleksu,

- 4 przedszkola i żłobek,

- 2 szkoły podstawowe i 2 podstawowe,

- w promieniu 500 m przychodnie lekarskie i gabinety stomatologiczne, salony fryzjerskie i kosmetyczne, fryzjer, siłownia,

- naprzeciwko rynku kompleksów mieszkaniowych.

Transport:

Doskonałe połączenia komunikacyjne - obok kompleksu znajduje się przystanek autobusowy Derby III. Regularne i ekspresowe autobusy 152/160/204/304/527/E-9 kursują bezpośrednio do stacji metra Kondratovicha (około 10 minut), stacji metra Marimont, dworca centralnego, punktu kontrolnego w Pradze i Tarchomina.

Nieruchomość znajduje się w pobliżu Trasy Toruńskiej (3 minuty jazdy samochodem), co umożliwia dobrą komunikację z resztą Warszawy i okolic.