Дом

Этажей: 13

Год строительства: 1980

Отопление: центральное городское

Лифт: 2

Квартира

Этаж: 2-й

Площадь: 85,50 кв.м

Количество комнат: 4

Количество спален: 3

Количество ванных комнат: 2

Количество туалетов: 2

Лоджия: Да

Высота комнат: 250.00

Количество уровней помещения: 2

Тип кухни: С открытым окном в гостиную

Светлая кухня: Да

Техническое состояние: хорошее

Тип стен: штукатурка, плитка

Тип напольного покрытия: паркет, терракота

Тип окон: ПВХ

Оборудование для ванной: Ванна и душ

Обстановка: Частично

Бытовая техника: Да

Расходы

Сборы: 340.00 злотых

Плата за обслуживание (польских злотых): 510.00

Административные данные

Кооператив: RUDA

Удобства

Грузовой лифт: Да

Общественная парковка: Да

Детская площадка: Да

Кондиционирование воздуха: Да

Оптоволокно: Да

Интернет: Да

Кабельное ТВ: Да

Безопасность

Домофон: Да

Бронированные двери: Да

Расположение

Центр города: Да

Рядом

Банк: Да

Начальная школа: Да

Детский сад: Да

Ясли: Да

Аптека: Да

Продуктовый магазин: Да

Супермаркет: Да

Общественный транспорт

Автобус: Да

Трамвай: Да

Цена кв. метра: 10 397,66 зл./м ²

Вторичный рынок

Описание квартиры

Двухуровневая квартира с видом на зелень, на границе Белян и Жолибожа  (Bielan i Żoliborza), в доме с лифтом.

Предлагается на продажу квартиру в Белянах, всего в 5 минутах ходьбы от Кемпы Потоцкой  (Kępy Potockiej), на ул. Клаудыны (Klaudyny).

Преимущества

Эта квартира идеально подходит для требовательного клиента, который ищет большую гостиную и кухню со столовой и три отдельные спальни. Квартира расположена на втором и третьем этаже, в доме с лифтом. Окна выходят на две стороны света: восточную и западную.

Здание 80-х годов, ухоженное, с красивой, просторной лестницей. В усадьбе, вокруг здания, с обеих сторон находятся закрытые игровые площадки для детей, тренажёрные залы для взрослых и общественная автостоянка.

Состояние квартиры под косметический ремонт позволяет изменить планировку комнат и обустроить интерьер, а так же даёт возможность заселения сразу. Дополнительным преимуществом является пространство вокруг квартала и вид на зелень с балкона. Стоит отметить, что с восточной стороны новый многоквартирный дом строиться не будет, что редкость в современных микрорайонах. 

Основная информация

Площадь около 85,50 кв.м. Высота 2,58 м, 2-3 этаж, в здании есть лифт.

Текущая планировка:
Нижний этаж:
- полуоткрытая кухня с холлом 8,27 кв.м + 4,58 кв.м, гостиная с большой лоджией 23,97 кв.м, ванная комната с туалетом 2,22 кв.м,

Верхний этаж:
спальня 1 - 13,08 кв.м, спальня 2 - 10,33 кв.м, спальня 3 - 14,83 кв.м, холл 4,58 кв.м, ванная комната с ванной 2,61 кв.м, туалет 1,22 кв.м, гардеробная 1,36 кв.м.

Право собственности кооператива на квартиру с KW на земле и возможность установки KW для помещений.

Квартира включает подвал около 1,82 кв. м.

Арендная плата кооперативу: 342 злотых. + плата за обслуживание 510 злотых.

Состояние квартиры

Квартира требует небольшого ремонта / освежения или готова к проживанию (ремонт может быть сделан позже),
Полы в комнатах имеют дубовый мозаичный паркет, свежеотшлифованный и покрытый экологическим лаком,
Большие пластиковые окна были заменены несколько лет назад, 
Широкие, красивые подоконники и большая лоджия, балкон,
Противовзломная входная дверь,
В квартире установлен кондиционер в гостиной.

Квартира продается со следующим оборудованием: кухня (встроенные шкафы, бытовая техника - новый холодильник, не б/у, стол и стулья); санузлы (включая стиральную машину); обстановка гостиной (кроме полки/комода); обстановка комнат (включая шкафы, диваны, двуспальная кровать, письменный стол и стулья).

В стоимость квартиры не входит оборудование RTV (радио и телевидение).

Расположение

Квартира находится в Варшаве, район Беляны Руда, ул. Клаудыны (Warszawa Bielany Ruda, ul. Klaudyny)

Недалеко от квартиры находится прогулочная зона - Las Bielański, Kępa Potocka на улице Gwiaździsta и Sady Żoliborskie.  Для тех, кто ценит контакт с природой, парк Кемпа Потоцка и лес Беляньски находятся всего в 5 минутах ходьбы. Полная инфраструктура, такая как: магазин, ресторан, церковь, школа, детский сад, общественный транспорт и т.д.

До центра Варшавы можно добраться на общественном транспорте за 30 минут, а на машине за 15 минут. Близость трассы S8 быстро и эффективно соединяет как с правобережной, так и с левобережной частью Варшавы. Ближайшая автобусная остановка находится всего в 270 м. Лёгкий доступ к метро: 3 остановки на автобусе 121 (метро Marymont) и 5 ​​остановок на автобусе: 157, 181, 185 (метро Plac Wilsona).

Предложение идеально подходит для большой семьи, для бизнеса (кабинет врача, юридическая фирма или нотариус) и в качестве инвестиции для сдачи в аренду.