Сучасне комерційне приміщення на першому поверсі в престижному Brzeziny Residence—118,62 м² на вул. Brzeziny, Варшава Бялоленка

• Площа: 118,62 м²
• Поверх: Перший (0 з 3)
• Рік побудови: 2022
• Орендна плата: 11 268 PLN нетто
• Ціна за м²: 94,99 PLN
• Первинний ринок

Опис:

Пропонуємо в оренду сучасне комерційне приміщення на першому поверсі нової будівлі 2022 року, розташованої в престижному комплексі Brzeziny Residence на перехресті вулиць Ostródzka та Brzeziny—місце з високим трафіком.

Ця приваблива частина Бялоленки знаходиться лише в 3 км від Траси Торунь, оточена багатоквартирною та приватною забудовою, великими житловими комплексами та освітніми закладами. Перехрестя головних вулиць забезпечує інтенсивний пішохідний та автомобільний трафік, що забезпечує чудову експозицію для вашого бізнесу.

Деталі приміщення:

• Кутове приміщення площею 118,62 м²
• Висота стель: від 2,75 м (на глибині 3,6 м від вітрин) до 3,60 м в решті частини
• Великі засклені вітрини з боку вул. Ostródzka з можливістю розміщення помітної реклами
• Можливість розміщення реклами на підсвіченому рекламному пілоні перед приміщенням
• Відкрите простір для будь-якого планування, з виділеною санітарною зоною
• Виділена потужність: 21 кВт
• Вхід з накритого тротуару
• Кілька паркувальних місць для клієнтів перед приміщенням; можливість оренди 2-3 місць у підземному гаражі
• Ідеально підходить для роздрібної торгівлі, послуг, освітньої чи комерційної діяльності

Переваги:

• Престижне розташування в сучасному житловому комплексі
• Високий трафік забезпечує видимість вашого бізнесу
• Сучасна архітектура та високий стандарт зовнішнього оздоблення
• Можливість адаптації інтер'єру під ваші потреби
• Доступ до всіх міських комунікацій: каналізація, вода, електрика, газ
• Будівля пристосована для доступу людей з обмеженими можливостями

Фінансові умови:

• Орендна плата: 95 PLN/м² нетто + 23% ПДВ (11 268 PLN нетто)
• Адміністративний збір: 13 PLN/м² (включає опалення та воду за фіксованою ставкою)
• Застава: тримісячна
• Експлуатаційні витрати: електроенергія, інтернет

Околиці:

• Відмінний доступ до громадського транспорту—автобусна зупинка поруч з будівлею
• Близькість магазинів, торгових центрів, шкіл та сучасних житлових комплексів
• Високий пішохідний та автомобільний трафік

Якщо ви шукаєте ідеальне місце для свого бізнесу в динамічно розвиваючійся частині Варшави, ця пропозиція для вас!