Житлові хмарочоси Варшави

У Варшаві налічується 29 житлових хмарочосів. Хмарочосами у Польщі вважаються будинки висотою понад 100 метрів. Неофіційно хмарочосами називають будинки висотою понад 60 метрів. Усі будинки висотою понад 55 м над рівнем землі згідно з польським законодавством належать до висотних будівель (WW). Ми розповімо вам про варшавські житлові хмарочоси та висотні будинки - від найвищої житлової будівлі (192 метри) у Польщі та Європейському Союзі - Złota 44, до звичайних 60-ти метрових висоток.

Просимо мати на увазі, що при вказівці висоти будівель використані різні терміни (архітектурна висота, структурна висота та висота до даху).

Архітектурна висота вимірюється від землі до верхньої позначки найвищого конструктивного елемента будівлі (парапету, ковзана, шпиля, башти). Структурна висота та висота до даху тотожні. Це висота до верхньої точки будівлі, включаючи дах, але виключаючи будь-які щогли, антени.

6 з хмарочосів Варшави мають архітектурну висоту понад 100 метрів. Інші житлові висотні будинки у Варшаві у нашому списку знаходяться в діапазоні 60 - 100 метрів.

Зрозуміло, практично всі житлові висотні будівлі знаходяться в центрі Варшави і квартири в них мають значний попит. Для тих наших читачів, хто любить жити в престижному місці в центрі міста, бути в гущі подій, милуватися панорамним видом з верхніх поверхів, кому подобаються висотні будинки, наша фірма ОКЕАСК може підібрати квартиру в одному з цих хмарочосів.

Зараз перейдемо до наших красенів – житлових хмарочосів Варшави.

1. Złota 44 – житловий хмарочос у Варшаві на вул. Złota, 44 у районі Śródmieście. Назва будівлі походить від адреси. Будинок знаходиться поряд з Varso Tower, найвищою будівлею в Європейському Союзі (310 м), Палацом культури та науки, другою за висотою будівлею у Польщі (237 м) та торговим центром Złote Tarasy.

Будівництво розпочалося у березні 2008 року, а завершилося восени 2013 року. Через фінансові проблеми інвестора офіційне відкриття відбулося у березні 2017 року. Złota 44, найвища житлова будівля в Польщі та Європейському Союзі, є елітним багатоквартирним будинком заввишки 192 метри. Квартири розташовані на 9-52 поверхах. Їхній середній розмір становить 120 м².

Розкішний 52-поверховий хмарочос містить 287 квартир. Усі вони оснащені системою керування будинком (HMS), що полегшує керування кондиціюванням повітря, ролетами, опаленням, освітленням, а також дозволяє замовляти їжу з ресторанів та інші послуги. Усі мешканці отримують індивідуальну магнітну карту, яка дозволяє їм потрапити лише на поверх, на якому розташована їхня квартира.

Квартири з повним оздобленням пропонувалися у дев'яти варіантах планування та чотирьох розмірах: однокімнатні (від 62 до 70 кв. м), середні (від 90 до 120 кв. м), великі (від 140 до 250 кв. м) та пентхауси (площа яких може перевищувати 1000 квадратних метрів, можливо займаючи увесь поверх). Залежно від розташування, розміру, планування та рівня оздоблення ціна за квадратний метр коливається від 24 000 до 40 000 злотих.

Мешканцям будинку надано такі послуги. Вони мають доступ до винного льоху, який вміщує до 10 000 пляшок та включає дегустаційний зал. На додаток до 25-метрового басейну (найбільший приватний басейн у Польщі), на рекреаційному поверсі є джакузі, масажні кабінети, фінська сауна, парна та відкрита тераса. На поверсі є приватний кінотеатр з симулятором гольфу, фітнес-клуб з залом для йоги, дитяча ігрова кімната та конференц-зали. До послуг мешканців ресепшн з консьєржем, а також оглядовий майданчик.

2. Cosmopolitan Twarda 4 (раніше Twarda Tower або Hines Tower) - хмарочос у Варшаві, на перетині вулиць Emilii Plater та Twardej. У ньому 44 поверхи та висота 160 метрів. Площа будівлі 60939 м2. Будівля Cosmopolitan складається з двох частин: нижньої, розташованої ближче до площі Grzybowskiego, та вищої, 160-метрової вежі. На 4-х підземних рівнях будівлі є місця для паркування приблизно на 300 автомобілів. Службово-офісні приміщення розташовані на перших чотирьох поверхах (ресторан на першому поверсі).

Будівля включає 252 квартири площею від 54 до 198 квадратних метрів, з чистою загальною площею надземних поверхів до 32 000 м2.

Починаючи з 8-го поверху у будівлі розташовуються розкішні апартаменти площею від 54 до 700 м², з повним оздобленням та обладнанням. Останні два поверхи займають двоповерхові квартири (пентхауси).

Перші мешканці заселилися у червні 2014 року. На сусідній ділянці у майбутньому планується збудувати хмарочос єврейської громади.

3. Łucka City - Житловий варшавський хмарочос, збудований у 2000-2004 роках за адресою вул. Łucka 13/15 у районі Wola. До 2009 року це був найвищий житловий будинок у Польщі. Його архітектурна висота – 127 метрів, висота до даху – 106 метрів. Загалом у будівлі 30 поверхів. Корисна площа цього багатоповерхового хмарочоса складає 34789 квадратних метрів.

