Предложенные цены на новые квартиры в 2024 году

Декабрь не принес изменений в средней цене за квадратный метр

По предварительным данным BIG DATA RynekPierwotny.pl, средняя цена за квадратный метр новых квартир в семи крупнейших мегаполисах осталась неизменной. Лидером роста цен в 2023 году стал Вроцлав (+12%), тогда как в Варшаве повышение было минимальным (+5%).

Двузначный рост только в Вроцлаве

Цены выросли во всех мегаполисах, но в пяти из них рост был однозначным – такого не происходило за последние шесть лет. Самый значительный рост зафиксирован в Вроцлаве (14 700 злотых/м², +12%), за ним следуют Лодзь (11 500 злотых/м², +10%) и Познань (13 300 злотых/м², +8%). В Труймясте, Кракове и Верхнесилезско-Заглембской агломерации цены выросли на 6–7%, а в Варшаве – на 5%.

Стабилизация цен на горизонте?

Во второй половине 2023 года рост цен замедлился. В декабре средняя цена осталась на уровне ноября, а в Труймясте даже снизилась (-1%). Возможная стабилизация или снижение цен зависят от предложения доступных квартир. В противном случае рост цен могут спровоцировать премиальные застройки и повышение стоимости стройматериалов и рабочей силы.

Источник: портал RynekPierwotny.pl