Може, Ви вже зіткнулися з проблемою оренди квартири в Польщі, може процес оренди ще попереду.

Чому поляки часто не хочуть здавати квартиру іноземцям? Давайте розберемося, чому так відбувається.

Основні причини наступного:

1. Негативна репутація орендарів іноземців.

Реальну історію мені розповів хазяїн однієї квартири. Його знайомий здав квартиру іноземцям. За місяць приїжджає по гроші. Ніхто не відчиняє. Він своїм ключем відчиняє двері. А там нема нічого, що було раніше. Навіть розеток...

Я бачив на власні очі будинок, в якому орендар зняв навіть лінолеум і двері.

Ще знайомий розповідав, що у його практиці був такий випадок. За час приїхала поліція до квартири. Відчинила двері. А там цигарок та алкоголю більше, ніж у спеціалізованому магазині. Справа в тому, що в Польщі ціни на спиртне та цигарки набагато вищі, ніж у сусідніх країнах. А "орендарі-підприємці" відкрито через соціальні мережі продають асортименти. Поліція у Польщі працює. І обчислити місце проживання та "склад" не становить складності.

2. З іноземцем складно порозумітися. Майже всі люди у Польщі старшого віку знають російську мову, але мало хто хоче про це згадувати. Боязнь не порозумітися з орендарем зупиняє багатьох орендодавців.

3. Необов'язковість іноземця. Непоодинокі випадки, коли потенційні орендарі просто не приїжджали на показ і не повідомляли про це заздалегідь.

У моїй практиці причини не приїзду були такі: "Пішов дощ", "Розрядився телефон" або просто без причини...

4. Нестабільна ситуація із роботою.

Чому люди здають квартири? Бо там самі не живуть. Квартира або зараз не потрібна або спеціально куплена для здачі в оренду, тобто отримання доходу. Якщо іноземець не має роботи, найчастіше зняти квартиру дуже складно. За наявності коштів у необхідній кількості привабливість такого орендаря більша. Але часто не так, щоб здати йому квартиру. Хазяїн хоче здати в оренду та стабільно щомісяця отримувати гроші. А іноземець може знайти роботу краще в іншому місті та виїхати достроково.

5. Ті господарі, котрі хочуть здавати на рік і більше, найчастіше бояться здавати студентам. Тому що студент, як правило, лише до літа.

6. Хтось стикався з тим, що знімає одна людина, а живуть набагато більше, наприклад, 6. Справа в тому, що у Польщі квартплата залежить від кількості мешканців. Для орендаря так само дешевше. Навіщо платити більше...

7. Дуже складно зняти квартиру вагітним та сім'ям з маленькою дитиною. Справа в тому, що такого орендаря складно виселити, навіть якщо він не платить протягом багатьох місяців. Але це зловживання поширене серед поляків. Іноземці про це не чули. У їхніх країнах по-старому це питання вирішилося було за дві секунди.

8. Різниця культури.

Ми маємо великий досвід роботи з питань оренди.

Якщо у Вас складнощі в оренді квартири або Ви хочете спростити собі цей процес. Будь ласка, зверніться до нашої агенції: +48 574 672 833.