У комплексі 342 квартири різної площі та кімнатності: від маленьких, 1-кімнатних, 37-метрових, до величезних, 6-кімнатних, 243-метрових квартир. Найнижчі підземні та надземні поверхи займають гаражі. Вище, на п'яти надземних поверхах, розташовані офіси та сервісні центри, зокрема банк. Інші 24 рівні зайняті квартирами. У будинку різні сучасні зручності: двері на сходові клітки відчиняються за допомогою магнітної карти, 6 швидкісних ліфтів, відеоспостереження, у розпорядженні мешканців також фітнес-клуб та басейн, оглядовий майданчик, а у деяких квартирах є тераси з привабливими краєвидами.

Архітектура хмарочоса Łucka City здається надто складною. Будівля звужується вгору, створюючи враження склеєної будівлі з неправильних прямокутних блоків. До південної стіни будівлі примикає офісний будинок Prosta Tower, збудований у 2007–2011 роках. Це створює унікальне розташування пари сполучених між собою висотних будівель у Польщі та рідкісне у світі.

За словами мешканців, перевагою, крім захоплюючої панорами Варшави з вікон, є масивні стіни та гарна звуко- та теплоізоляція.

4. Chmielna 35 - багатоповерховий висотний житловий хмарочос, збудований у Варшаві у районі Śródmieście. Будівля була збудована у 1969 році. Один із трьох житлових хмарочосів Sciany Wschodniej. Вони були створені як останній етап будівництва житлового комплексу Sciana Wschodnia. Ściana Wschodnia, Strona Wschodnia вулиці Marszałkowskiej - архітектурно-містобудівний комплекс у Варшаві, зведений у 1962-1969 роках. Комплекс разом з висотками є одним з досягнень модернізму у Польщі. У 2003 році він був внесений до списку сучасних культурних цінностей. У 2009 році виконано ремонт та утеплення фасаду.

Прекрасне місце розташування. Торговий центр Galeria Centrum знаходиться за 43 метри, будівля кінотеатру Atlantic Cinema — за 45 метрів, а будинок по вулиці Chmielna 36 — за 83 метри.

Архітектурна висота будівлі складає 108 м, а висота до даху – 81 м. У будівлі 25 надземних поверхів.

5. Świętokrzyska 35 - багатоповерховий висотний житловий хмарочос, збудований у Варшаві в районі Śródmieście. Будівництво будівлі було завершено у 1969 році. Один з трьох житлових хмарочосів Sciany Wschodniej. Вони були створені як останній етап будівництва житлового комплексу Sciana Wschodnia. Ściana Wschodnia, Strona Wschodnia вулиці Marszałkowskiej - архітектурно-містобудівний комплекс у Варшаві, зведений у 1962-1969 роках. Комплекс разом з висотками є одним з досягнень модернізму у Польщі. У 2003 році він був внесений до списку сучасних культурних цінностей. У 2009 році виконано ремонт та утеплення фасаду.

Архітектурна висота будівлі складає 103 м, а висота до даху – 85 м. У будівлі 25 надземних поверхів.

Прекрасне місце розташування. Офісний центр Centrum Marszałkowska розташований за 41 метр, станція метро Świętokrzyska - 84 метри, Centrum Jasna - 122 метри.

6. Zgoda 13 – багатоповерховий висотний житловий хмарочос, збудований у Варшаві у районі Śródmieście. Ця багатоповерхова будівля була збудована у 1969 році. Один з трьох житлових хмарочосів Sciany Wschodniej. Вони були створені як останній етап будівництва житлового комплексу Sciana Wschodnia. Ściana Wschodnia, Strona Wschodnia вулиці Marszałkowskiej - архітектурно-містобудівний комплекс у Варшаві, зведений у 1962-1969 роках. Комплекс разом з висотками є одним з досягнень модернізму у Польщі. У 2003 році він був внесений до списку сучасних культурних цінностей. У 2009 році виконано ремонт та утеплення фасаду.

Прекрасне місце розташування. Будинок Pod Orłami знаходиться за 73 метри, житловий комплекс Ściana Wschodnia — за 73 метри.

Структурна висота будівлі складає 87 м, висота до даху – 87 м. У будівлі 25 надземних поверхів. Прекрасне місце розташування.

7. Babka Tower — житловий та офісний хмарочос у Варшаві, Польща, розташований на Aleja Jana Pawła II 80, Słomińskiego 21. Він був завершений у 2001 році з загальною архітектурною висотою 105 м та висотою до даху 96 м. Він став першим житловим хмарочосом у Польщі, висота якого перевищила 100 м. Це була найвища житлова будівля в Польщі до 2004 року, коли було збудовано Łucka City.  

Житловий хмарочос розташований у районі Śródmieście (Центр міста), у мікрорайоні Muranów та у районі Муніципальної інформаційної системи MSI Muranów. Будівля була названа на честь прилеглої кільцевої розв'язки Radosław, яка до 2001 року була відома як кільцева розв'язка Babka. Babka Tower - найпівнічніший з варшавських хмарочосів. На північ від хмарочоса, з іншого боку кільцевої розв'язки, знаходиться торгово-розважальний центр «Arkadia», відкритий у 2004 р., трохи на схід знаходиться станція метро «Dworzec Gdański», побудована в 2003 р., а у районі вулиці Dzikiej - розкішний комплекс, який іноді називають Osiedle Prezydenckie. Неподалік від будівлі Jana Pawła II, 78 та Mast Wolności, а також офісна будівля Wieżowiec Liberty. Хмарочос Babka Tower – очевидна висотна домінанта цього району.

