Польша в мировом рейтинге роста арендной платы

Польша в мировом рейтинге роста арендной платы

Аренда квартир дорожает по всему миру, но Польша идёт почти на рекорд. За последние восемь лет арендная плата в Польше выросла настолько, что страна оказалась в лидерах списка из 43 стран, в которых эксперты Организации экономического сотрудничества и развития изучили стоимость аренды жилья.

Аренда квартир дорожает по всему миру, но Польша идёт почти на рекорд. За последние восемь лет арендная плата в Польше выросла настолько, что страна оказалась в лидерах списка из 43 стран, в которых эксперты Организации экономического сотрудничества и развития изучили стоимость аренды жилья.

Рост цен на недвижимость сделал владение домом всё более недостижимой мечтой. Огромный рост цен на жильё, особенно в Европе, сильно ударил по горожанам и бедным домохозяйствам. Быстро растущие цены за квадратный метр подтолкнули многих людей к аренде.

Эту проблему изучила Организация экономического сотрудничества и развития (ОЭСР), которая объединяет 38 высокоразвитых и демократических стран и постоянно отслеживает экономические изменения. Инвестиции в жильё, которые значительно ослабли в ряде стран, продолжат снижаться до середины 2024 года, сообщает издание ОЭСР. Но последние данные по жилищному рынку также не оптимистичны.

Они показывают, что Польша может «гордиться» одним из самых высоких показателей арендной платы за аренду квартир среди 38 стран ОЭСР. С 2015 года арендные ставки в Польше выросли на 62% к четвертому кварталу 2023 года. Это ставит страну на пятое место среди рейтинга, подготовленного экспертами организации, в который включены и страны, не входящие в ОЭСР.

Стоит отметить, что в состав организации входят такие страны, как Люксембург, Канада, США и Германия. По темпам роста ставок аренды квартир Польша опережает всех их.

Самый большой рост стоимости аренды квартиры зафиксирован в Турции, которая борется с огромной инфляцией. Там цены на аренду за 8 лет выросли на целых 400%. Помимо Турции, Польшу опережают только Венгрия (рост на 73%), Литва (70%) и Словения (66%).

По темпам роста платы за съёмное жильё Польша опережает даже такие страны, как Эстония (рост на 59%), Чили (44%), Румыния (34%), Колумбия (33%), Болгария (30%).

Близок к минимальному рост арендной платы в следующих странах: Испания (рост на 9%), Корея и Швейцария (по 8%), Франция и Италия (по 5%).

Только две страны ОЭСР зафиксировали минимальное снижение цен на аренду с 2015 года - это Япония и Греция (снижение, соответственно, на 0,4 и 0,6%).

Цены на жильё и арендная плата неуклонно росли с 2015 года, даже во время пандемии Covid-19, когда – в отличие от предыдущих кризисов – спрос на жильё резко возрос. Это было связано с длительными ограничениями и удалённой работой, которые заставляли людей оставаться дома.

В 2022 году экономика начала восстанавливаться, но не успела полностью восстановиться. В настоящее время недвижимость становится не только дороже - всё труднее найти помещение в хорошем состоянии, но и подходящего размера, который соответствовал бы потребностям семьи из нескольких человек.

Использованы материалы сайта 300gospodarka.pl