Будинок

Поверхів: 4

Тип будівлі: Житловий будинок

Рік будівництва: 1999

Опалення: газ

Кількість приміщень на поверсі: 2

Квартира

Поверх: 3-й

Площа: 125 кв.

Кількість кімнат: 5

Кількість спалень: 4

Кількість ванних кімнат: 1

Кількість туалетів: 2

Висота кімнат: 250.00

Кількість рівнів приміщення: 2

Тип кухні: Окрема з вікном

Світла кухня: Так

Технічний стан: відмінний

Тип стін: глазур, гіпсова штукатурка

Тип покриття для підлоги: панелі, теракота

Тип вікон: дерев'яні

Обстановка: Ні

Побутова техніка: Так

Додаткові площі

Балкон: Так

Мезонін: Так

Лоджія: Так

Комора: Так

Горище: Так

Витрати

Плата за обслуговування: 327,00 злотих

Інформація про ремонт

Опис ремонту: 2008 р. - утеплення будівлі, 2019 р. - фарбування сходової клітки, 2020/2021 р. - фарбування стін, 2021 р. - кухонні фасади та стільниці, нова побутова техніка

Зручності

Громадське паркування: Так

Загальний сад: Так

Безпека

Домофон: Так

Комунальні послуги

Міська вода: Так

Колодязь / Власна вода: Так

Електрика: Так

Газ: Так

Інтернет: Так

Кабельне ТБ: Так

Телефон: Так

Поруч

Початкова школа: Так

Середня школа: Так

Дитячий садок: Так

Ясла: Так

Продуктовий магазин: Так

Супермаркет: Так

Зони відпочинку

Ліс: Так

Громадський транспорт

Автобус: Так

Приміська залізниця: Так

Ціна кв. метра: 7440 злотих / м 2

Вторинний ринок

Опис квартири

Двохрівнева, сонячна та простора квартира з великою лоджією у тихому та зеленому районі.

Якщо ви шукаєте саме таку квартиру – ви потрапили за адресою!

Продається атмосферна 5-кімнатна квартира корисною площею 125 м2 (загальна площа 147 м2). Можливість відпочинку на свіжому повітрі дає 6-метрова лоджія з видом на зелений дворик та навколишній ліс. Квартира розташована на 3-му поверсі 4-поверхового будинку 1999 року будівлі, у добре пов'язаній та тихій частині Варшави Весола – Стара Мілошна (Wesołej – Stara Miłosna).

Запрошую здійснити віртуальну прогулянку квартирою: ссылка - натисніть

Весола - найсхідніший район Варшави, оточений національним ландшафтним парком з пішохідними та велосипедними маршрутами. У цьому велика перевага такого розташування, особливо в наші дні – поєднання близькості великого міста з спокійною та зеленою територією з численними відпочинковими зонами, у т.ч.

- 2 Градирні: на вулиці Фабричній (350 м) та на вулиці Армії Крайової,

- Мотузковий парк Весола (Park Linowy Wesoła),

- Громадський басейн,

- Іподром з кіньми: Stowarzyszenie Szwadron Jazdy RP, Stajnia Miłosna,

- Торговий центр Góraszka з парком розваг на відстані 6 км.

Квартира загальною площею 147 м2 (125 м2 корисної площі) складається з 2-х поверхів.

1 поверх:

- хол,

- простора вітальня (27 м2),

- окрема кухня (10 м2),

- їдальня (9 м2),

- 2 спальні (9 м2 та 10 м2),

- ванна кімната (3 м2),

- туалет (2 м2),

- лоджія (6 м2),

2 поверх:

- світлий хол з бібліотекою (5 м2),

- 2 спальні (15 м2 та 18 м2),

- ванна кімната (7 м2),

- комора (6 м2).

Мансардні вікна чудово висвітлюють інтер'єр.

Додатково можливе придбання горищного приміщення площею близько 16 м2 від житлоспівтовариства - затінений простір видно на проекції.

Вікна виходять на південь (вітальня) та північ (кухня та їдальня).

Ще однією перевагою є низькі щомісячні витрати на утримання такої великої квартири. Вони становлять від 800 до 1000 злотих:

- орендна плата 327 злотих,

- електрика 125 злотих,

- вода 70 злотих,

- каналізація 150 злотих,

- газ 100 злотих влітку, 300 злотих взимку.

У квартирі також є комора площею близько 3 м2 (входить до вартості).

Для кого

Квартира має великий потенціал, а її функціональність можна адаптувати залежно від потреб.

Завдяки площі та кількості кімнат вона ідеально підходить для великої родини, а також для людей, які, крім житлової частини (1 поверх), хочуть мати окремий робочий простір - на 2-му поверсі 2 кімнати ідеально підходять під світлий кабінет з окремим санвузлом.

Розташування

Квартира розташована у Варшаві, район Весола, вул. Госцінець (Warszawa Wesoła, ul. Gościniec).

Поблизу повна міська інфраструктура: ясла, дитячі садочки, початкові школи, гімназії, тенісні корти, спортзали/тренажерні зали, численні їдальні, сервісні приміщення та магазини (в т.ч. піцерії, ресторани, суші, кафе, продуктові магазини Жабка, Бедронка, Лідл, Стокротка, Россманн, банки, автозаправні станції та ін.). У ландшафтному національному парку багато велосипедних та пішохідних доріжок.

Нижче посилання з картою місцевості, різними пам'ятками та визначними пам'ятками:

https://www.google.com/maps/d/edit?mid=1x2TGw9xCj1wCGaAAHNOF6APaJiIBbw4l&usp=sharing

Транспорт

Найближчі автобусні зупинки в обох напрямках за 300м від садиби по вул. Trakt Brzeski: Fabryczna 1 (у напрямку центру міста) та Fabryczna 2 - лінії 411, 502, 704, 720, 722, 730 та N21. Що забезпечує зручний громадський транспорт.