Добре спланована, функціональна, комфортна квартира у Варшаві, Вілянув, Завади, ul. Bruzdowa. 5 кімнат, 139 м2, окрема кухня, тераса, комора, два міста для паркування у підземному гаражі.

Будинок

Однорівнева квартира розташована на 2-му поверсі у невисокому, 2-х поверховому будинку в закритому, ексклюзивному житловому комплексі з цілодобовою охороною (огороджена територія), під'їзди з домофонами. Є місця для зберігання велосипедів та для дитячих ігор. Внутрішній дворик. Адаптовано для інвалідів.

На поверсі всього дві квартири, що дає відчуття усамітнення та спокою. Підземний паркінг. Ліфт з гаражу. У гаражі два паркувальні місця – функціональне рішення для сім'ї з двома автомобілями.

Рік побудови – 2008

Квартира

Квартира площею 139,44 м2 складається із 5 кімнат. Розділена на 2 окремі зони: денну та приватну.

Денна зона майже 50 м2 складається з:

вітальні - 33,11 м2

кухні - 11,33 м2

кабінету – 12,25 м2

тераси - 69,43 м2

Приватна територія становить понад 60 м2 та складається з:

3-х спалень: 15,37 м2 + 12,75 м2 + 17,89 м2

2-х ванних кімнат: 3,76 м2 та 4,70 м2

Вбиральні - 3,90 м2

Така величезна площа, по суті, порівняна з особняком, дає безліч можливостей для власного облаштування простору та використання креативних архітектурних рішень.

Квартира акуратна та відремонтована. Її оточує тераса площею 70 м2, що дає великі можливості для організації власної зеленої зони, рослин, чагарників та відпочинку на свіжому повітрі. Кожна кімната має прямий вихід на терасу.

Стіни – гіпсова штукатурка. Підлогове покриття – теракота. Технічний стан – дуже добрий. Квартира частково обставлена ​​меблями. В наявності побутова техніка.

Опис кімнат

Висота кімнат – 2,85 м.

Вбудована кухня з побутовою технікою, посудомийна машина, холодильник, духовка, плита. Кухня закрита із вікном, світла

У кімнатах нові дерев'яні вікна та підлоги з дерев'яних панелей дуже гарної якості.

Головна спальня розташована у найдальшій частині приватної зони квартири, до неї примикає власна ванна кімната.

Вбиральня з пральною та коридор, з вбудованими непримітними шафами, дозволяють повністю використовувати простір кімнат, не захаращуючи їх, та полегшують утримання квартири.

Безпека

Закрита територія, що охороняється, з контролем доступу. Броньовані двері. У квартирі є домофон та відеодомофон.

Комунальні зручності

Міська вода, каналізація, електрика, інтернет, кабельне телебачення, телефон, оптоволокно. Опалення – міське. Ліфт.

Правовий статус

Квартира знаходиться у власності єдиного власника. Підстава придбання: Договір купівлі-продажу.

Розташування

Район Вілянув, Завади (Wilanów Zawady) – незвичайне місце: широкі вулиці, елегантні вілли, чудово сплановані садиби та резиденції, збудовані без економії площі та простору, близькість до палацу у Вілянуві. У той же час район розташований неподалеку від Вісли, серед зелені та у гармонії з природою. Все це робить унікальною атмосферу цього району. Близькість Морисинського природного заповідника (Rezerwat przyrody Morysin) та заповідника Завадовські острови (Rezerwat przyrody Wyspy Zawadowskie) робить його особливим місцем, де можна відпочити, розслабитися та скористатися велосипедними доріжками вздовж набережних.

Нещодавно відкритий Південний об'їзд Варшави (Południowa Obwodnica Warszawy) зручно пов'язує Завади з рештою міста.

Поблизу знаходиться повна комерційна, сервісна та гастрономічна інфраструктура: ресторан, бар, супермаркет, торговий центр плац Вогла (Plac Vogla) з аутлетами Biedronka, Lidl. Є ясла, дитячі садки, дитячі майданчики, початкова школа, готель, пошта, перукарня, аптека. Спортивна інфраструктура: тенісні корти, фітнес, гольф-парки (Golf Parks Poland Wilanów).

Громадський транспорт: автобуси 163, 164, система спільного користування велосипедним транспортом Veturillo.

Додатково оплачується подвійне місце для паркування в підземному гаражі - 70 000 злотих