Архітектура хмарочоса відносно проста. У ньому немає зайвих надмірностей, його кольори та форми однорідні, будівля не впадає у вічі силою, але саме це визначає його елегантність. Загальна площа Babka Tower складає 84850 м2. Будівля розділена на дві частини: нижню, ширшу 10-поверхову частину та центральну, більш високу 28-поверхову вежу. Будівля здебільшого складається з розкішних житлових квартир та апартаментів для здачі у оренду. У ньому 299 житлових приміщень (114 у вежі та 185 у нижній частині). У нижніх сегментах є офісні та службові приміщення. На десятому поверсі є критий басейн для мешканців. У будівлі також є 4 поверхи підземної автостоянки на 675 місць для паркування. На даху підземної автостоянки розташовано внутрішній двір у вигляді саду.

8. Bliska Wola Tower, bud. B - житлова висотна будівля на вул. Kasprzaka, 29/31, Prymasa Tysiąclecia в районі Wola. Будівництво будівлі Bliska Wola Tower розпочалося у вересні 2018 року та було завершено у другому кварталі 2022 року. Архітектурна висота – 92 м, кількість надземних поверхів – 27. У будівлі 232 квартири. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та моніторинг.

Bliska Wola Tower є частиною житлового комплексу Bliska Wola. У комплексі розташовано низку будівель, у яких, крім квартир та рекреаційних площ, також будуть квартири для здачі у оренду, офісні приміщення та службово-торговельні приміщення. Комплекс буде включати Центральний парк з футбольними полями, пральню самообслуговування та фітнес-клуб. Неподалік від нього — житловий комплекс Vis a Vis Wola та апартаменти Varsovia Kasprzaka.

Wola - один з найпривабливіших районів Варшави завдяки своєму розташуванню - дуже гарному доступу до всіх частин міста, швидкого розвитку та ділового характеру.

9. Unique Tower, bud. A (рідше його називають Unique Apartments та Royal Tulip Warsaw Apartments) – це 28-поверховий комплекс житлових будівель у центрі Варшави. Він включає житлові апартаменти преміум-класу, інвестиційні апартаменти у складі Royal Tulip Warsaw Apartments, магазини та ресторани на першому поверсі. Розташований хмарочос у районі Wola за адресою Grzybowska, 51. Архітектурна висота будівлі – 91 м, висота до даху – 91 м. Будівництво хмарочоса розпочалося у січні 2018 року та завершилося у четвертому кварталі 2021 року. Будівля преміум-класу.

Корисна площа цієї багатоповерхової вежі складає 24000 м2, комерційна частина складає 2500 м2. Надихаючі інтер'єри, захоплюючий краєвид на Варшаву та п'ятизіркові зручності – все це доступно мешканцям одного з найвищих житлових будинків преміум-класу столиці. 

Унікальна вежа заввишки майже 100 метрів має 28 надземних поверхів. Корпус будівлі має сучасну форму, високий рівень оздоблення, з численними скліннями. Будівля складається з 2-х частин (по вертикалі). Інвестиційний комплекс Royal Tulip Warsaw Apartments розташований до шістнадцятого поверху, житлові апартаменти розташовані з 17 по 28 поверх. Ресторани та магазини розташовані на першому поверсі. Для двох частин будівлі передбачено окремі вестибюль та ліфти. Інтер'єри виконані у стилі міських джунглів.

У будівлі є ресторан, бар, конференц-зали та бізнес-зали. У розпорядженні мешканців лобі з цілодобовою консьєрж-службою, обслуговування у номерах, фітнес-клуб, СПА-зона. Інвестиції передбачають місця для паркування на багатоярусній підземній автостоянці, включаючи зарядні станції для електромобілів.

Апартаменти Tulip Warsaw Apartments (належить групі готелів Лувр) пропонуються в 5-зірковому стандарті. Це унікальна пропозиція на ринку. Royal Tulip Warsaw Apartments пропонує квартири різної площі від 28 до 67 кв. У більшості приміщень буде міні-кухня, лоджія, балкон або сад. Royal Tulip Warsaw Apartments – це пропозиція для людей, які шукають джерела пасивного доходу, які бажають примножити свій капітал. Усі квартири в цій частині керуються професійним оператором. Таке рішення означає, що власникам не доведеться брати безпосередню участь у експлуатації об'єкта, що, безумовно, дозволить їм заощадити багато часу. 

У верхній частині хмарочоса, тобто з 17 поверху, збудовано 47 апартаментів преміум-класу, плануванням від 2 до 6 кімнат. Площа квартир варіюється від 48 до 272 кв. Вони оснащені першокласними зручностями. Ці апартаменти - ідеальна пропозиція для людей, які цінують розкіш вище середнього. У кожній квартирі є панорамні вікна з видом на мальовничу інфраструктуру столиці. Всі приміщення обладнані кондиціонером, теплою підлогою та низкою технологічних рішень, що дозволяють дистанційно керувати практично усіма пристроями у квартирах. Жителі Unique Tower можуть безкоштовно користуватися зручностями, розташованими на нижніх поверхах, наприклад відвідувати СПА-зону або тренажерний зал. Крім того, для власників квартир підготовлені високоперсоналізовані послуги, такі як консьєрж, обслуговування номерів та прибирання. Забудовник пропонує оздоблення квартир під ключ.

