Mokotów. Микрорайон (оbszar) „Czerniaków” (Чернякув)

Границы микрорайона Czerniaków по MSI определяются следующим образом:

Южное ограждение водопровода (граница районов Śródmieście/Mokotów) – Czerniakowska – Witosa – Idzikowskiego – Gołkowska – западный берег озера Czerniakowskiego – восточный участок границы района Czerniaków: от западного берега озера Czerniakowskiego далее на север – ал. J. Becka – ал. Polski Walczcej – Batalionu AK Batyk, – полка AK Waligra до ул. Bartyckiej, далее вдоль восточной, затем северной границы садовых участков до границы районов Mokotów/Śródmieście.

Южное ограждение водопровода (граница районов Śródmieście/Mokotów) – Czerniakowska – Witosa – Idzikowskiego – Gołkowska – западный берег озера Czerniakowskiego – восточный участок границы района Czerniaków: от западного берега озера Czerniakowskiego далее на север – ал. J. Becka – ал. Polski Walczcej – Batalionu AK Batyk, – полка AK Waligra до ул. Bartyckiej, далее вдоль восточной, затем северной границы садовых участков до границы районов Mokotów/Śródmieście.

Czerniaków разделён по линии север-юг проспектом Józefa Becka. Czerniaków граничит с Ujazdowem, Siekierkami и Sielcami. Главная артерия - улица Czerniakowska на восточной границе района. На территории микрорайона, в его южной части,  находится заповедник Jeziorko Czerniakowskie (Озеро Черняковске).

История микрорайона Czerniaków

Деревня Czerniakowo находилась на этих территориях со времен средневековья и входила в состав Soletskiego, а затем  Jazdowskiego прихода. Эта территория, вероятно, составляла единое целое с Siekierkami и Sielcami. Бывшая дворянская деревня упоминается еще в XIV веке. В середине XVI века в Czerniakowie стояла водяная мельница, а жители занимались сельским хозяйством и рыболовством. Czerniaków  был дворянской деревней, которая в 1580 году находилась в Варшавском повете Мазовецкого воеводства.

Czerniaków на протяжении веков менял границы и владельцев. В середине XVII века Czerniaków был включен в королевские владения Ujazdowa, а в конце XVII века земля была полностью передана маршалу великого коронного Станислава Ираклию Любомирскому. Он построил церковь и монастырь бернардинцев на дороге, ведущей от  traktu ujazdowskiego на берегу Вислы до Wilanowa, а на jeziorkiem Czerniakowskim – деревянную усадьбу. Между усадьбой и церковью тянулась деревня. Czerniaków соединял с Wilanowem липовый проспект. Имущество арендовал у наследников маршала король Август II. В то время здесь проходили придворные забавы и торжества, а также парады и военные учения. Деревянный особняк был снесён примерно в середине XIX века, а возле церкви в 80-х годах в рамках строительства Варшавской крепости был построен форт Czerniaków с земляными валами и рвами. 

Сельскохозяйственные угодья Czerniakowa в прошлом были важным источником снабжения Варшавы сельскохозяйственной продукцией, овощами и фруктами. В 1916 году город Czerniaków включён в состав Варшавы. До войны он был одним из самых бедных районов города. 

В межвоенное время на прилегающих территориях были построены посёлки зелёных вилл - город-сад Czerniaków. 

Czerniaków сильно пострадал во время Второй мировой войны. Во время Варшавского восстания здесь развернулись самые тяжелые бои.

В 70-х годах XX века строительство жилых домов уничтожило остатки прежней планировки и старой улицы Bernardyńskiej. Все, что осталось, это название улицы и церковный ансамбль, чья великолепная барочная архитектура и чрезвычайно богатый внутренний декор восхищают и по сей день.

В южной части района находится Jeziorko Czerniakowskie, которое когда-то было важным охотничьим водоёмом.

За пределами Czerniakowa, как района MSI, находятся одноимённые объекты: Черняковская больница - Szpital Czerniakowski (на границе района MSI Sielce), Черняковский мыс - Cypel Czerniakowski (район MSI Ujazdów и фрагментарно в районе MSI Solec), Черняковский порт - Port Czerniakowski (район MSI Ujazdów), отстойник и речная насосная станция Черняковска - zbiornik osadnikowy и Stacja Pomp Rzecznych Czerniakowska (район MSI Ujazdów), Черняковское кладбище - Cmentarz Czerniakowski (район MSI Sadyba), Город-сад Чернякув - Miasto-Ogród Czerniaków (район MSI Sadyba), Форт IX Черняков - Fort IX Czerniaków (район MSI Sadyba)

Недвижимость в микрорайоне Czerniaków

Характер застройки Czerniakowa разнообразен – здесь есть как односемейные дома, так и виллы, но преобладают постройки 1990-х годов и первого десятилетия XXI века. Продолжают строиться новые жилые комплексы. Большую часть территории занимают приусадебные участки, расположенные между Trasą Siekierkowską и ал. Polski Walczącej.

