Будинок

Поверхів: 13

Рік будівництва: 1980

Опалення: центральне міське

Ліфт: 2

Квартира

Поверх: 2-й

Площа: 85,50 кв.м

Кількість кімнат: 4

Кількість спалень: 3

Кількість ванних кімнат: 2

Кількість туалетів: 2

Лоджія: Так

Висота кімнат: 250.00

Кількість рівнів приміщення: 2

Тип кухні: З відкритим вікном до вітальні

Світла кухня: Так

Технічний стан: гарний

Тип стін: плитка, штукатурка

Тип покриття для підлоги: паркет, теракота

Тип вікон: ПВХ

Обладнання для ванної кімнати: Ванна та душ

Обстановка: Частково

Побутова техніка: Так

Витрати

Збори: 340.00 злотих

Плата за обслуговування (польських злотих): 510.00

Адміністративні дані

Кооператив: RUDA

Зручності

Вантажний ліфт: Так

Громадське паркування: Так

Дитячий майданчик: Так

Кондиціювання повітря: Так

Оптоволокно: Так

Інтернет: Так

Кабельне ТБ: Так

Безпека

Домофон: Так

Броньовані двері: Так

Розташування

Центр міста: Так

Поруч

Банк: Так

Початкова школа: Так

Дитячий садок: Так

Ясла: Так

Аптека: Так

Продуктовий магазин: Так

Супермаркет: Так

Громадський транспорт

Автобус: Так

Трамвай: Так

Ціна кв. метра: 10 397,66 зл./м 2

Вторинний ринок

Опис квартири

Двохрівнева квартира з видом на зелень, на межі Белян та Жолібожа (Bielan i Żoliborza), у будинку з ліфтом.

Пропонується на продаж квартиру в Білянах, всього за 5 хвилин ходьби від Кемпи Потоцької (Kępy Potockiej), на вул. Клаудини (Klaudyny).

Переваги

Ця квартира ідеально підходить для вимогливого клієнта, який шукає велику вітальню та кухню з їдальнею та три окремі спальні. Квартира розташована на другому та третьому поверсі, у будинку з ліфтом. Вікна виходять на дві сторони світа: східну та західну.

Будівля 80-х років, доглянута, з красивими, просторими сходами. У садибі, навколо будівлі, по обидва боки знаходяться закриті ігрові майданчики для дітей, тренажерні зали для дорослих та громадська автостоянка.

Стан квартири під косметичний ремонт дозволяє змінити планування кімнат та облаштувати інтер'єр, а також дає можливість заселення відразу. Додатковою перевагою є простір навколо кварталу та вид на зелень з балкону. Варто зазначити, що з східного боку новий багатоквартирний будинок не будуватиметься, що рідкість у сучасних мікрорайонах.

Основна інформація

Площа близько 85,50 кв. Висота 2,58 м, 2-3-й поверх, у будівлі є ліфт.

Поточне планування:

Нижній поверх:

- напіввідкрита кухня з холом 8,27 кв.м + 4,58 кв.м, вітальня з великою лоджією 23,97 кв.м, ванна кімната з туалетом 2,22 кв.м,

Верхній поверх:

спальня 1 – 13,08 кв.м, спальня 2 – 10,33 кв.м, спальня 3 – 14,83 кв.м, хол 4,58 кв.м, ванна кімната з ванною 2,61 кв.м, туалет 1,22 кв.м, вбиральня 1,36 кв.м.

Право власності кооперативу на квартиру з KW на землі та можливість встановлення KW для приміщень.

Квартира включає підвал близько 1,82 кв. м.

Орендна плата кооперативу: 342 злотих. + плата за обслуговування 510 злотих

Стан квартири

Квартира вимагає невеликого ремонту/освіження або готова до проживання (ремонт може бути зроблений пізніше),

Підлога у кімнатах має дубовий мозаїчний паркет, свіжовідшліфований та покритий екологічним лаком,

Великі пластикові вікна були замінені кілька років тому,

Широкі, красиві підвіконня та велика лоджія, балкон,

Протизламні вхідні двері,

У квартирі встановлено кондиціонер у вітальні.

Квартира продається з наступним обладнанням: кухня (вбудовані шафи, побутова техніка - новий холодильник, не б/в, стіл та стільці); санвузли (включаючи пральну машину); обстановка вітальні (крім полиці/комоду); обстановка кімнат (включаючи шафи, дивани, двоспальне ліжко, письмовий стіл та стільці).

У вартість квартири не входить обладнання RTV (радіо та телебачення).

Розташування

Квартира знаходиться у Варшаві, район Біляни Руда, вул. Клаудини (Warszawa Bielany Ruda, ul. Klaudyny)

Неподалік від квартири знаходиться прогулянкова зона - Las Bielański, Kępa Potocka на вулиці Gwiaździsta та Sady Żoliborskie. Для тих, хто цінує контакт з природою, парк Кемпа Потоцька та ліс Білянський знаходяться всього за 5 хвилин ходи. Повна інфраструктура, така як: магазин, ресторан, церква, школа, дитячий садок, громадський транспорт тощо.

До центру Варшави можна дістатися громадським транспортом за 30 хвилин, а машиною за 15 хвилин. Близькість траси S8 швидко та ефективно з'єднує як з правобережною, так і з лівобережною частиною Варшави. Найближча автобусна зупинка знаходиться всього за 270 м. Легкий доступ до метро: 3 зупинки на автобусі 121 (метро Marymont) та 5 зупинок на автобусі: 157, 181, 185 (метро Plac Wilsona).

Пропозиція ідеально підходить для великої родини, для бізнесу (кабінет лікаря, юридична фірма або нотаріус) та як інвестиція для здачі у оренду.