Польща у світовому рейтингу зростання орендної плати

Польща у світовому рейтингу зростання орендної плати

Оренда квартир дорожчає у всьому світі, але Польща йде майже на рекорд. За останні вісім років орендна плата у Польщі зросла настільки, що країна опинилася у лідерах списку з 43 країн, де експерти Організації економічного співробітництва та розвитку вивчили вартість оренди житла.

Зростання цін на нерухомість зробило володіння будинком все більш недосяжною мрією. Величезне зростання цін на житло, особливо у Європі, дуже вдарило по городянах та бідних домогосподарствах. Ціни, що швидко зростають за квадратний метр, підштовхнули багатьох людей до оренди.

Зростання цін на нерухомість зробило володіння будинком все більш недосяжною мрією. Величезне зростання цін на житло, особливо у Європі, дуже вдарило по городянах та бідних домогосподарствах. Ціни, що швидко зростають за квадратний метр, підштовхнули багатьох людей до оренди.

Цю проблему вивчила Організація економічного співробітництва та розвитку (ОЕСР), яка об'єднує 38 високорозвинених та демократичних країн та постійно відстежує економічні зміни. Інвестиції в житло, які значно ослабли у низці країн, мають тенденцію знижуватися до середини 2024 року, повідомляє видання ОЕСР. Але останні дані щодо житлового ринку також не оптимістичні.

Вони показують, що Польща може «пишатися» одним з найвищих показників орендної плати квартир серед 38 країн ОЕСР. З 2015 року орендні ставки у Польщі зросли на 62% до четвертого кварталу 2023 року. Це ставить країну на п'яте місце серед рейтингу, підготовленого експертами організації, до якого включені країни, які не входять до ОЕСР.

До складу організації входять такі країни, як Люксембург, Канада, США та Німеччина. За темпами зростання ставок оренди квартир Польща випереджає їх усіх.

Найбільше зростання вартості оренди квартири зафіксовано у Туреччині, яка потерпає від величезної інфляції. Там ціни на оренду за 8 років зросли на 400%. Крім Туреччини, Польщу випереджають лише Угорщина (зростання на 73%), Литва (70%) та Словенія (66%).

За темпами зростання плати за орендоване житло Польща випереджає навіть такі країни, як Естонія (зростання на 59%), Чилі (44%), Румунія (34%), Колумбія (33%), Болгарія (30%).

Близькі до мінімального зростання орендної плати такі країни: Іспанія (зростання на 9%), Корея та Швейцарія (по 8%), Франція та Італія (по 5%).

Лише дві країни ОЕСР зафіксували мінімальне зниження цін на оренду з 2015 року – це Японія та Греція (зниження, відповідно, на 0,4 та 0,6%).

Ціни на житло та орендна плата неухильно зростали з 2015 року, навіть під час пандемії Covid-19, коли на відміну від попередніх криз попит на житло різко зріс. Це було пов'язано з тривалими обмеженнями та віддаленою роботою, які змушували людей залишатися вдома.

З 2022 року економіка почала відновлюватися, але не встигла повністю відновитися. На даний час нерухомість стає не тільки дорожчою - все важче знайти приміщення в гарному стані, але і відповідного розміру, який відповідав би потребам родини з кількох людей.

Використані матеріали сайту 300gospodarka.pl