Хто має право увійти до квартири без дозволу

Хто має право увійти до квартири чи будинку у Польщі без ордера чи згоди власника? Чи потрібно і коли впустити поліцію, міську варту, чиновника, листоношу, пристава? З якої причини? Що таке домашній світ та в чому його порушення?

Хто має право увійти до квартири чи будинку у Польщі без ордера чи згоди власника? Чи потрібно і коли впустити поліцію, міську варту, чиновника, листоношу, пристава? З якої причини? Що таке домашній світ та в чому його порушення?

Що таке домашній світ?

Домашній світ – це право безперешкодного користування будинком, квартирою, приміщенням чи огородженою територією. Таким чином, власник нерухомості має право вирішувати, які сторонні особи, коли і на яких умовах можуть перебувати у його приміщенні та на належній йому території.

Крім власника, таке право надається користувачам будинку, квартири чи території, а також особам, які хоча б тимчасово уповноважені розпоряджатися правом доступу до цих місць. Це може бути, наприклад, орендар квартири або сусідка, яка на ваше прохання охороняє ваш будинок, коли ви перебуваєте у відпустці, тобто здійснює так званий нагляд над будинком та власністю за вашої відсутності.

Порушення домашнього світу – до чого це може призвести?

Порушення домашнього світу може полягати у:

• проникнення до чужої власності або

• не залишаючи її всупереч вимогі власника (або особи, яка має право розпоряджатися нерухомістю).

Зазіханням на нерухоме майно вважається будь-яка форма проникнення (входу) до чужої зачиненої квартири або іншего приміщення, яке захищене „домашнім світом” проти явної волі його власника. Таким чином, проникнення до чужої власності відбуватиметься не лише з застосуванням насильства (наприклад, коли хтось відштовхує власника силою, вибиває двері чи потрапляє до будинку всупереч протестам уповноваженої особи), а й без застосування сили (коли хтось входить через пошкоджений ділянку паркану або навіть через двері або хвіртку, видаючи себе за іншу людину, наприкла, кур'єра). Таким чином, йдеться не лише про подолання фізичної перешкоди, а й про порушення чиєїсь волі. Ця воля може бути виражена закриттям дверей або хвіртки, її не обов'язково висловлювати безпосередньо. Важливо, що з того, щоб визнати, що сталося вторгнення до власності, її територія має бути огороджена. Паркан вказує на те, що власник чи уповноважена особа не бажає допуску третіх осіб.

Непокидання об'єкта має місце, коли порушник опинився на цій території законно, але пізніше став небажаною особою і, незважаючи на вимогу уповноваженої особи, не залишає об'єкт. Таким чином, це може бути навіть друг або член сім'ї, запрошений як гість на зустріч, поведінка якого перестане вам подобатися, і тому ви попросили його вийти. Важливо, що вимога залишити нерухомість має бути твердою та явною, а не просто вочевидь. Тільки тоді поведінка людини, до якої було безуспішно адресована така вимога, стане незаконною.

Яке покарання порушення домашнього світу?

Відповідно до положень Кримінального кодексу (ст. 193) порушення домашнього світу є злочином проти свободи. Порушнику домашнього світу загрожує штраф, обмеження волі або тюремне ув'язнення на строк до одного року.

Чи потрібно й чому пускати в квартиру поліцію?

Ви зобов'язані впустити співробітників поліції, які мають намір провести обшук з метою: виявити, затримати або примусово навести підозрюваного або знайти речі, які можуть бути доказом у справі або підлягають вилученню у кримінальному процесі, але за умови, що вони нададуть вам відповідну ухвалу суду або прокурора (ордер). Обшук завжди повинен проводитися за участю свідка, яким може бути, наприклад, інший офіцер чи сусід, якого ви попросили.

Обшук може відбуватися між 6.00 та 22.00 і лише у виняткових випадках уночі (наприклад, у разі загрози життю або приховування слідів злочину; поліцейський може увійти без ордера, але має бути у формі та показати службове посвідчення, а ордер доставити протягом 7 днів). Поліція не може увійти до будинку для видачі вказівок щодо порушень громадського порядку на ніч чи денний шум. Таку інструкцію вона може дати через двері. Якщо до вас у двері постукає дільничний і поставить кілька запитань, ви не повинні його впускати. У такій ситуації вам прийде повістка до відділення поліції, де вам доведеться дати відповідні пояснення.

