Kto ma prawo wejść do mieszkania bez pozwolenia

Kto ma prawo wejść do mieszkania lub domu w Polsce bez nakazu i zgody właściciela? Czy i kiedy wpuścić policję, straż miejską, urzędnika, listonosza, komornika? Z jakiego powodu? Czym jest spokój domowy i czym jest jego naruszenie?

Kto ma prawo wejść do mieszkania lub domu w Polsce bez nakazu i zgody właściciela? Czy i kiedy wpuścić policję, straż miejską, urzędnika, listonosza, komornika? Z jakiego powodu? Czym jest spokój domowy i czym jest jego naruszenie?

Czym jest świat domowy?

Spokój domowy to prawo do swobodnego korzystania z domu, mieszkania, lokalu lub terenu ogrodzonego. Tym samym właściciel nieruchomości ma prawo decydować, jakie osoby nieuprawnione, kiedy i na jakich warunkach mogą przebywać na jego terenie oraz na należącym do niego terenie.

Oprócz właściciela prawo takie przysługuje użytkownikom domu, mieszkania lub terytorium, a także osobom, które są przynajmniej tymczasowo upoważnione do zarządzania prawem dostępu do tych miejsc. Może to być na przykład najemca mieszkania lub sąsiad, który na Twoją prośbę pilnuje Twojego domu podczas Twojego urlopu, czyli sprawuje tzw. nadzór nad domem i posesją pod Twoją nieobecność.

Naruszenie spokoju domowego – do czego może to doprowadzić?

Naruszenie spokoju domowego może obejmować:

• wejście na cudzą posesję lub

• nie pozostawienia go wbrew żądaniu właściciela (lub osoby uprawnionej do rozporządzania nieruchomością).

Za wtargnięcie na nieruchomość uważa się każdą formę penetracji (wejścia) do cudzego zamkniętego mieszkania lub innego lokalu chronionego przez „domowy świat” wbrew wyraźnej woli jego właściciela. Zatem wejście na cudzą własność będzie miało miejsce nie tylko z użyciem siły (np. gdy ktoś siłą odepchnie właściciela, wyważy drzwi, czy wbrew protestom osoby uprawnionej dostanie się do domu), ale także bez użycia siły (kiedy ktoś wejdzie przez uszkodzony odcinek płotu, a nawet przez drzwi lub bramę, podając się za inną osobę, np. kuriera). Mówimy zatem nie tylko o pokonaniu przeszkody fizycznej, ale także o złamaniu czyjejś woli. Wolę tę można wyrazić zamykając drzwi lub bramę, nie trzeba jej wyrażać bezpośrednio. Warto pamiętać, że aby można było uznać, że doszło do wtargnięcia na własność, należy ogrodzić jej terytorium. Ogrodzenie sygnalizuje, że właściciel lub osoba upoważniona nie chce dostępu osób trzecich.

Nieopuszczenie terenu budowy ma miejsce wówczas, gdy intruz wjechał na teren legalnie, lecz później stał się osobą niepożądaną i mimo wezwania osoby upoważnionej nie opuszcza terenu. Może to być nawet przyjaciel lub członek rodziny zaproszony jako gość na spotkanie, którego zachowanie już Ci się nie podoba i dlatego prosisz go, aby wyszedł. Ważne jest, aby wymóg opuszczenia nieruchomości był stanowczy i wyraźny, a nie tylko dorozumiany. Dopiero wtedy zachowanie osoby, do której takie żądanie zostało bezskutecznie skierowane, stanie się nielegalne.

Jaka kara grozi za zakłócanie spokoju domowego?

Zgodnie z przepisami Kodeksu karnego (art. 193) naruszenie spokoju domowego jest zbrodnią przeciw wolności. Sprawcy naruszenia spokoju domowego grozi kara grzywny, ograniczenia wolności albo pozbawienia wolności do roku.

Czy konieczne jest wpuszczenie policji do mieszkania i z jakiego powodu?

Masz obowiązek wpuścić funkcjonariuszy Policji, którzy zamierzają przeprowadzić przeszukanie w celu: zlokalizowania, zatrzymania lub przymusowego doprowadzenia podejrzanego albo znalezienia rzeczy mogących stanowić dowód w sprawie lub będących przedmiotem zajęcia w postępowaniu karnym, ale z zastrzeżeniem pod warunkiem, że przedstawią Ci odpowiednie postanowienie sądu lub prokuratora (nakaz). Przeszukanie należy zawsze przeprowadzić z udziałem świadka, którym może być np. inny funkcjonariusz lub przepytany sąsiad.

Przeszukanie może odbywać się w godzinach 6.00 – 22.00 i tylko w wyjątkowych przypadkach w porze nocnej (np. w przypadku zagrożenia życia lub zatarcia śladów przestępstwa; policjant może wejść bez nakazu, musi jednak być umundurowany i okazać swój urzędowy dowód tożsamości, a nakaz doręczenia musi nastąpić w terminie 7 dni). Policja nie może wejść do domu w celu wydania poleceń dotyczących zakłócania spokoju w nocy lub hałasu w ciągu dnia. Może dać ci takie instrukcje przez drzwi. Jeżeli do Twoich drzwi zapuka lokalny policjant i zada kilka pytań, nie masz obowiązku wpuścić go do środka. W takiej sytuacji otrzymasz wezwanie na policję, gdzie będziesz musiał złożyć odpowiednie wyjaśnienia.

