Продається трикімнатна квартира площею 72,1 кв.м у Варшаві, район Białołęka Brzeziny, вул. Skarbka z Gór.

Якщо ви шукаєте велике, тепле та сонячне приміщення для своєї родини та хочете, щоб все необхідне для комфортного життя було у вас під рукою, ця пропозиція ідеально вам підійде!

Квартира:

Трикімнатна квартира площею 72,1 кв.м розташована на другому поверсі двоповерхового будинку з ліфтом, збудованого у 2009 році. Складається з 3-х кімнат, окремої кухні, санвузла та підсобного приміщення. Вхід у квартиру через хол (10,2 м2), обладнаний глибокою вбудованою шафою, він веде праворуч до ванної кімнати (5,5 м2) з ванною та в одну з двох спалень (10,9 м2).

Ліва частина квартири складається з окремої світлої кухні (9,5 м2), вітальні (22,9 м2) з виходом до великого балкону (10,3 м2), другої спальні (11,3 м2) та технічного приміщення (1,8 м2). Стіна між вітальнею та кухнею розділена, що дозволяє з'єднати ці кімнати та створити великий відкритий простір. Всі приміщення просторі та мають правильну, максимально регульовану форму. Висота кімнати - 255 см. Підлога - ламінат, грес

Квартира повністю оздоблена та відремонтована у 2020 році, що дозволяє швидко заселитися без великих фінансових витрат. Будинок знаходиться далеко від центральної вулиці, що дозволяє відчути спокій у квартирі та відпочити від міської суєти. Квартира кутова, а вид з вікон, переважно, на зелень та сусідній дитячий майданчик. Нові мешканці також можуть бути впевнені, що біля будівлі нічого не будуватиметься, тож краєвид за вікном не зміниться.

Правові та фінансові питання:

Квартира є повним майном з встановленою іпотечною книгою (III розділ без претензій та обмежень). Паркувальне місце у гаражі та комора знаходяться на окремих земельних та іпотечних реєстрах. Можна придбати ексклюзивне право на використання комори та паркувального місця у підземному гаражі на загальну суму 40 000 злотих.

Орендна плата, до якої входять авансові платежі за холодну воду, опалення, ремонтний фонд, центральне опалення нині становить 812 злотих. Плата за паркувальне місце складає 141 злотий. Електрика оплачується за показаннями лічильника.

Іноземці можуть купувати цю нерухомість без будь-яких перешкод. Громадянам країн, які не входять до ЄС, не потрібно отримувати дозвіл на покупку.

Житловий комплекс:

Будинок, де знаходиться квартира, є частиною житлового комплексу Derby 16, яким керує фірма Admus. Забудовник – Dom Development. Комплекс огороджений, контролюється та охороняється, що забезпечує більшу конфіденційність та почуття безпеки. Є дитячий майданчик та велика зелена зона для відпочинку та розваг. Громадське паркування. На поверсі лише 3 квартири.

Розташування:

Квартира розташована у безпосередній близькості від торгових та сервісних центрів, а також дитячих та освітніх закладів:

- продуктові магазини: Biedronka, Żabka, Stokrotka, Delikatesy Centrum у межах 500 м, 7 хвилин пішки, додатково

- ТЦ M1 Marki (4 км, 7 хвилин на машині), Atrium Targówek (1,7 км, 3 хвилини на машині), Factory Annopol (3,9 км, 6 хвилин на машині), Rossmann - прямо біля воріт комплексу,

- 4 дитячіх садочків та ясель,

- 2 початкові та 2 основні школи,

- у радіусі 500 м медичні поліклініки та стоматологічні кабінети, перукарні та салони краси, перукарня, тренажерний зал,

- навпроти житлового комплексу ринок.

Транспорт:

Відмінне місце транспортного сполучення – автобусна зупинка Derby III знаходиться поряд з комплексом. Регулярні та експрес-автобуси 152/160/204/304/527/E-9 прямують до метро Kondratowicza (близько 10 хвилин), метро Marymont, Dworca Centralnego, PKP Praga и на Tarchomin.

Нерухомість знаходиться недалеко від Trasy Toruńskiej (3 хвилини на машині), що дозволяє гарне сполучення з рештою Варшави та її околицями.