Чи потрібно пускати до будинку прикордонників?

Співробітники прикордонних, лісових, рибальських та мисливських служб можуть входити до квартири без будь-яких ордерів, якщо це служить для виконання їхніх обов'язків, наприклад, для перевірки чи пошуку доказів скоєння злочину. Перешкоджання їх доступу до приміщення підлягає кримінальній відповідальності. Ці співробітники також можуть перевіряти особу знайдених людей та обшукувати транспортні засоби.

Чи потрібно впускати до квартири міську варту?

Муніципальна та гминна варта має право увійти до приміщення без ордеру, у тому числі, щоб перевірити, що спалюється у печі.

Чи потрібно впускати у квартиру співробітника податкової інспекції, санітарного нагляду, санітарних служб?

Їхнє відвідування вашого будинку має бути обґрунтовано, що випливає із підписаних договорів на надання послуг або підозрою на будь-яку загрозу. Співробітники цих служб повинні мати посвідчення особи або ідентифікатори, а також пред'явити документи, що підтверджують проведення перевірки (а працівники силових служб мають бути у формі).

Чи може пожежна служба увійти до вашого будинку без ордеру?

Пожежна служба має право увійти до вашої нерухомості у разі загрози життю, здоров'ю або майну людини. Для цього їй не потрібні жодні ордери.

Чи потрібно впускати до вашого будинку судового пристава?

Судовий пристав у разі непогашеної заборгованості має право увійти до приміщення для виконання судового стягнення навіть проти волі мешканця. Проте, ви маєте право вимагати пред'явлення посвідчення особи та письмового дозволу голови окружного суду. Якщо судовий пристав має намір поринути у приміщення силою, його має супроводжувати поліція. Правозастосовна діяльність не повинна провадитися у святкові дні або у нічний час. Це можливе лише в особливих випадках на підставі відповідного судового дозволу.

Чи потрібно впускати до квартири працівників електричних та газових організацій

Питання про їх доступ до лічильників та іншого обладнання, що розташоване на території нерухомості, регулюється положеннями конкретних договорів на постачання комунальних послуг. Ви маєте право вимагати пред'явлення дійсного посвідчення особи з ім'ям співробітника та назвою компанії. Такі особи також повинні заздалегідь повідомити про свій візит (писемно або по телефону). Буває, що постачальники комунальних послуг у договорі залишають за собою право на вхід до будинку у ситуації, коли підприємство підозрює крадіжку комунальних послуг. Тоді вони можуть оглянути все обладнання у житловому приміщенні, а також оглянути та перевірити показання лічильників. Якщо ви їх не впустите, вони матимуть право викликати поліцію або розірвати з вами договір та перекрити подачу електрики, води чи газу.

Коли охорона може увійти до вашої власності?

Співробітники охоронного агентства можуть увійти на об'єкт у разі спрацювання сигналізації та коли не скасовано втручання патруля, якщо це зазначено у укладеному з агентством договорі. Тоді охоронці зможуть ідентифікувати людину у вашому приміщенні.

Коли на вашу територію може увійти сусід?

Сусід має право увійти на вашу територію, якщо він отримав дозвіл старости на це. Йдеться про ситуації, коли такий вхід необхідний через будівельні роботи, що проводяться у сусіда, а справу не вдалося вирішити мирним шляхом.

Коли слід впускати до будинку листоношу?

Ви не зобов'язані впускати листоношу додому, щоб забрати посилку. У таких випадках він залишить у нашій поштовій скриньці повідомлення. Листоноша також не має права перевіряти, чи платите ви абонентську плату за радіо та телебачення, чи є у вас приймач RTV чи зареєстрований він. Таке право надається лише спеціальним контролерам Польської пошти, але вони можуть переступити поріг лише в тому випадку, якщо ви дасте на це згоду. Якщо ви хочете, щоб листоноша увійшов усередину, пам'ятайте, що він повинен бути одягнений у робочу форму і мати видимий ідентифікатор.

Джерело: сайт muratordom.pl