Пропонуємо на продаж чарівний 5-ти кімнатний будинок, розташований у Sadybie у Варшаві.

Площа складає 206 м2. Безперечною його перевагою є південно-західна вітальня з виходом на терасу та до саду. Площа ділянки, на якій будинок розташований, становить 384 м2. Цей будинок ідеально підійде для родини з дітьми 2+2 чи 2+3. Також передбачено кімнату для віддаленої роботи.

Це будинок з душею, для людей, яким подобається стара тканина Варшави. Щоб порадувати нових власників, йому потрібний ремонт.

Товсті стіни забезпечують приємну прохолоду влітку та зберігають тепло взимку. Зовнішній кам'яний фасад вражає своєю простотою та створює враження будинків у Італії чи Франції. У великому саду, вкритому старими деревами, ви відчуєте себе, як на відпочинку. Вранці вас розбудить спів птахів.

ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ:

Нижче додаю параметри об'єкта:

Партер: 61,70 м2 + тераса

-кухня 10,20 м2

-вітальня 27.20м2

-хол 2.70м2

-передпокій 6м2

-туалет 1,1м2

-сходи 5.6м2

-тераса 12.40м2

Поверх I: 53,40 м2 + тераса

-кімната 11,60 м2

-кімната 13,30 м2

-кімната 10,10 м2

-ванна кімната 3.20м2

-гардеробна 1.20м2

-передпокій 6.40м2

-тераса 10,90 м2

Мансарда: 25,90 м2 + балкон

корисна площа мансарди: 20,70 м2

площа, що не використовується: 3,30 м2

ванна кімната 1.90м2

балкон: 2,70м2

Підвал: 64,90 м2

-гараж 24.80м2

-котельня + комора - 6,20 м2

-хол-6.70м2

-пральня - 10,50 м2

-підсобне приміщення 17.10м2

УСЬОГО: 205.90м2

ЩОМІСЯЧНА ПЛАТА ДЛЯ РОДИНИ З 3 ЛЮДИНИ:

• Середня щомісячна плата за газ та опалення водою: 466 злотих

• Вода: 150 злотих

• Електрика: 200 злотих

• Сміття: 100 злотих

УСЬОГО: 916 злотих

Податок на майно: 600 злотих на рік.

• Газове опалення. Котел з камерою згоряння та водяним опаленням.

• Каналізація, міський водопровід.

КОМУНІКАЦІЇ, ШКОЛИ, ОКОЛИЦЯ:

• Автобусна зупинка біля будинку.

• З боку вул. Jana Sobieskiego - трамвай.

• Малоповерхова забудова з двоквартирними та рядовими будинками.

• Поблизу є початкові школи, як у Sadybie так й у Wilanowie.

• У радіусі 1,5 км знаходяться: торговий центр Sadyba Best Mall та численні торговельні та сервісні зони.

• Навпроти будинку знаходиться парк Szczubełka, Czerniakowskie озеро та численні сквери.

Будинок потребує ремонту.