Czy strażnicy graniczni powinni mieć prawo wejść do domu?

Funkcjonariusze Straży Granicznej, Leśnej, Rybackiej i Łowieckiej mogą wejść do mieszkania bez nakazu, jeżeli służy to wykonywaniu ich obowiązków, na przykład przeprowadzeniu kontroli lub poszukiwaniu dowodów przestępstwa. Utrudnianie im dostępu do lokalu naraża się na odpowiedzialność karną. Funkcjonariusze ci mogą także weryfikować tożsamość odnalezionych osób oraz przeszukiwać pojazdy.

Czy warto wpuszczać strażników miejskich do mieszkania?

Strażnicy miejscy i gminy mają prawo wejść na teren posesji bez nakazu, w tym sprawdzić, co się pali w piecu.

Czy konieczne jest wpuszczenie do mieszkania pracownika urzędu skarbowego, inspekcji sanitarnej lub służb sanitarnych?

Ich wizyta w Twoim domu musi być uzasadniona, wynikającą z podpisanych umów o świadczenie usług lub podejrzenia wystąpienia jakiegoś zagrożenia. Pracownicy tych służb muszą posiadać karty identyfikacyjne lub identyfikatory, a także przedstawić dokumenty potwierdzające weryfikację (a siły bezpieczeństwa muszą być umundurowane).

Czy straż pożarna może wejść do domu bez nakazu?

Straż pożarna ma prawo wejść na Twoją posesję w przypadku zagrożenia życia, zdrowia lub mienia ludzkiego. Nie potrzebuje do tego żadnych nakazów.

Czy komornik powinien zostać wpuszczony do naszego domu?

W przypadku niespłacenia zadłużenia komornik ma prawo wejść do lokalu w celu wyegzekwowania kary sądowej, nawet wbrew woli najemcy. Masz jednak prawo zwrócić się do prezesa sądu rejonowego o dowód tożsamości i pisemną zgodę. Jeżeli komornik zamierza wejść do lokalu siłą, musi mu towarzyszyć policja. Działania organów ścigania nie powinny być prowadzone w święta ani w nocy. Jest to możliwe jedynie w szczególnych przypadkach, na podstawie odpowiedniego upoważnienia sądu.

Czy konieczne jest wpuszczenie do mieszkania pracowników organizacji elektrycznych i gazowych?

Kwestię ich dostępu do liczników i innych urządzeń znajdujących się na nieruchomości regulują zapisy szczegółowych umów na dostawę mediów. Masz prawo wymagać ważnego dokumentu tożsamości zawierającego imię i nazwisko pracownika oraz nazwę firmy. Osoby takie muszą także poinformować o swojej wizycie z wyprzedzeniem (pisemnie lub telefonicznie). Zdarza się, że dostawcy usług komunalnych w umowie zastrzegają sobie prawo wejścia do domu w sytuacji, gdy firma podejrzewa kradzież mediów. Następnie mogą dokonać przeglądu całego sprzętu w lokalu mieszkalnym, a także sprawdzić i sprawdzić odczyty liczników. Jeśli ich nie wpuścisz, będą mieli prawo wezwać policję lub rozwiązać z Tobą umowę i odciąć dopływ prądu, wody lub gazu.

Kiedy ochrona może wejść na Twoją posesję?

Pracownicy agencji ochrony mogą wejść na teren obiektu, jeśli wszczął się alarm i nie odwołano interwencji patrolu, jeżeli tak stanowi umowa zawarta z agencją. Wtedy strażnicy będą mogli zidentyfikować osobę przebywającą na Twoim terenie.

Kiedy sąsiad może wkroczyć na Twój teren?

Sąsiad ma prawo wjechać na Twój teren, jeżeli otrzymał na to zgodę burmistrza. Mówimy o sytuacjach, gdy taki wjazd jest konieczny ze względu na prowadzone prace budowlane u sąsiada, a sprawy nie da się rozwiązać pokojowo.

Kiedy listonosz powinien zostać wpuszczony do domu?

Nie musisz wpuszczać listonosza do domu, aby odebrał przesyłkę. W takich przypadkach pozostawi powiadomienie w naszej skrzynce pocztowej. Listonosz nie ma także prawa sprawdzać, czy płacisz abonament za radio i telewizję, czy posiadasz odbiornik RTV i czy jest on zarejestrowany. Uprawnienie to przysługuje jedynie specjalnym kontrolerom Poczty Polskiej, lecz mogą oni przekroczyć ten próg jedynie po wyrażeniu przez Państwa zgody. Jeśli chcesz, aby listonosz wszedł do środka, pamiętaj, że musi być ubrany w strój roboczy i posiadać widoczny identyfikator.

Źródło: portal muratordom.pl