Продається вишуканий сучасний енергоефективний одноповерховий будинок 240 кв.м у тихому та зеленому районі Варшавы, район Białołęka, ул. Pszeniczna.

Розумний будинок | Високий стандарт оздоблення | Готовий до заселення | Плоский дах | Тихе та спокійне місце | Близькість лісів та зелених зон | Поруч із усією інфраструктурою | 25 хвилин до центру |

*****

Будинок:

Сучасний, окремий одноповерховий будинок з плоским дахом, побудований у 2020 році, розташований у тихій та спокійній частині зеленої Бялоленки. Будинок має забудовану площу 388 м2, корисну площу 240 м2 та тераси 43,53 м2. Висота кімнат -300 см. У будинку 5 кімнат, 3 ванни.

Цей гарний будинок був збудований на високому рівні, за індивідуальним замовленням, з використанням унікальної технології сталевого каркасу та системи «розумний дім», з використанням натуральних матеріалів. Сигналізація, вентиляція, опалення, освітлення та рольставні управляються мобільно з планшета або мобільного телефону. Кухня обладнана якісною вбудованою побутовою технікою BOSCH та Siemens, а саме пароваркою, духовкою з мікрохвильовою піччю, кавоваркою, індукційною плитою та висувною витяжкою зверху.

Безперечною перевагою будинку є просторі, високі кімнати, обладнані величезними алюмінієвими вікнами з потрійним склінням, які чудово висвітлюють нерухомість. У вітальні ширина розсувних вікон складає 7,5 м. Будинок включає гараж на дві машини, а також просторі тераси, включаючи терасу на даху площею 40 м2.

Великою перевагою цього об'єкту є його енергоефективність та модель пасивного будинку, що забезпечує практично нульові витрати на утримання будинку, а також гарантію тепла взимку та прохолоди влітку. Будинок з електричним підігрівом, на даху встановлена ​​фотоелектрична система потужністю 10 кВт, вода нагрівається тепловим насосом, а система рекуперації забезпечує рекуперацію тепла із нагрітого повітря. Також у будинку є власна водоочисна станція.

Планування кімнат:

Перше крило будинку:

* вітальня, поєднана з кухнею та їдальнею * робоча кухня * комора * туалет для гостей * гостьова кімната з ванною та душовою * головна спальня з терасою та виходом до ванни з душовою * місткий двосекційний гардероб * пральня * хол * гардероб біля входу * гараж на дві машини з технічним приміщенням та котельнею

Друге крило будинку:

* великий 41,20 м2 тренажерний зал з виходом на терасу (можливо змінити призначення цього приміщення, наприклад, на дві кімнати) * ванна кімната за індивідуальним облаштуванням * крита тераса з місцем для столу, стільців, гриля * тераса на даху на всю поверхню другого крила будинку

Земельна ділянка:

Площа земельної ділянки складає 987 кв.м., зокрема під забудовою 388 кв.м. На ділянці знаходиться красиво доглянутий, автоматично зрошуваний сад.

Розташування:

Будинок розташований у тихій та спокійній частині Białołęki, у безпосередній близькості від невисоких будинків на родину, що стоять окремо. Близькість повноцінної інфраструктури, а також численні ліси, зелені зони та озеро гарантують комфортне життя. Доступ до центру столиці займає лише близько 25 хвилин. Приблизно за 15 хвилин їзди на машині знаходиться Zalew Zegrzyński.

Поруч знаходяться початкова школа, дитячий садок, дитячі ясла, аптека, продуктовий магазин. Громадський транспорт - автобус.

Додаткова інформація:

Здійснюється підключення до каналізації. Запланований термін здачі – кінець 2022 року. На ділянці можна припаркувати 6 автомобілів.

Безумовно, це унікальна нерухомість, яка задовольнить очікування любителів сучасних технологій, незвичайного дизайну та комфортного проживання у тихому та зеленому районі з легким доступом до центру міста.