Продаётся 7-комнатный дом (таунхаус) 357 кв.м с садом рядом со станцией метро Kabaty. Дом расположен на участке 408м2.

Крайный таунхаус с красивым участком расположен в центральной части Kabat по ул. Boglarczyków. Дом построен по традиционной технологии в 2001 году. Коммуникации: электричество, газ, городское водоснабжение, канализация. Собственное газовое отопление.

Полезная площадь дома составляет около 357 м2, он имеет три надземных этажа (первый этаж, второй этаж и мансарда) и один подземный этаж (большой двойной гараж с технической и подсобной частью). Застроенная площадь дома составляет около 100 м2.

Планировка дома:

Первый этаж (parter):

- просторная гостиная с камином площадью 42,9м2 с выходом на террасу и в сад

- удобная, полностью меблированная и оборудованная кухня площадью 16,9 м2

- кабинет площадью 9,1 м2

- холл площадью 11,7 м2 с примыкающей гардеробной площадью 8,2 м2

- туалет 4,6 м2

Терраса и сад:

- солнечная терраса, облицованная керамогранитом, на южной стороне

- сад площадью около 260-270 м2 с ухоженной зеленью

Второй этаж (piętro+1):

- спальня площадью 15,2 м2 с собственной ванной комнатой с душевой кабиной 8,5м2

- комната площадью 22,6 м2

- комната площадью 21,2 м2

- кабинет площадью 5,5 м2

- ванная комната с ванной площадью 6,6 м2

- гардероб площадью 4,3 м2

- холл площадью 10м2

Мансарда (poddasze+2):

- просторная комната площадью 35,7 м2

- открытое пространство площадью 27,5м2

- гардероб площадью 7,1 м2

- туалет 4,1 м2

Подвал (piwnica-1):

- удобный гараж на 2 машины площадью 45,5 м2 (дополнительно возможность парковки автомобиля во дворе)

- подсобное помещение площадью 24,1 м2

- подсобное помещение площадью 4м2

- техническое помещение площадью 15,5м2

- коридор площадью 6,5м2

Стадарт отделки:

Дом закончен на высоком уровне: деревянный паркет и керамогранит/терракота на полах, лестницы отделаны деревом, деревянная внутренняя столярка на заказ, мебель на заказ (кухня, встроенные шкафы, встроенные гардеробы), камень - отделанный камин, высококлассная противовзломная входная дверь, деревянные окна.

Расположение:

Дом расположен в самой престижной части поселка Kabaty, всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Kabaty. Рядом находится полная коммерческая и сервисная инфраструктура (магазины по соседству, местный рынок, LIDL), а также детские сады и школы (включая частную начальную школу и среднюю школу им. Р. Шумана - Фонд PRIMUS, Международная американская школа, начальная школа im. Lindego, частная начальная школа Sióstr Niepokalanek).

В непосредственной близости находятся многочисленные пешеходные и велосипедные маршруты, а также зоны отдыха: Aleja Kasztanowa, парк Przy Bażantarni (с большой игровой площадкой и верёвочным парком), парк Moczydełko (с детской площадкой), Las Kabacki, Park Kultury и Ogród Botaniczny в Powsinie.

Правовой статус/Оплата услуг:

Полное владение.

Налог на недвижимость около 450 злотых в год.

Коммунальные платежи: вода, газ и электричество - по показаниям счетчиков.

Бытовая техника остаётся, мебель - частично.