Do sprzedaży dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 179 m², wybudowany w technologii tradycyjnej w latach 1998 - 1999, oddany do użytku w 2003 roku.

Dom położony jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1747 m2.

Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych oraz poddasza.

Na parterze domu znajduje się:

· kuchnia i jadalnia o łącznej powierzchni 22,40 m2,

· salon o powierzchni 20, 40 m2,

· łazienka o powierzchni 6 m2,

· hala o powierzchni 13,60 m2,

· garaż z zapleczem technicznym o powierzchni ponad 30 m2.

Na pierwszym piętrze znajdują się następujące pomieszczenia:

pokój o powierzchni 10,40 m2,

pokój o powierzchni 12,00 m2,

pokój o powierzchni 18,50 m2,

pokój o powierzchni 20,40 m2,

pokój o powierzchni 35,70 m2,

· hala o powierzchni 13,60 m2,

· łazienka o powierzchni 6,00 m2.

Dom ze względu na wielkość jest ciekawą propozycją dla dużych rodzin. Ważnym elementem są rozwiązania Odnawialnych Źródeł Energii:

panele słoneczne do przygotowania ciepłej wody użytkowej,

instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,5 kWp – w 2022 roku instalacja wyprodukowała 11,28 MWh godzin, co zapewnia energię na potrzeby gospodarstw domowych i pomp ciepła oraz ładuje samochód elektryczny,

· 2 pompy ciepła o mocy 8,30 kW każda pracujące w układzie kaskadowym.

Działka

Nieruchomość zlokalizowana jest w Otwocku przy ulicy Spartańskiej.

Jest to działka zabudowana domem jednorodzinnym oraz budynkami niezwiązanymi trwale z gruntem - garaż o powierzchni około 20 m2, magazyn o powierzchni około 30 m2 i wiata o powierzchni około 25 m2, magazyn o powierzchni ok. powierzchnia około 25 m2 z wiatą około 9 m2.

Działka ma powierzchnię 1747 m2, ma regularny kształt, wymiary od przodu około 20 m i długość około 88 m.

Nieruchomość jest ogrodzona i zagospodarowana. Na działce znajduje się staw oraz wieloletnie drzewa i krzewy, trawnik z automatycznym nawadnianiem oraz zbiornik na wodę deszczową.

Nieruchomość wyposażona jest w monitoring i lampy oświetleniowe.

Wejście od bramy do domu jest wyłożone kostką brukową

Narzędzia

Nieruchomość wyposażona jest w następujące media:

• Prąd i własna instalacja fotowoltaiczna

• Wodociągi i własna studnia

• Kanalizacja

Lokalizacja

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, dogodny dojazd do trasy S17 i południowej obwodnicy S2.

Dojazd do centrum Otwocka ulicą Żeromskiego, która łączy tę część miasta z centrum i umożliwia szybki dojazd autobusem, samochodem lub rowerem (ścieżką rowerową) do stacji SKM oraz korzystanie z parkingu. Infrastruktura kolejowa w Otwocku przeszła w ostatnim czasie modernizację.

· Sklep spożywczy - 400 m, 4 minuty na piechotę

· Stacja benzynowa Circle K - 2 km

· Szkoła Podstawowa – 2 km

· Przedszkole nr 15 – 6 km

· Przedszkole nr 12 – 6,6 km

· Przedszkole nr 17 – 34,6 km

Zespół Szkół Ogólnych Mazowieckiego Centrum Leczenia Chorób Płuc i Gruźlicy - 2,9 km

· Dworzec PKP 5,4 km - 8 minut samochodem

· Do centrum Otwocka i dworca PKP w Otwocku ok. 5 km - 8 minut samochodem

· Przedszkole Miejskie – 6,4 km – 10 minut samochodem

· Centrum Zdrowia Rodzinnego – 5,7 km – 7 minut samochodem

Status prawny

Jest to nieruchomość pełna, z księgą wieczystą.