Коэффициент домовладения в Польше

Коэффициент домовладения в Польше

Рассмотрим такой интересный показатель в сфере недвижимости как коэффициент домовладения (коэффициент владения недвижимостью).

Интересен он тем, что показывает долю владельцев собственного жилья в стране к общему количеству проживающих. При этом оставшаяся доля жилой площади является арендуемой. Коэффициент домовладения зависит от экономических и демографических факторов, таких как доход населения, цена на жилье, арендная плата, размер домохозяйства и плотность населения.

Представляем вам информацию о доле жилищ, которые заняты собственниками в Европе (см. таблицу 1). В европейских странах в 2020 году доля домовладельцев варьируется от 42,3 процента в Швейцарии до 97,8 процента в Косово.  Более развитые европейские страны, такие как Германия, Великобритания, Франция, Нидерланды имеют более низкий уровень владения жильем по сравнению с такими странами, как Венгрия, Литва, Черногория или Словакия. Таким образом, остальное жильё в государствах сдаётся в аренду, тем самым формируя рынок арендной жилой недвижимости.

В Польше коэффициент владения недвижимостью составляет 85,6 процента. То есть для аренды остаётся всего 13,4% жилья. За последние 10 лет этот показатель в стране не только не уменьшился, как во многих развитых странах, но, наоборот, он вырос с 82,1% (2011 год) до 85,6% (2020 год). Все данные по Польше отражены в таблице 2.

Таблица 1. Доля жилищ, которые заняты собственниками (%) в Европе

*- предварительные данные

Таблица 2. Доля жилищ, которые заняты собственниками (%) в Польше

*- предварительные данные