Представляємо на продаж 3-кімнатну квартиру високого стандарту у тихому житловому комплесі у районі Мокотув, у мiкрорайонi Siekierki.

Rubicon Residence IV – це малоповерховий житловий комплекс, збудований у 2018 році відомим забудовником APM Development. Будинок має 3 надземні поверхи, лише 45 житлових одиниць, кожна з яких має балкон, терасу або сад.

Загальною частиною є каскадний сад, який обслуговує громада, який оточує 4-чергову інвестицію з усіх боків, надаючи мешканцям не лише зелені зони відпочинку, а й ігрові майданчики для дітей. Це ідеальне місце для проживання людей, які цінують як швидкий доступ до центру, так й комфорт тихих зелених куточків.

Квартира ідеальна для інвесторів, родин, пар та самотніх, які цінують комфорт та зручність.

Безпосереднє сусідство складається з малоповерхової житлової забудови, зелених зон та повної міської інфраструктури. Близькість до мосту Siekierkowskiego та вулиці Czerniakowskiej дозволяє легко дістатися до таких районів Варшави, як Śródmieście, Ursynów, Wilanów або іншого берега Вісли у Gocław или Saską Kępę. 

До станцій метро Politechnika або Racławicka можна доїхати на автомобілі за 12-14 хвилин, а автобусна зупинка розташована за 500 метрів від апартаментів.

Квартира складається з:

Вітальня з'єднана з їдальнею та кухнею площею 27,58 м²

Кімната площею 11,90 м²

Головна спальня 13,36 м²

Передпокiй/коридор площею 6,56 м²

Ванні кімнати з душем та туалетом площею приблизно 4,44 м²

Балкон площею 6,79 м²

МАЙНО

Квартира виконана з увагою до деталей та з використанням якісних матеріалів. Вхідні двері високого класу - бренд Dierre, протизламні. Міжкімнатні двері Pol-Skone, лаковані у світлі кольори, лаковані меблі, зроблені на замовлення у столяра, підлоги з натурального дерева та нового виду кераміки.

У квартирі також встановлений кондиціонер. Кожна кімната обладнана дуже місткою шафою, виготовленою на замовлення. У квартирі встановлена ​​побутова техніка таких виробників як Siemens та Bosch. Фурнітура Grohe у ванну кімнату. Завдяки високим вікнам квартира надзвичайно світла та затишна.

СПОЛУЧЕННЯ

Безперечною перевагою розташування є зручне сполучення з центром Варшави та приміськими районами. Розташовані поблизу транспортні вузли дозволяють легко дістатися містом й до основних виїздів. Також неподалік знаходяться автобусні зупинки. На вулиці Bartyckiej   також є велодоріжка.

У безпосередній близькості ви знайдете декілька зупинок автобусів: 167, 108.

ЗРУЧНОСТІ

Великою перевагою квартири є 2 паркомісця, які оплачуються додатково. 1 стандартне місце у гаражі та 1 місце на розсувній платформі - додаткова вартість 50 000 злотих та 35 000 злотих брутто

ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ

Правовий статус майна: Право власності

Вартість адміністративної оренди становить приблизно 782 злотих (2 особи).