Представляем на продажу очаровательный 5-ти комнатный дом, расположенный в Sadybie в Варшаве.

Площадь составляет 206 м2. Несомненным его преимуществом является юго-западная гостиная с выходом на террасу и в сад. Площадь участка, на котором он расположен, составляет 384 м2. Этот дом идеально подойдет для семьи с детьми 2+2 или 2+3. Также предусмотрена комната для удаленной работы.

Это дом с душой, для людей, которым нравится старая ткань Варшавы. Чтобы порадовать новых владельцев, ему требуется ремонт. Толстые стены обеспечивают приятную прохладу летом и сохраняют тепло зимой. Внешний каменный фасад поражает своей простотой и создает впечатление домов в Италии или Франции. В большом саду, покрытом старыми деревьями, вы почувствуете себя как на отдыхе. Утром вас разбудит пение птиц.

ПЛАНИРОВКА ДОМА:

Ниже прилагаю параметры объекта:

Партер: 61,70 м2 + терраса

-кухня 10,20м2

-гостиная 27.20м2

-холл 2.70м2

-прихожая 6м2

-туалет 1,1м2

-лестница 5.6м2

-терраса 12.40м2

Этаж I: 53,40 м2 + терраса

-комната 11,60 м2

-комната 13,30 м2

-комната 10,10 м2

-ванная комната 3.20м2

-гардеробная 1.20м2

-прихожая 6.40м2

-терраса 10,90м2

Мансарда: 25,90 м2 + балкон

полезная площадь мансарды: 20,70 м2

неиспользуемая мансарда: 3,30 м2

ванная комната 1.90м2

балкон: 2,70м2

Подвал: 64,90 м2

-гараж 24.80м2

-котельная + кладовая - 6,20 м2

-зал- 6.70м2

-прачечная- 10,50м2

-подсобное помещение 17.10м2

ВСЕГО: 205.90м2

ЕЖЕМЕСЯЧНАЯ ПЛАТА ДЛЯ СЕМЬИ ИЗ 3 ЧЕЛОВЕК:

• Средняя ежемесячная плата за газ и отопление водой: 466 злотых

• Вода: 150 злотых

• Электричество: 200 злотых

• Мусор: 100 злотых

ВСЕГО: 916 злотых

Налог на имущество: 600 злотых в год.

• Газовое отопление. Котел с камерой сгорания и водяным отоплением.

• Канализация, городской водопровод.

КОММУНИКАЦИИ, ШКОЛЫ, ОКРЕСТНОСТИ:

• Автобусная остановка рядом с домом.

• Со стороны ул. Jana Sobieskiego - трамвай.

• Малоэтажная застройка с двухквартирными домами и таунхаусами.

• Поблизости есть начальные школы, как в Sadybie так и в Wilanowie.

• В радиусе 1,5 км находятся: торговый центр Sadyba Best Mall и многочисленные торговые и сервисные зоны.

• Напротив дома находится парк Szczubełka, Czerniakowskie озеро и многочисленные скверы.

Дом нуждается в ремонте.