Представляем на продажу высококачественную 3-комнатную квартиру в тихом жилом комплексе в районе Mokotów, в микрорайоне Siekierki.

Rubicon Residence IV — малоэтажный жилой комплекс, построенный в 2018 году известным застройщиком APM Development.

В доме 3 надземных этажа, всего 45 жилых квартир, каждая из которых имеет балкон, террасу или сад.

Общая часть представляет собой каскадный сад, поддерживаемый сообществом, который окружает 4-этапный объект со всех сторон, предоставляя жителям не только зелёные зоны отдыха, но и игровые площадки для детей. Это идеальное место для жизни для людей, которые ценят как быстрый доступ к центру, так и комфорт тихих, зелёных уголков.

Квартира идеально подходит для инвесторов, семей, пар и одиноких людей, которые ценят комфорт и удобство. Комплекс состоит из малоэтажных жилых домов, зелёных зон и полноценной городской инфраструктуры.

Непосредственная близость к мосту Siekierkowskiego и улице Czerniakowskiej  позволяет легко добраться до таких районов Варшавы, как Śródmieście, Ursynów, Wilanów или по другую сторону Вислы в Gocław или Saską Kępę.

До станций метро Politechnika или Racławicka можно добраться на машине за 12–14 минут, а автобусная остановка находится в 500 метрах от апартаментов.

Квартира состоит из:

Гостиная, соединённая со столовой и мини-кухней, площадью ок. 27,58 м².

Комната площадью ок. 11,90 м².

Главная спальня ок. 13,36 м².

Прихожая/коридор площадью ок. 6,56 м².

Ванная комната с душем и туалетом площадью ок. 4,44 м².

Балкон площадью ок. 6,79 м².

КВАРТИРА

Квартира отделана с вниманием к деталям и с использованием высококачественных материалов. Входные двери высокого класса - бренд Dierre, противовзломные. Межкомнатные двери Pol-Skone, лакированные в светлых тонах, лакированная мебель, изготовленная плотником по индивидуальному заказу, полы из натурального дерева и керамогранита нового типа.

В квартире также на стадии застройки установлен кондиционер. Каждая комната оборудована очень просторным шкафом, изготовленным на заказ. В квартире имеется бытовая техника таких производителей как Siemens и Bosch. Сантехника Grohe в ванной. Благодаря высоким окнам квартира очень светлая и приятная.

КОММУНИКАЦИЯ

Несомненным преимуществом местоположения является удобное сообщение с центром Варшавы и пригородными районами. Близлежащие транспортные узлы обеспечивают лёгкий доступ через город и к основным выездным дорогам. Также рядом и в окрестностях находятся автобусные остановки. На улице Bartyckiej  также есть велосипедная дорожка.

В непосредственной близости вы найдете несколько остановок автобусов: 167, 108.

УДОБСТВА

Большим преимуществом квартиры является наличие 2 парковочных мест, оплачиваемых дополнительно. 1 стандартное место в гараже и 1 место на раздвижной платформе оплачивается дополнительно 50 000 злотых и 35 000 злотых брутто.

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

Юридический статус объекта недвижимости: Право собственности

Административная арендная плата составляет ок. 782 злотых (2 человека).