Дом

Этажей: 4

Тип здания: Жилой дом

Год строительства: 1999

Отопление: газ

Количество помещений на этаже: 2

Квартира

Этаж: 3-й

Площадь: 125 кв.

Количество комнат: 5

Количество спален: 4

Количество ванных комнат: 1

Количество туалетов: 2

Высота комнат: 250.00

Количество уровней помещения: 2

Тип кухни: Отдельная с окном

Светлая кухня: Да

Техническое состояние: отличное

Тип стен: гипсовая штукатурка, глазурь

Тип напольного покрытия: панели, терракота

Тип окон: деревянные

Обстановка: Нет

Бытовая техника: Да

Дополнительные площади

Балкон: Да

Мезонин: Да

Лоджия: Да

Кладовая: Да

Чердак: Да

Расходы

Плата за обслуживание: 327,00 злотых

Информация о ремонте

Описание ремонта: 2008 г. - утепление здания, 2019 г. - покраска лестничной клетки, 2020/2021 г. - покраска стен, 2021 г. - кухонные фасады и столешницы, новая бытовая техника

Удобства

Общественная парковка: Да

Общий сад: Да

Безопасность

Домофон: Да

Коммунальные услуги

Городская вода: Да

Колодец / Собственная вода: Да

Электричество: Да

Газ: Да

Интернет: Да

Кабельное ТВ: Да

Телефон: Да

Рядом

Начальная школа: Да

Средняя школа: Да

Детский сад: Да

Ясли: Да

Продуктовый магазин: Да

Супермаркет: Да

Зоны отдыха

Лес: Да

Общественный транспорт

Автобус: Да

Пригородная железная дорога: Да

Цена кв. метра: 7 440 злотых / м ²

Вторичный рынок

Описание квартиры

Двухуровневая, солнечная и просторная квартира с большой лоджией в тихом и зелёном районе.
Если вы ищете именно такую ​​квартиру - вы попали по адресу!

Продается атмосферная 5-комнатная квартира полезной площадью 125 м2  (общая площадь  147 м2) . Возможность отдыха на свежем воздухе даёт 6-метровая лоджия с видом на зелёный дворик и окружающий лес. Квартира расположена на 3-м этаже 4-этажного дома 1999 года постройки, в хорошо связанной и тихой части Варшавы Весола - Стара Милошна  (Wesołej - Stara Miłosna).

Приглашаю совершить виртуальную прогулку по квартире: ссылка - нажмите

Квартира общей площадью 147 м2 (125 м2 полезной площади) состоит из 2-х этажей.

1 этаж:
- холл,
- просторная гостиная (27 м2),
- отдельная кухня (10 м2),
- столовая (9 м2),
- 2 спальни (9 м2 и 10 м2),
- ванная комната (3 м2),
- туалет (2 м2),
- лоджия (6 м2),
2 этаж:
- светлый холл с библиотекой (5 м2),
- 2 спальни (15 м2 и 18 м2),
- ванная комната (7 м2),
- кладовая (6 м2).
Мансардные окна прекрасно освещают интерьер.

Дополнительно возможно приобретение чердачного помещения площадью около 16 м2 в жилсообществе - затенённое пространство видно на проекции.

Окна выходят на юг (гостиная) и север (кухня и столовая). 

Ещё одним преимуществом являются низкие ежемесячные расходы на содержание  такой большой квартиры. Они составляют от 800 до 1000 злотых:
- арендная плата 327 злотых,
- электричество 125 злотых,
- вода 70 злотых, 
- канализация 150 злотых, 
- газ 100 злотых летом, 300 злотых зимой.

В квартире также есть кладовая площадью около 3 м2 (входит в стоимость).

Для кого

Квартира имеет большой потенциал, а её функциональность можно адаптировать в зависимости от собственных потребностей.
Благодаря площади и количеству комнат она идеально подходит для большой семьи, а также для людей, которые помимо жилой части (1 этаж) хотят иметь отдельное рабочее пространство - на 2-м этаже 2 комнаты идеально подходят под светлый кабинет с отдельным санузлом.

Расположение

Квартира находится в Варшаве, район Весола, ул. Госьцинец (Warszawa Wesoła, ul. Gościniec).

В непосредственной близости полная городская инфраструктура: ясли, детские сады, начальные школы, гимназии, теннисные корты, спортзалы/тренажёрные залы, многочисленные столовые, сервисные помещения и магазины (в т.ч. пиццерии, рестораны, суши, кафе, продуктовые магазины Жабка, Бедронка, Лидл, Стокротка, Россманн, банки, автозаправочные станции и др.). В ландшафтном национальном парке много велосипедных и пешеходных дорожек.

Весола - самый восточный район Варшавы, окружённый национальным ландшафтным парком с пешеходными и велосипедными маршрутами . В этом большое  преимущество такого расположения, особенно в наши дни – сочетание близости крупного города со спокойной и зеленой территорией с многочисленными зонами отдыха, в т.ч. 
- 2  Градирни:  на улице Фабричной (350 м)  и на улице Армии Крайовой,
- Веревочный парк Весола  (Park Linowy Wesoła),
- Общественный бассейн,
- Ипподром с лошадьми: Stowarzyszenie Szwadron Jazdy RP, Stajnia Miłosna,
- Торговый центр Góraszka с парком развлечений на расстоянии 6 км.

Ниже ссылка с картой местности, различными достопримечательностями и достопримечательностями:
https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1x2TGw9xCj1wCGaAAHNOF6APaJiIBbw4l&usp=sharing

Транспорт

Ближайшие автобусные остановки в обоих направлениях в 300м от усадьбы по ул. Trakt Brzeski: Fabryczna 1 (в направлении центра города) и Fabryczna 2 - линии 411, 502, 704, 720, 722, 730 и N21. Что обеспечивает удобный общественный транспорт.