Дом

Этажей: 4

Год строительства: 2009

Квартира

Этаж: 0-й

Площадь: 88 кв.м

Количество комнат: 3

Количество ванных комнат: 2

Высота комнат: 295.00

Тип кухни: С открытым окном в гостиную

Светлая кухня: Да

Техническое состояние: очень хорошее

Тип окон: новые деревянные

Обстановка: Да

Бытовая техника: Да

Дополнительные поверхности

Балкон: Да

Подземный паркинг: Да

Терраса: Да

Сад: Да

Кладовая: Да

Расходы

Плата за обслуживание: 850.00 злотых

Кладовка 1,96 м2 входит в цену предложения

1 парковочное место в гараже - за 35 000 злотых

Вторичный рынок

Описание квартиры

:: Коротко

Комфортабельная квартира на первом этаже (parterze) с уютным садом. 88м2, 3 спальни, 2 санузла, гараж, кладовая. Закрытый жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic).

:: Для кого

Пространство идеально подходит для семьи. Расположение на первом этаже и выход в сад для тех, кто ищет в квартире элементы дома.

:: Преимущества

Высота - 295см. Окна от потолка до пола и оптимальная экспозиция идеально усиливают ощущение пространства. Интерьер идеально солнечный, несмотря на его расположение на первом этаже. Летом комфорт повышают центральная система кондиционирования воздуха и наружные жалюзи.
Стандарт отделки и планировки. Всё идеально спланировано на этапе строительства, с тщательно и последовательно подобранными материалами.
В приватной части две уютные спальни площадью 11м2 и 13м2, санузел с ванной. В гостиной есть ванная комната с душем, вместительный встроенный шкаф. Гостиная с выходом в сад, столовая и кухня с окном.

:: Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic) 

Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic) или Apartamenty Wilanowska состоит из 13 зданий в 4-7 этажей, расположенных на участке около 3,8 га. Строительство велось в 2006–2014 годах. Всего построено 471 квартира площадью от 37 до 324 м². Инвестиция также включают зоны обслуживания.

Застройщиком поместья выступила компания Rogowski Development, а генеральным подрядчиком — Henpol. Жилой комплекс был спроектирован одной из самых известных архитектурных мастерских в Польше JEMS Architekci.

Для усадьбы характерно неравномерное расположение построек — они не выстроены в ряд, они различаются по размеру, длине и форме. Здания имеют разнообразные, но простые формы. Их расположение зависит от формы участка и максимального использования полезной площади. Внутри усадьбы созданы пешеходные маршруты для создания общей зоны для жителей. П-образное здание со стороны Аллеи Виляновской образует фасад и отделяет остальную часть усадьбы от улицы. В южной части создана зона отдыха, включающая в себя детскую площадку и сквер с высокой зеленью.

Помещения оборудованы панорамными окнами. В зависимости от стандарта здания в квартирах также предусмотрены: выделенная проводка для умного дома, кондиционирование отдельных комнат, установка камина, видеофоны. Закрытая усадьба - тишина, покой и уединение. Большие игровые площадки для детей и место для выгула собак. На территории усадьбы множество разнообразных деревьев и кустарников, в том числе хвойных – зелень преобладает круглый год. Уютные и тихие прогулочные аллеи.

Уютные постройки отличаются креативностью в отделке. Характерной чертой усадьбы являются застекленные фасады, которые спрятаны за характерными ажурными раздвижными деревянными жалюзи. Отсюда и название – Ażurowych Okiennic - Ажурные жалюзи. Они обеспечивают конфиденциальность и возможность регулировать количество света в помещении. Кроме того, благодаря тому, что каждый житель может самостоятельно закрывать и открывать жалюзи, создаётся впечатление высокой динамики объемной архитектурной композиции.

Усадьба прекрасно скомпонована с парковой зеленью, расположенной на закрытой территории. С юга комплекс примыкает к парково-дворцовому комплексу Гуцин Гай и потоку Служевецки (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), а с севера проходит вдоль модернизированной Аллеи Виляновской (Alei Wilanowskiej). 

:: Расположение

Квартира расположена в Варшаве, район Мокотув, проспект Вилановский (Warszawa Mokotów, Aleja Wilanowska). Жилой комплекс Ажуровых Окенниц (Ażurowych Okiennic)находится  на одной из главных улиц Мокотова, на Аллее Виляновской 69. Место, которое высоко ценится за его уникальное расположение, недалеко от центра города, и в то же время в окружении зелени и с прекрасными условиями для обучения детей. Рядом с инвестицией вы можете найти многочисленные детские сады, международные школы.

Комплекс апартаментов Wilanowska может похвастаться прекрасным расположением. Престижная инвестиция расположена на одной из главных артерий Варшавы - Аллее Вилановской, расположенной на границе двух районов - Мокотува и Вилянува. 

Рядом с комплексом находятся пункты обслуживания, изысканные рестораны и исторический Вилянувский дворец  (Pałac w Wilanowie). Дополнительным преимуществом расположения жилого комплекса является близость к природе из-за соседнего природного заповедника с ручьем Служевецким (Potokiem Służewieckim), что гарантирует его жителям тишину и покой.

Расположение усадьбы обеспечивает эффективное сообщение с центром города.