Об'єкт оточений міською забудовою та ідеально розташований з погляду комунікацій. Район динамічно розвивається, тут будуються нові офісні інвестиції, елітні житлові комплекси та готелі. У безпосередній близькості від інвестиції розташовані численні ресторани, продуктові магазини, торговельно-сервісні підприємства та ресторани, культурно-розважальні заклади, медичні та освітні заклади. Відстань до торгового центру Złote Tarasy складає близько 1400 м, до Hali Mirowskiej – 1000 м, до Saskiego саду – 1300 м.

У районі є численні освітні центри (від дитячих садочків до університетів), у тому числі 3 початкові школи, 3 дитячі садочки. Центри охорони здоров'я доступні у радіусі до 1,5 км, у тому числі CM Luxmed, CM Medicover, аптеки, спеціалізовані медичні та стоматологічні кабінети. Поруч є спортивні клуби, тренажерні зали, тенісні корти, поле для гольфу, база відпочинку з басейном.

Інвестиційний об'єкт Unique Tower має відмінне розташування з погляду комунікацій. Всі засоби громадського транспорту Варшави доступні у безпосередній близькості: автобус, трамвай, метро, міський велосипед, поїзди SKM, KM, WKD. Відстань до залізничного вокзалу Warszawa Centralna складає близько 1600 м. Близькість основних транспортних магістралей столиці, вулиці Prostej, Alei Jana Pawła II, Alei Solidarności та Alej Jerozolimskich, дозволяє швидко та зручно дістатися на машині до інших частин Варшави та за місто.

10. Platinum Towers – це багатоповерховий житловий комплекс з двох 22-поверхових багатоквартирних будинків. Висота будівель – 85 метрів. Комплекс розташований у Варшаві у районі Wola за адресою Grzybowska 61, між вулицями Grzybowską та Wronią. Будівництво житлового комплексу розпочалося у березні 2007 року та було завершено у четвертому кварталі 2009 року. Корисна площа цих житлових будинків становить 49066 кв.м, з яких найбільшу частину займають житлові площі - 24000 кв.м. У комплексі 396 квартир. Комерційні площі займають 2200 кв.м.

На останніх двох поверхах хмарочоса розташовані зимові сади та великі оглядові тераси. Цокольний поверх має торгово-службовий характер, тут розташований торговий центр, що з'єднує обидва корпуси Platinum Towers. На верхніх поверхах запроектовано просторі пентхауси площею від 147 до 216 кв. На першому поверсі корпусів розміщуються просторі стійки ресепшн заввишки 9 метрів, виконані у стилі ар-деко. Найдорожчу квартиру площею понад 200 метрів було продано у 2009 році майже за 6 мільйонів злотих.

Клубний дім Platinum Towers має бібліотеку, міні театр, басейн, парну та сауну, масажні кабінети, дитячий ігровий майданчик, гастроном/кав'ярню, банкетний зал з фойє, тренажерний зал світового класу з мультифітнес-залом (бігова доріжка, дитячий майданчик (половина), тенісний корт), ландшафтний сад.

Безпеку забезпечують система пожежогасіння, домофон на мобільному, розбризкувачі води на випадок пожежі, персоналізований мобільний додаток Platinum, контрольований доступ з відеоспостереженням та контролем доступу, резервне електроживлення, окремий вхід для водіїв/допоміжного персоналу.

11. Aura Sky - варшавський хмарочос у районі Praga Południe, в оточенні вулиць Ostrobramska та Rodziewiczówny. Архітектурна висота будівлі – 85 метрів, висота до даху – 85 метрів. У хмарочосі 26 надземних та один підземний поверх. У ньому 575 квартир. Будівництво об'єкту Aura Sky розпочалося наприкінці 2015 року та було завершено у 2019 році. Корисна площа цієї багатоповерхової будівлі складає 30 000 кв.м.

Простір на першому поверсі будівлі освоєно під комерційні та службові приміщення. Комплекс будівель різної поверховості - восьмиповерхова будівля, чотириповерхова будівля паралельно вулиці Ostrobramskiej та 26-поверхова вежа на перетині вулиць Ostrobramskiej та Marii Rodziewiczówny. Квартири площею від 30 до більше 130 метрів квадратних.

У рамках 9-ти поверхової другої черги комплексу Aura Sky у Варшаві буде збудовано 220 квартир, 22 комерційних приміщення та 250 паркувальних місць у двоповерховому гаражі. Будівля буде доповнена внутрішнім просторим садом, який створює елегантний сучасний фасад уздовж вулиці Rodziewiczówny.

Aura Sky - відмінна інвестиція, що забезпечує високий рівень життя у районі. У розпорядженні мешканців весь спектр послуг у прилеглих торгових центрах Promenada та King Cross Praga, а також багата інфраструктура околиць. Подальші пункти обслуговування будуються на перших поверхах будівлі.

Поруч знаходяться будівля салону автомобілів Rolls-Royce Motor Cars, будівля Quatro Rezydencja та офісна будівля Jublilerska, 10. Будинок примикає до зеленого скверу по вул. Ostrobramskiej. У одному кроці знаходяться заповідник Olszynka Grochowska, заповідник Króla Jana Sobieskiego, чудове місце для активного відпочинку.

