Продаётся изысканый современный энергоэффективный одноэтажный дом 240 кв.м в тихом и зелёном районе Варшавы, район Białołęka, ул. Pszeniczna.

Умный дом | Высокий стандарт отделки | Готов к заселению | Плоская крыша | Тихое и спокойное место | Близость лесов и зеленых зон | Рядом со всей инфраструктурой | 25 минут до центра | 

*****

Дом:

Современный, отдельно стоящий одноэтажный дом с плоской крышей, построенный в 2020 году,  расположенный в тихой и спокойной части зеленой Бялоленки. Дом имеет застроенную площадь 388 м2, полезную площадь 240 м2 и террасы 43,53 м2. Высота комнат -300 см. В доме 5 комнат, 3 ванных.

Этот красивый дом был построен на высоком уровне, по индивидуальному заказу, с использованием уникальной технологии стального каркаса и системы «умный дом», с использованием натуральных материалов. Сигнализация, вентиляция, отопление, освещение и рольставни управляются мобильно с планшета или мобильного телефона. Кухня оборудована качественной встроенной бытовой техникой BOSCH и Siemens, а именно пароваркой, духовкой с микроволновой печью, кофеваркой, индукционной плитой и выдвижной вытяжкой сверху.

Несомненным достоинством дома являются просторные, высокие комнаты, оборудованные огромными алюминиевыми окнами с тройным остеклением, которые прекрасно освещают недвижимость. В гостиной ширина раздвижных окон составляет 7,5 м. Дом включает в себя гараж на две машины, а также просторные террасы, включая террасу на крыше площадью 40 м2.

Большим преимуществом этого объекта является его энергоэффективность и модель пассивного дома, обеспечивающая практически нулевые затраты на содержание дома, а также гарантию тепла зимой и прохлады летом. Дом с электрическим подогревом, на крыше установлена ​​фотоэлектрическая система мощностью 10 кВт, вода нагревается тепловым насосом, а система рекуперации обеспечивает рекуперацию тепла из нагретого воздуха. Также в доме есть собственная водоочистная станция.

Планировка комнат:

I-е крыло дома:

* гостиная, совмещенная с кухней и столовой * рабочая кухня * кладовая * туалет для гостей * гостевая комната с ванной и душевой * главная спальня с террасой и выходом в ванную с душевой * вместительный двухсекционный гардероб * прачечная * холл * гардероб у входа * гараж на две машины с техническим помещением и котельной

II-е крыло дома:

* большой 41,20 м2 тренажёрный зал с выходом на террасу (возможно изменить назначение этого помещения, например, на две комнаты) * ванная комната по индивидуальному обустройству * крытая терраса с местом для стола, стульев, гриля * терраса на крыше на всю поверхность второго крыла дома

Земельный участок:

Площадь земельного участка составляет 987 кв.м., в том числе под застройкой 388 кв.м. На участке находится красиво ухоженный, автоматически орошаемый сад.

Расположение:

Дом расположен в тихой и спокойной части Białołęki, в непосредственной близости от невысоких, отдельно стоящих домов на одну семью. Близость полноценной инфраструктуры, а также многочисленные леса, зелёные зоны и озеро гарантируют комфортную жизнь, вдали от городской суеты. В то же время доступ к самому центру столицы занимает всего около 25 минут. Примерно в 15 минутах езды на машине находится Zalew Zegrzyński. 

Рядом находятся начальная школа, детский сад, детские ясли, аптека, продуктовый магазин. Общественный транспорт - автобус.

Дополнительная информация:

Выполняется подключение к канализации. Планируемый срок сдачи - конец 2022 года. На участке можно припарковать 6 автомобилей.

Безусловно, это уникальная недвижимость, которая удовлетворит ожидания любителей современных технологий, необычного дизайна и комфортного проживания в тихом и зёленом районе с лёгким доступом к центру города.