Продається 7-кімнатний будинок (таунхаус) 357 кв.м з садом поряд зі станцією метро Kabaty. Будинок розташований на ділянці 408 кв.м.

Крайний таунхаус з гарною ділянкою розташований у центральній частині Kabat по вул. Boglarczyków. Будинок збудований за традиційною технологією у 2001 році. Комунікації: електроенергія, газ, міське водопостачання, каналізація. Власне газове опалення.

Корисна площа будинку складає близько 357 м2, він має три надземні поверхи (перший поверх, другий поверх та мансарда) та один підземний поверх (великий подвійний гараж з технічною та підсобною частиною). Забудована площа будинку складає близько 100 м2.

Планування будинку:

Перший поверх (parter):

- простора вітальня з каміном площею 42,9 м2 з виходом на терасу та сад

- Зручна, повністю мебльована та обладнана кухня площею 16,9 м2

- кабінет площею 9,1 м2

- хол площею 11,7 м2 з сусідньою гардеробною площею 8,2 м2

- туалет 4,6 м2

Тераса та сад:

- Сонячна тераса, облицьована керамогранітом, на південній стороні

- сад площею близько 260-270 м2 із доглянутою зеленню

Другий поверх (piętro+1):

- спальня площею 15,2 м2 з власною ванною кімнатою з душовою кабіною 8,5 м2

- кімната площею 22,6 м2

- кімната площею 21,2 м2

- кабінет площею 5,5 м2

- ванна кімната з ванною площею 6,6 м2

- гардероб площею 4,3 м2

- хол площею 10м2

Мансарда (poddasze+2):

- простора кімната площею 35,7 м2

- відкритий простір площею 27,5 м2

- гардероб площею 7,1 м2

- туалет 4,1 м2

Підвал (piwnica-1):

- Зручний гараж на 2 машини площею 45,5 м2 (додатково можливість паркування автомобіля у дворі)

- підсобне приміщення площею 24,1 м2

- підсобне приміщення площею 4м2

- технічне приміщення площею 15,5 м2

- коридор площею 6,5 м2

Стадарт оздоблення:

Будинок закінчений на високому рівні: дерев'яний паркет та керамограніт / теракота на підлогах, сходи оздоблені деревом, дерев'яна внутрішня столярка на замовлення, меблі на замовлення (кухня, вбудовані шафи, вбудовані гардероби), камінь - оброблений камін, висококласні вхідні двері, .

Розташування:

Будинок розташований у найпрестижнішій частині селища Kabaty, всього за кілька хвилин ходьби від станції метро Kabaty. Поруч знаходиться повна комерційна та сервісна інфраструктура (магазини по сусідству, місцевий ринок, LIDL), а також дитячі садки та школи (включаючи приватну початкову школу та середню школу ім. Р. Шумана – Фонд PRIMUS, Міжнародна американська школа, початкова школа im. Lindego , приватна школа (Sióstr Niepokalanek).

Неподалік від нього є численні пішохідні та велосипедні маршрути, а також зони відпочинку: Aleja Kasztanowa, парк Przy Bażantarni (з великим ігровим майданчиком та мотузковим парком), парк Moczydełko (з дитячим майданчиком), Las Kabacki, Park Kultury та Ogród Botaniczny у Pow.

Правовий статус/Оплата послуг:

Повне володіння.

Податок на нерухомість близько 450 злотих на рік.

Комунальні платежі: вода, газ та електрика – за показаннями лічильників.

Побутова техніка залишається, меблі – частково