ОСНОВНА ІНФОРМАЦІЯ: Комфортний односімейний будинок з великою ретельністю з великою гарно озелененою ділянкою для родини, яка цінує близькість до природи та комфорт. ПЕРЕВАГИ ВЛАСНОСТІ: Двоповерховий будинок, світлий, природно освітлений (основна експозиція південна), розташований поблизу одноквартирних будинків та лісу. Ідеально підходить для тихої, функціонуючої сім'ї з кількох осіб, зона відпочинку виходить на південь. Оснащений сигналізацією та протизломними установками. МІСЦЕЗНАХОДЖЕННЯ: Помешкання добре розташоване та комунікаційно: - 30 хвилин на машині до центру Варшави - в безпосередній близькості до дитячих садків та ясел, - двомовна початкова школа, - магазин - 5 хвилин пішки, супермаркети - 10 хвилин на машині. Місце спонукає відпочивати та активно проводити час. Близькість численних зон відпочинку: - численні велосипедні та пішохідні доріжки, - біля озера Тшцяни з пляжем, волейбольним майданчиком та вейкборд-ліфтом, - ігрові майданчики для дітей, - поруч є гольф-зона, тенісний корт, конезавод, фітнес-клуб, велопарк. Любителі водних видів спорту - 25 хвилин на машині до водосховища Зегже. Спілкування Швидкий доступ до Варшави, вул. Modlińska 15 хвилин, з яких можна легко дістатися до центру і на північ до траси S7 - 15 хвилин, до центру Legionowo - 15 хвилин. Автобусна зупинка в напрямку Варшави - 5 хвилин пішки. Залізничний вокзал - 7 хвилин на машині. ОПИС ВЛАСНОСТІ: Окремий будинок ретельно оброблений та функціональний площею 172,50 м2 корисна, ділянка площею с 1139 м2. Складається з першого поверху, верхнього поверху та великого горища. Перший поверх: - відкрита кухня (8,5 м2) з суміжною закритою коморою (1,2 м2) - захід-південь, - відкрита вітальня з обідньою зоною (42,6 м2), камін у вітальні з кутовим склопакетом - виставка південь, - кімната - офіс (14,2 м2) - східна експозиція, - санвузол (2,9 м2), - північна експозиція, - котельня (3,7 м2), хол (3,9 м2), гараж (18 м2), - гарна тераса ок.(40 м2) - південна експозиція. Підлога житлової частини, окрім офісу, викладена графітовою керамічною плиткою, під яку встановлена ​​тепла підлога. В офісі є настінний обігрівач. З вітальні на терасу ведуть 2 пари патіо. Тераса вкрита сірими кубами з графітовими та кремовими вставками. На терасі стоять великі бетонні горщики. Кухня обладнана вбудованими шафами з вбудованою індукційною плитою (Bosch), посудомийною машиною (Bosch), духовкою (Bosch). Гараж обладнаний автоматичними гаражними воротами з дистанційним керуванням та сталевими протипожежними дверима, що ведуть в житлову частину. У котельні є газовий котел Junkers, комбінований котел CO / CW, пральна машина, стельова сушарка, полиці на замовлення. На перший поверх ведуть дерев'яні сходи з перилами з нержавіючої сталі. Під сходами є велике місце для зберігання речей. поверх: - хол (6,9 м2) - спальня 1 (18,7 м2) - південно-східна експозиція, - спальня 2 (15,5 м2) - західна експозиція, - спальня 3 (12,3 м2) - східна експозиція, - спальня 4 (12,1 м2) - південна експозиція, - санвузол (5,4 м2) - північна експозиція. У всіх спальнях є настінні обігрівачі та вбудовані шафи. У ванній кімнаті є тепла підлога і настінний обігрівач. На першому поверсі є балкон з видом на сад, на який можна вийти з двох спалень. Вхід на горище здійснюється по відкидним горищним сходам, які охоплюють всю площу будинку. На даху є 2 мансардних вікна. Околиці будинку: Ділянка огороджена сіткою та парканом з дерева та блоків. Автоматичні відкатні ворота з дистанційним керуванням. Під'їзд та вхід до будинку вимощені бруківкою (як на терасі). сад: У саду багато фруктових дерев, кущів і квітів. По всій поверхні встановлюється автоматичний полив саду. У частині саду є піщаний пляж, оточений декоративними чагарниками та квітами, а влітку тут можна поставити басейн. В іншій частині саду є дерев'яна альтанка площею бл. 18,5 м2 обладнаний столом, лавками та гамаком. Альтанка має корисне горище з вікнами – ідеальне місце для ігор дітей. Поруч з альтанкою є окреме місце для багаття. За будинком є ​​просторий дровник для зберігання дров з відділенням для інструментів, що замикається. Додаткова інформація Будівельний матеріал - керамічний блок Porotherm. Покрівля покрита керамічною плиткою Rupp Sirius. Будинок утеплений пінополістиролом і скловатою, завдяки чому має невеликі втрати тепла. У всіх кімнатах на одну стулку встановлені москітні сітки. Зовні будинок освітлений на софіті. Вхідні двері в будинок - Gerda GWX-20. Доступні всі інструкції та фотографії зовнішніх установок. Технічна інфраструктура: - електроенергія - підключення до електромережі, - вода - з власного водозабору - свердловина пробурена минулого року, - каналізація - водовідведення в герметичний септик, - газове опалення - підключення до газової мережі, - комунікація - в'їзд на ділянку з заходу, з під'їзної дороги. Від щирого серця рекомендую, бо тут добре жити. Не соромтеся звертатися до мене, я буду радий представити вам цю нерухомість!