Piękny apartament na sprzedaż: 5 pokoi, 139 m2, oddzielna kuchnia, taras, komórka lokatorska, dwa miejsca w garażu podziemnym.
Lokalizacja: Wilanów Zawady, przy ul. Bruzdowej.

Jeśli szukasz wyjątkowego mieszkania dla siebie i swojej rodziny, zapraszam na prezentacje tego dobrze zaplanowanego, funkcjonalnego, komfortowego apartamentu.

Osiedle
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w niskim 2-piętrowym bloku na zamkniętym, ekskluzywnym, kameralnym i zadbanym osiedlu z całodobową ochroną (teren ogrodzony), klatki schodowe z domofonami. Wyznaczone miejsca do trzymania rowerów, i do zabawy dla dzieci porządkuje przestrzeń naokoło poszczególnych bloków.

Na piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania, co czyni to miejsce cichym, daje poczucie prywatności i spokoju. Winda z poziomu garażu, z dwoma miejscami parkingowymi, to funkcjonalne rozwiązanie dla rodziny z dwoma samochodami.

Apartament
Nieruchomość o wielkości 139,44 m2 podzielona jest na 2 wyodrębnione strefy: dzienną i prywatną.

Strefa dzienna to blisko 50 m2, składa się na nią:
salon 33,11 m2
kuchnia 11,33 m2
gabinet 12,25 m2
oraz 69,43 m2 taras okalający mieszkanie

Strefa prywatna to ponad 60 m2 i składają się na nią:
3 sypialnie: 15,37 m2 +12,75 m2+17,89 m2
2 łazienki: 3,76 m2 i 4,70 m2
garderoba 3,90 m2

Tak ogromna powierzchnia - w zasadzie porównywalna do średniej wielkości domu wolno stojącego - daje wiele możliwości własnej aranżacji przestrzeni oraz zastosowania kreatywnych rozwiązań architektonicznych.

Mieszkanie jest zadbane, odświeżone. Okala je TARAS mający prawie 70 m2, co daje ogromne możliwości dla organizacji własnej strefy zielonej, roślin, krzewów, miejsca wypoczynku na świeżym powietrzu. Bezpośrednie wyjście na taras znajduje się w każdym z pokoi.

Opis pomieszczeń
Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD, zmywarką, lodówką, piekarnikiem, płytą.
W pokojach drewniane okna i bardzo dobrej jakości podłogi z paneli drewnianych.
Sypialnia gospodarzy znajduje się w najdalszej części strefy prywatnej mieszkania, przylega do niej prywatna łazienka.

Garderoba z pralnią i korytarz zabudowany w nierzucające się w oczy szafy wnękowe pozwalają na pełne wykorzystanie powierzchni pokoi bez ich zagracania oraz ułatwiają utrzymaniu ładu w mieszkaniu.

Okolica
Wilanów Zawady to niezwykłe miejsce: szerokie ulice, eleganckie wille, pięknie rozplanowane osiedla i rezydencje, wybudowane bez oszczędności miejsca i przestrzeni, bliskość pałacu w Wilanowie, a jednocześnie położenie w niedalekiej odległości od Wisły, wśród zieleni i bliskości natury - wszystko to nadaje wyjątkowy i niepowtarzalny klimat tej okolicy. Bliskość rezerwatu przyrody Morysin i Rezerwatu Wyspy Zawadowskie czyni to miejsce szczególnym, gdzie można wypocząć, zrelaksować się i korzystać ze ścieżek rowerowych wzdłuż Wałów.

Otwarta niedawno Południowa Obwodnica Warszawy świetnie i wygodnie komunikuje Zawady z resztą miasta.
W bliskiej odległości pełna infrastruktura handlowa, usługowa i gastronomiczna: Centrum handlowe Plac Vogla, Biedronka, Lidl, żłobek, przedszkola, place zabaw, szkoła podstawowa, hotel, poczta, apteka; infrastruktura sportowa: korty tenisowe, fitness, Golf Parks Poland.
Komunikacja miejska: autobus 163, 164, system transportu rowerowego Veturillo.

Dodatkowo płatne jest podwójne miejsce parkingowe w garażu podziemnym 70 tys. PLN.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację apartamentu.

Podstawowe informacje

Pow. użytkowa: 139,44

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Zamiana: Nie

Budynek

Typ budynku: Blok mieszkalny

Rok budowy: 2008

Ogrzewanie: CO miejskie

Liczba lokali na piętrze: 2

Winda: 1

Stan prawny

Stan prawny: własność

Status własności: Jeden właściciel

Podstawa nabycia: Umowa sprzedaży

Dodatkowe powierzchnie

Parking podziemny: 2

Taras: Tak

Opis nieruchomości

Oferta kierowana do: rodziny z dziećmi pary, singla

Wysokość pomieszczeń: 2.85

Liczba poziomów lokalu: 1

Typ kuchni: Zamykana z oknem

Jasna kuchnia: Tak

Stan techniczny: bardzo dobry

Z najemcą: Tak

Minimalny okres najmu (miesiące): 12

Rodzaj ścian: gładź gipsowa

Rodzaj podłóg: terakota

Rodzaj okien: nowe drewniane

Głośność: ciche

Wyposażenie łazienki: Wanna i prysznic

Wyposażenie

Umeblowanie: Cześciowo

Sprzęt AGD: Tak

Udogodnienia

Parking podziemny: Tak

Przystosowane dla niepełnosprawnych: Tak

Plac zabaw: Tak

Światłowód: Tak

Patio: Tak

Zabezpieczenia

Domofon: Tak

Osiedle strzeżone: Tak

Drzwi antywłamaniowe: Tak

Osiedle zamknięte: Tak

Wideodomofon: Tak

Kontrola dostępu: Tak

Media

Woda miejska: Tak

Kanalizacja: Tak

Prąd: Tak

Internet: Tak

Telewizja kablowa: Tak

Telefon: Tak

Okolica

Poza miastem: Tak

W pobliżu

Restauracja: Tak

Bar: Tak

Fitness: Tak

Apteka: Tak

Fryzjer: Tak

Sklep spożywczy: Tak

Supermarket: Tak

Komunikacja miejska

Autobus: Tak