12. Bliska Wola Tower, bud. C - житлова висотна будівля на вул. Kasprzaka, 29/31, Prymasa Tysiąclecia у районі Wola. Будівництво будівлі Bliska Wola Tower розпочалося у вересні 2018 року та було завершено у другому кварталі 2022 року. Архітектурна висота – 80 м, кількість надземних поверхів – 24. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та моніторинг.

Bliska Wola Tower є частиною житлового комплексу Bliska Wola. У комплексі розташовано низку будівель, у яких, крім квартир та рекреаційних площ, також будуть квартири для здачі у оренду, офісні та службово-торговельні приміщення. Комплекс буде включати Центральний парк з футбольними полями, пральню самообслуговування та фітнес-клуб. Неподалік від нього — житловий комплекс Vis a Vis Wola та апартаменти Varsovia Kasprzaka.

Wola - один з найпривабливіших районів Варшави завдяки своєму розташуванню - дуже гарному доступу до усіх частин міста, швидкого розвитку та ділового характеру.

13. Bliska Wola Tower, bud. A - житлова висотна будівля на вул. Kasprzaka, 29/31, Prymasa Tysiąclecia у районі Wola. Будівництво будівлі Bliska Wola Tower розпочалося у вересні 2018 року та було завершено у другому кварталі 2022 року. Архітектурна висота – 70 м, кількість надземних поверхів – 20. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та моніторинг.

Bliska Wola Tower є частиною житлового комплексу Bliska Wola. У комплексі розташовано низку будівель, у яких, крім квартир та рекреаційних площ, також будуть квартири для здачі у оренду, офісні та службово-торговельні приміщення. Комплекс буде включати Центральний парк з футбольними полями, пральню самообслуговування та фітнес-клуб. Неподалік від нього — житловий комплекс Vis a Vis Wola та апартаменти Varsovia Kasprzaka.

Wola - один з найпривабливіших районів Варшави завдяки своєму розташуванню - дуже гарному доступу до усіх частин міста, швидкого розвитку та ділового характеру.

14. Młotek - житловий хмарочос у районі Śródmieście, розташований на вулиці Smolnej, 8, на схилі. Будівництво будівлі почалося у 1964 році, було завершено у 1976 році. Це був один з перших хмарочосів у Варшаві. У просторіччі відомий як «будинок з відвислою щелепою» або «молот».

Архітектурна висота будівлі – 66 м, висота до даху – 61 м. У будівлі 20 надземних поверхів, 140 квартир.

Спочатку передбачалося, що це буде готель польської громади. Однак, потім будинок переробили у багатоквартирний будинок. Загалом у будівлі розміщувалося 140 квартир площею від 40 до 60 м2. Також були встановлені швидкісні ліфти та домофони. Будівля стала одним з найексклюзивніших багатоквартирних будинків у Польській Народній Республіці. На даху розташований двоповерховий розважальний центр з терасою (18 та 19 поверхи). Спочатку це було кафе «Акрополь», а згодом клуб «Верхній поверх». У 2016 році будівля була внесена до муніципального реєстру пам'ятників Варшави.

На відстані 109 метрів знаходиться адміністративний будинок Палацу Замойських (південна прибудова), ще 149 метрів – Варшавський центр підприємництва, а ще 220 метрів – Національний музей.

15. Висотний житловий будинок М2 розташований на вулиці Zygmunta Słomińskiego 7, Śródmieście, Muranów. Будівля має висоту 65 метрів, у ній 16 поверхів та 270 квартир. Рік побудови – 2006. Будівля частково огороджена. Будинок має дворівневий підземний гараж, на першому поверсі розташовані комерційні приміщення.

Гарне транспортне сполучення. Найближча станція метро – метро М1 Dworzec Gdański (219 м). Найближчі залізнична станція – залізничний вокзал Warszawa Gdańska (291 м). Численні автобусні та трамвайні маршрути.

У околицях багато парків, лісових та зелених зон, у тому числі парк Janusza Kusocińskiego, парк Romualda Traugutta, сад Krasińskich.

16. Житлова висотна будівля Grzybowska 4 була збудована у Варшаві у районі Śródmieście. Будівництво об'єкту розпочалося у 2008 році та було завершено у четвертому кварталі 2009 року. Архітектурна висота будівлі – 65 м, висота до даху – також 65 м. У будівлі 18 надземних поверхів та один підземний. Корисна площа будівлі складає 34 000 квадратних метрів, з яких комерційні площі займають 3 963 квадратні метри, тут розташовано 14 магазинів. Площа забудови – 10528 квадратних метрів.

У приміщенні 287 квартир площею від 91 м2 до 218 м2. Службові приміщення розташовані на першому поверсі. У інвестиційній зоні передбачено затишний внутрішній дворик з садовою зеленню та фонтаном. Також є сади, що належать квартирам на першому поверсі. Під будинком запроектований дворівневий гараж для мешканців, потрапити до якого можна ліфтом з кожного поверху.

Розкішні апартаменти поєднують у собі комфорт та елегантність, забезпечуючи мешканцям будинку винятковий комфорт. Квартири, розташовані у престижному місці, є взірцем сучасної архітектури та ексклюзивного оздоблення. Будівля різної висоти створює U-подібний отвір у бік парку, під час його будівництва використовувалися найкращі сучасні матеріали.

