Будинок

Поверхів: 4

Рік будівництва: 2009

Квартира

Поверх: 0-й

Площа: 88 кв.

Кількість кімнат: 3

Кількість ванних кімнат: 2

Висота кімнат: 295.00

Тип кухні: З відкритим вікном у вітальню

Світла кухня: Так

Технічний стан: Дуже добрий

Тип вікон: Нові дерев'яні

Обстановка: Так

Побутова техніка: Так

Додаткові поверхні

Балкон: Так

Підземний паркінг: Так

Тераса: Так

Сад: Так

Кладова: Так

Витрати

Плата за обслуговування: 850.00 злотих

Кладовка 1,96 м2 входить у ціну пропозиції

1 паркувальне місце в гаражі – за 35 000 злотих

Вторинний ринок

Опис квартири

:: Коротко

Комфортабельна квартира на першому поверсі (Parterze) з затишним садом. 88м2, 3 спальні, 2 санвузли, гараж, комора. Закритий житловий комплекс Ажурових Окенніц (Ażurowych Okiennic).

:: Для кого

Простір ідеально підходить для родини. Розташування на першому поверсі та вихід до саду для тих, хто шукає у квартирі елементи будинку.

:: Переваги

Висота – 295см. Вікна від стелі до підлоги та оптимальна експозиція ідеально підсилюють відчуття простору. Інтер'єр ідеально сонячний, незважаючи на його розташування на першому поверсі. Влітку комфорт підвищують центральна система кондиціонування повітря та зовнішні жалюзі.

Стандарт оздоблення та планування. Все ідеально сплановано на етапі будівництва, з ретельно та послідовно підібраними матеріалами.

У приватній частині дві затишні спальні площею 11м2 та 13м2, санвузол з ванною. У вітальні є ванна кімната з душем, містка шафа. Вітальня з виходом у сад, їдальня та кухня з вікном.

:: Житловий комплекс Ажурових Окенніц (Ażurowych Okiennic)

Житловий комплекс Ажурових Окенніц (Ażurowych Okiennic) або Apartamenty Wilanowska складається з 13 будівель на 4-7 поверхів, розташованих на ділянці близько 3,8 га. Будівництво велося у 2006–2014 роках. Всього збудовано 471 квартиру площею від 37 до 324 м². Інвестиції також включають зони обслуговування.

Забудовником маєтку виступила компанія Rogowski Development, а генеральним підрядником – Henpol. Житловий комплекс був спроектований однією з найвідоміших архітектурних майстерень у Польщі JEMS Architekci.

Для садиби характерно нерівномірне розташування будівель — вони не збудовані у ряд, вони різняться за розміром, довжиною та формою. Будинки мають різноманітні, але прості форми. Їхнє розташування залежить від форми ділянки та максимального використання корисної площі. Усередині садиби створено пішохідні маршрути для створення спільної зони для мешканців. П-подібна будівля з боку Алеї Віляновської утворює фасад та відокремлює решту садиби від вулиці. У південній частині створена зона відпочинку, що включає дитячий майданчик та сквер з високою зеленню.

Приміщення обладнано панорамними вікнами. Залежно від стандарту будівлі у квартирах також передбачено: виділена проводка для розумного будинку, кондиціювання окремих кімнат, встановлення каміна, відеофони. Закрита садиба – тиша, спокій та усамітнення. Великі ігрові майданчики для дітей та місце для вигулу собак. На території садиби безліч різноманітних дерев та чагарників, у тому числі хвойних – зелень переважає цілий рік. Затишні та тихі прогулянкові алеї.

Затишні будівлі відрізняються креативністю в оздобленні. Характерною рисою садиби є засклені фасади, які заховані за характерними ажурними дерев'яними розсувними жалюзі. Звідси і назва – Ażurowych Okiennic – Ажурні жалюзі. Вони забезпечують конфіденційність та можливість регулювати кількість світла у приміщенні. Крім того, завдяки тому, що кожен мешканець може самостійно закривати та відкривати жалюзі, створюється враження високої динаміки об'ємної архітектурної композиції.

Садиба чудово скомпонована з парковою зеленню, розташованою на закритій території. З півдня комплекс примикає до парково-палацового комплексу Гуцин Гай та потоку Служевецький (Gucin Gaj i Potokiem Służewieckim), а з півночі проходить вздовж модернізованої Алеї Віляновської (Alei Wilanowskiej).

:: Розташування

Квартира розташована у Варшаві, район Мокотув, проспект Вілановський (Warszawa Mokotów, Aleja Wilanowska). Житловий комплекс Ажурових Окенніц (Ażurowych Okiennic) знаходиться на одній з головних вулиць Мокотова, на Алеї Віляновській 69. Місце, яке високо цінується за його унікальне розташування, недалеко від центру міста, та в той же час в оточенні зелені та з прекрасними умовами для навчання дітей. Поряд з інвестицією ви можете знайти численні дитячі садки, міжнародні школи.

Апартаменти Wilanowska можуть похвалитися прекрасним розташуванням. Престижна інвестиція розташована на одній із головних артерій Варшави – Алеї Вілановській, розташованій на кордоні двох районів – Мокотува та Вілянува.

Поруч з комплексом знаходяться пункти обслуговування, вишукані ресторани та історичний палац Вілянувський (Pałac w Wilanowie). Додатковою перевагою розташування житлового комплексу є близькість до природи через сусідній природний заповідник з струмком Служевецьким (Potokiem Służewieckim), що гарантує його мешканцям тишу та спокій.

Розташування садиби забезпечує ефективне сполучення з центром міста.