Почему поляки часто не хотят сдавать квартиру иностранцам

Может Вы уже столкнулись с проблемой аренды квартиры в Польше, может процесс аренды еще впереди.
Почему поляки часто не хотят сдавать квартиру иностранцам. Давайте разберемся, почему так происходит.
Основные причины в следующем:

1. Отрицательная репутация арендаторов иностранцев.
Реальную историю мне рассказал хозяин одной квартиры. Его знакомый сдал квартиру иностранцам. Через месяц приезжает за деньгами. Никто не открывает. Он своим ключом открывает дверь. А там нет ничего, что было раньше. Даже розеток...
Я видел своими глазами дом, в котором арендатор снял даже линолеум и двери...

Еще знакомый рассказывал, что в его практике был такой случай. Через время приехала полиция в квартиру. Вскрыла дверь. А там сигарет и алкоголя больше, чем в специализированном магазине. Дело в том, что в Польше цены на спиртное и сигареты на много выше, чем в соседних странах. А "арендаторы-предприниматели" открыто через социальные сети продают ассортимент. Полиция в Польше работает. И вычислить место проживания и "склад" не представляет сложности.

2. С иностранцем сложно объясниться. Почти все люди в Польше старшего возраста знают русский язык, но мало-кто хочет об этом вспоминать. Боязнь не найти общего языка с арендатором останавливает многих арендодателей.

3. Необязательность иностранца. Нередки случаи, когда потенциальные арендаторы просто не приезжали на показ и не сообщали об этом заранее.
В моей практике причины для не приезда были такие: "Пошел дождь", "Разрядился телефон" или просто без причины...

4. Нестабильная ситуация с работой.
Почему люди сдают квартиры. Потому, что там сами не живут. Квартира или сейчас не нужна, или специально куплена для сдачи в аренду, то есть получения дохода. Если у иностранца нет работы, чаще всего снять квартиру очень сложно. При наличии денежных средств в необходимом количестве привлекательность такого арендатора больше. Но часто не на столько, чтобы сдать ему квартиру. Хозяин хочет сдать в аренду и стабильно каждый месяц получать деньги. А иностранец может найти работу лучше в другом городе и уехать досрочно.

5. Те хозяева, которые хотят сдавать на год и больше, чаще всего бояться сдавать студентам. Потому, что студент, как правило, только до лета.

6. Кто-то сталкивался с тем, что снимает один человек, а живут гораздо больше, например, 6. Дело в том, что в Польше квартплата зависит от количества проживающих. Для арендатора так же дешевле. Зачем платить больше...

7. Очень сложно снять квартиру беременным и семьям с маленьким ребенком. Дело в том, что такого арендатора сложно выселить, даже если он не платит в течении многих месяцев. Но это злоупотребление распространено среди поляков. Иностранцы о таком не слышали. В их странах по старинке этот вопрос решился был в два счета.

8. Разница культуры.

У нас большой опыт работы по вопросам аренды.
Если у Вас сложности в аренде квартиры или Вы хотите упростить себе этот процесс. Пожалуйста, обратитесь в наше агентство: +48 574 672 833