Будівля Grzybowska, 3 знаходиться за 62 метри, будівля Metropolitan Apartments - на 70 метрів далі, а комплекс Graniczna - за 89 метрів. Близькість варшавської площі Grzybowskiego вже багато років є синонімом столичного способу життя. Розташовані у самому центрі жвавої Варшави апартаменти Grzybowska, 4 дозволяють брати активну участь у діловому та культурному житті столиці. Відмінне розташування неподалік від Starego Miasta, парків Saskiego та Mirowskiego дозволяє дістатися до усіх визначних пам'яток столиці.

17. Житловий комплекс Capital Art Apartments знаходиться у районі Wola за адресою вул. Giełdowa, 4, кут вулиць Siedmiogrodzka та Karolkowa. Інша його назва – Giełdowa Residential. Будівництво житлових будинків розпочалося у 2006 році та було завершено у 2015 році. Весь комплекс складається з 5 житлових будинків. Комерційна площа цих житлових будинків сягає 1700 квадратних метрів. Архітектурна висота – 64 м, висота до даху також – 64 м. Архітектурний стиль – неомодернізм. У приміщенні знаходиться 720 квартир площею від 30 кв.м до 160 кв.м.

Будівництво комплексу було поділено на 3 черги. Перша черга – 8-поверховий будинок А на 214 квартир, зданий до експлуатації у жовтні 2008 року.

Друга черга – 17-поверховий будинок Б на 177 квартир та 7-поверховий будинок С на 123 квартири, здані до експлуатації у лютому 2010 року. Третя черга складається з 8-поверхових будинків Д та Е на 187 квартир, зданих до експлуатації у січні 2015 року. На кожній з черг запроектовано підземні трирівневі гаражі на 1000 місць та комори.

На відстані 120 метрів знаходиться житловий комплекс InCity, далі на 132 метри - комплекс офісних будівель Victoria Building, а на 163 метри далі - офісний будинок BGŻ HQ.

18. Вулиця Targowa 26/30 - висотний житловий будинок у Starej Pradze у районі Praga Północ. Архітектурна висота будівлі – 64 м, висота до даху також – 64 м. Будівля разом з торговим павільйоном «Kijowianka» була збудована в 1977-78 рр. У 18-поверховому будинку 150 квартир, що розташовані у одному під'їзді. З будівлі висотою 64 метри відкривається чудовий вид на панораму Starej Pragi, Szmulowizny та Kamionka. Це  найвища будівля у Praga Północ.

Будівля була утеплена останніми роками. Замінено швидкісні ліфти та відремонтовано сходовий проліт. Територія огороджена, також є цілодобова охорона та моніторинг.

У травні 2021 року на стіні будівлі з боку вулиці Київської було створено мурал Титуса Бжозовського. У даний час будівля знаходиться у віданні Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa "Targowa".

19. Висотний житловий будинок вул. Grochowska 200 у Grochowie у районі Praga Południe. Висота будівлі – 64 метри. 19-поверхова будівля обладнана 3 швидкісними ліфтами та має 152 квартири, розташовані у одному під'їзді. На першому поверсі знаходиться приміщення для охорони та низка господарських приміщень.

Будівля знаходиться у житловому комплексі Kobielska. Було побудовано Робочим житловим кооперативом у 1985 році. Це найвища будівля житлового масиву Kobielska. З 1999 року будинок знаходиться у віданні Варшавського Житлового Кооперативу «Grochów». У 2010 році будинок утеплено.

Неподалік від нього Galeria Wiatraczna, а також будівля Rondo Wiatraczna.

20. Висотний житловий комплекс Apartamenty przy Bramie збудований у варшавському районі Wola, вздовж вулиць Wroniej, Krochmalnej. Житлові будинки були збудовані у лютому 2021 року. Висота – 62 метри. Загальна площа цих вісімнадцятиповерхових житлових будинків становить понад 30 000 кв.м., у тому числі житлова площа займає 19000 тис. кв.м. У комплексі 451 квартира. Два підземні поверхи.

На відстані 71 м розташовані апартаменти Apartamenty przy Warzelni, 102 м – житловий комплекс Browary Warszawskie, а 110 м – готель та конференц-центр «Hilton Warsaw».

21. Сучасний висотний житловий комплекс Horyzont Praga розташований у столиці у районі Praga Południe, на перехресті вулиць Rodziewiczówny та Ostrobramska. Будинок висотою 62 метри, у ньому 18 надземних та 2 підземних поверхи. Розраховано на 164 квартири. Будівництво об'єкту розпочалося у серпні 2019 року та завершилося влітку 2021 року.

Конструкція будівлі ділить її на дві частини – 4 та 17 поверхів. Чудовий вид з верхніх поверхів. Квартири з власними садами (до 50м2), балконами, лоджіями та просторими терасами. Квартири підійдуть для здавання у оренду або для родин з дітьми – кожен знайде ідеальну квартиру, яка відповідає його власним очікуванням.

Широкий вибір типорозмірів квартир для різних потреб майбутніх мешканців. 1, 2, 3, 4 та 5-кімнатні квартири площею від 35 до 128 м2 створені з урахуванням повного комфорту, з продуманим плануванням, простим у облаштуванні та надзвичайно функціональним. Просторі кімнати, великі вікна, що пропускають багато світла, вбудовані міні-кухні або окремі кухні.

Horyzont Praga – це житловий комплекс з гарною архітектурою та відмінними приміщеннями загального користування. Безліч зручностей, включаючи безшумні ліфти, громадську кімнату для велосипедів, 2-поверховий підземний гараж з місцями для електромобілів та боксами для велосипедів. Екологічні рішення – енергозберігаючі датчики руху, світлодіодне освітлення та багато зелені на затишній терасі. Представницький вестибюль.

Добре розвинена інфраструктура. Район, багатий на визначні пам'ятки та зручності, відмінне сполучення з усіма частинами Варшави.

Все, що може знадобитися для життя, знаходиться на території та поблизу. Магазини та численні пункти обслуговування, школи, дитячі садочки та ясла, поліклініки, банки, поштові відділення, великі багатофілійні магазини та невеликі місцеві магазини, ринки з відмінним вибором товарів. Всього за кілька кроків торгові центри Atrium Promenada, King Cross Praga, Gocław та ін.

Для любителів розваг широкий вибір кафе та ресторанів, Сінема Сіті, батутний парк. Для прогулянок на свіжому повітрі є чудовий парк озера Balaton з водними велосипедами та піщаним волейбольним майданчиком, парки Leśnika та Znicza з фонтанами, кліматична Saska Kępa з парком Skaryszewskim. Численні басейни, тенісні клуби, фітнес та тренажерні зали, спортивні майданчики та розгалужена мережа велосипедних доріжок.

Praga Południe – це район на правому березі Вісли з багатою історією. Вибір місця забезпечує відмінну транспортну розв'язку - поряд проходять кілька автобусних маршрутів, 2 нічні маршрути. Комплекс знаходиться всього за 25 хвилин від «Мордора», за 20 хвилин від аеропорту, всього за 30 хвилин їзди на громадському транспорті від Центру. Поблизу Trasa Siekierkowska та національна траса 2. Житловий комплекс Korona Pragi знаходиться у 170 м, автосалон Rolls-Royce - у 189 м, Ostrobramska парк - у 261 м.

22. Unique Tower, bud. B – житлова висотна будівля у районі Wola за адресою Grzybowska, 51. Архітектурна висота будівлі – 60 м, висота до даху – 60 м. У будівлі 17 надземних поверхів. Будівництво завершилося у четвертому кварталі 2021 року.

На відстані 55 метрів знаходиться Centrum Żelazna Apartamentowce, ще за 60 метрів – Centrum Żelazna, а ще за 78 метрів – офісний будинок JM Tower.

23. Unique Tower, bud. С — житлова висотна будівля у районі Wola за адресою Grzybowska 51. Архітектурна висота будівлі – 60 м, висота до даху – 60 м. У будівлі 17 надземних поверхів. Будівництво завершилося у четвертому кварталі 2021 року.

На відстані 55 метрів знаходиться Centrum Żelazna Apartamentowce, ще за 60 метрів – Centrum Żelazna, а ще за 78 метрів – офісний будинок JM Tower.

24. Хмарочос Rondo Wiatraczna зведений у Варшаві у районі Praga Południe. Він стоїть уздовж вулиці Grochowska, 207. Рідше його називають Universam Grochów. Будівництво будівлі розпочалося у 2016 році та було завершено у 2018 році. Комерційна площа цього вісімнадцятиповерхового будинку становить 11 000 квадратних метрів, а площа офісів становить майже 2 000 квадратних метрів. Архітектурна висота будівлі – 60 м, висота до даху також 60 м. Один підземний поверх з паркувальними місцями. У будівлі 460 квартир, 56 комерційних та службових приміщень, 656 паркувальних місць.

Висота кімнат 258 см. на всіх поверхах. Залежно від розташування квартири мають балкони, лоджії, тераси чи сади. Для комфорту мешканців збудовано внутрішній дворик з різними рослинами, дитячий ігровий майданчик та зона спорту та відпочинку. Архітектори підготували широкий вибір квартир з урахуванням індивідуальних потреб. Різноманітність площ та функціональне планування інтер'єрів дозволять реалізувати безліч нестандартних модифікацій та власних аранжувань.

Транспорт. Громадський та автомобільний транспорт дозволяють дістатися центру приблизно за 10 хвилин. У 50 метрах від інвестиції Rondo Wiaraczna знаходиться найближча точка сполучення - Wiaraczna, 23. Транспорт з Праги Полудень на інший берег Вісли можливий завдяки таким мостам: Siekierkowskim, Łazienkowskiego та Poniatowskiego, а найважливішою магістраллю району є вул. Grochowska. Тут є громадський транспорт: автобуси, трамваї та швидкісна міська залізниця, є плани щодо будівництва другої лінії метро.

Доступ до повного спектру послуг, магазинів та комунальних послуг у вас під рукою. Будівництво торгового центру разом з відреставрованим магазином Społem культивує комерційні традиції цього місця.

Район Praga-Południe, що відноситься до правобережної частини Варшави, є районом, де кипить міське життя, а переважання житлової та промислової забудови пов'язане з великою кількістю та високою щільністю населення. Архітектурний вигляд району визначається модерністськими уявленнями 20 століття, проте забудова різноманітна. Skaryszew, Kamionek та Grochów є промисловими районами, у яких, серед іншого, державні оптичні установи та заводи E. Wedel, Siemens та Radwar. У Grochowie будуються сучасні офісні та багатоквартирні будинки, та комплекси вілл, таких як Saska Kępa. Найважливішим культурним центром є Powszechny театр, а спортивною спорудою – Національний стадіон. Природний ландшафт складають парки, у тому числі один з найкрасивіших у Європі - парк Skaryszewski та заповідник Olszynka Grochowska.

У безпосередній близькості від інвестиції Rondo Wiatraczna знаходиться 20 навчальних закладів, дитячих садочків, шкіл, інститутів. Великою перевагою інвестицій Rondo Wiaraczna є близькість медичних центрів. Доступ до медичної допомоги забезпечує, у тому числі, Luxmed. Торгова та сервісна інфраструктура інвестиції Rondo Wiatraczna складається з багатьох точок. Поруч є Rondo Wiatraczna, Auchan, Stokrotka. Близькість зон відпочинку та спортивних споруд – сильна сторона цього місця. Неподалік від інвестиції Rondo Wiaraczna знаходиться City Fit, спортивний майданчик, тренажерний зал на відкритому повітрі.

25. Centrum Żelazna Apartamentowce – це шістнадцятиповерховий комплекс житлових будинків, зведений у Варшаві у районі Wola на вул. Żelazna 59. Знаходиться у мікрорайоні Mirów, за 1,08 км від центру міста (по прямій). Комплекс складається з 2-х житлових корпусів. Був збудований у 2006 році.

Архітектурна висота – 60 м, висота до даху – також 60 м. У ньому 60 квартир.

За 18 метрів знаходиться Centrum Żelazna, за 34 метри далі - Centrum Żelazna I, а за 36 метрів далі - Centrum Żelazna II.

26. Комплекс житлових будинків Apartamenty Murano (по-іншому, Murano Apartament) збудований у районі Śródmieście. Розташований на вулиці Pokornej 2, на розі Stawki та Andersa. Будівництво комплексу розпочалося у 2007 році та тривало 5 років, було поділено на три черги.

Корисна площа дев'ятнадцятиповерхових житлових будинків складає 75 185 м2 квадратних метрів. У комплексі 680 квартир. Найменші студії мають площу 33 кв.м., найбільші апартаменти – 190 кв.м. На першому поверсі будівлі розташовані торгово-сервісні приміщення. Один підземний поверх.

Інвестиція зобов'язана своєю назвою барочному палацу Murano, який був зведений у другій половині 17 століття венеціанцем, королівським архітектором Юзефом Беллотті. Неподалік розташовані апартаменти Trio, комплекс офісних будівель Gdański Business Center та офісна будівля Intraco I.

27. Trio Apartamenty – це дев'ятнадцятиповерховий комплекс житлових будинків, збудований у Варшаві у районі Śródmieście за адресою вул. Stawki 2A. Будівництво житлових будинків розпочалося у 2007 році та завершилося у 2010 році. Загальна площа цих житлових будинків становить 46300 квадратних метрів, а корисна площа становить 35515 квадратних метрів. З них офісні приміщення займають 3500 кв. Площа забудови – 6078 квадратних метрів. У комплексі 190 квартир та 290 паркувальних місць.

Поблизу знаходяться офісна будівля Intraco I - за 105 метрів, офісний комплекс Brama Północna - за 136 метрів, а Osiedle Inflancka C - за 188 метрів.

28. Хмарочос за адресою Siedmiogrodzka, 3, знаходиться у районі Wola. Архітектурна висота складає 60 метрів. У будівлі 17 надземних та 2 підземних поверхи. У ньому 210 квартир та 225 місць для паркування. У будівлі заплановані студії та 2,3,4 та 5-кімнатні житлові приміщення. Площі квартир варіюються від 30 до 212 кв. Корисна площа цієї будівлі складає 13100 м2. На першому поверсі розташовані комерційні та службові приміщення. Будівля має скляний фасад.

Будівництво будівлі розпочалося у травні 2019 року та було завершено у другій половині 2021 року. Поруч розташовані житловий комплекс Capital Art Apartments, житловий комплекс InCity та офісний комплекс Victoria Building.

29. Висотна житлова будівля LivUp Puławska, 186, розташована у районі Mokotów на перехресті вул. Puławska та Ал. Niepodległości. Будівництво об'єкту розпочалося у 2019 році та завершилося у 2021 році. Висота будівлі – 60 метрів. У будинку 17 надземних поверхів, 4 підземні поверхи.

У будинку квартири найвищого стандарту, які пропонуються у оренду. Тут 206 житлових приміщень, починаючи від студій та закінчуючи чотирикімнатними квартирами. На першому поверсі розташовані чотири комерційні та службові приміщення.

Будівлю було повністю здано у оренду через місяць після відкриття. Орендарі, переважно, корпоративні клієнти. Інвестиції пропонують квартири, які були спроектовані та мебльовані у трьох різних стилях, а у їх оздобленні використовувалися матеріали італійського виробництва.

LivUp Puławska, 186 пропонує багато зручностей, серед яких фітнес-зал, кімната відпочинку, паркувальні місця у чотирирівневому підземному гаражі, високошвидкісний інтернет, цілодобова охорона та спеціальний мобільний додаток для орендарів, завдяки якому вони можуть зручно зв'язатися з адміністратором будівлі.

Поруч знаходиться офісний будинок IO-1 та офісний будинок Villa Metro Business House, офісний будинок P180 Варшава.