Czerniakowska Wschodnia или Osiedle Czerniakowska – посёлок в районе Mokotów Варшавы. Посёлок Czerniakowska Wschodnia  расположен на западе района. Он расположен вдоль улицы Czerniakowskiej, на её восточной стороне, между улицами Wolicką и Bartycka. Восточную границу посёлка частично определяют улица Zwierzyniecka и Kanał Czerniakowski. Посёлок пересекает  Aleja Polski Walczącej . Его площадь составляет 21 гектар.

Он строился в два этапа. Первый был построен в 1970-1975 годах. Второй был реализован в 1978-1980 годах. Всего введено 2633 квартиры для 9000 жителей. В посёлке есть многоквартирные дома в 5, 11 и 16 этажей, возведённые по технологиям: крупноблочная „ Ż”, монолитная и Н-рама. Здания дополняются школой, детским садом и торгово-сервисным павильоном. Посёлком управляет Межзаводский жилищный кооператив "Энергетика" в составе микрорайона Sielce.

Жилой комплекс Bartycka Residence

Адрес: ul. Bartycka , Czerniaków, Mokotów, Warszawa (3.8 км. от центра). Объект введён в эксплуатацию в 4 квартале 2009 года. Стандарт отделки: стандарт застройщика. Жилой комплекс Bartycka Residence отличается интересной архитектурой. Невысокие, уютные здания, утопающие в зелени, призваны дать ощущение жизни в уникальной среде.

На первом этапе были построены два дома по 14 квартир в каждом. На этаже расположены от двух до шести квартир. Квартиры площадью от 53 до 83 кв.м расположены до 2-го этажа включительно. На 3-м этаже находятся апартаменты площадью от 108 до 146 кв.м с просторными террасами. Очень большие окна обеспечивают максимум солнечного света в квартирах.

Для удобства жильцов парковочные места в подземном гараже соединены с верхними этажами лифтами. Комплекс закрыт и защищён, круглосуточная охрана. Расположение обеспечивает быстрый доступ к центру и другим районам Варшавы.

Транспорт. Жильцы комплекса Bartycka Residence могут пользоваться обширной сетью транспортных связей. Ближайшая точка связи – Budexpo – находится в 80 метрах.

Образование. Жители могут пользоваться богатым образовательным предложением. В непосредственной близости от комплекса Bartycka Residence находится 16 учебных заведений. Ближайшие: детский сад Omega» в 240 м, ясли в 410 м.

Медицинская помощь. Большим преимуществом инвестиций в Bartycka Residence является близость медицинских центров. Доступ к медицинской помощи предоставляют: Eskulapek в 140 м, Доктор Франк в 450 м, Orto Implantic в 700 м.

Магазины и услуги. Коммерческая и сервисная инфраструктура Bartycka Residence состоит из множества точек. Рядом, в 30 м находится Żabka, в 90 м Oskroba, в 90 м Delikatesy Mięsne "Sokołów"».

Спорт и природа. В непосредственной близости от инвестиций Bartycka Residence находится открытый тренажёрный зал в 350 м, спортивный центр в 350 м и спортивная площадка/корт в 370 м. Рядом с комплексом есть парк и река.

Достопримечательности микрорайона Czerniaków

- Заповедник Jeziorko Czerniakowskie – это водный заповедник, расположенный в районе Mokotów в Варшаве. Образован в 1987 году. Его центральной частью и основным объектом охраны является Jeziorko Czerniakowskie, от которого и происходит название заповедника. Площадь охранной зоны составляет 185 га, площадь заповедника – 48 га, размер озера – 19,5 га. Это самый большой природный водоём на территории Варшавы. Он 1780 м в длину и 100-180 м в ширину. Средняя глубина составляет 2,5 м, а максимальная – 3,75 м. Отток воды осуществляется по крытому каналу, проходящему по ул. Wolickiej. За последние 60 лет уровень воды в озере снизился на 1 метр.

На озере расположен единственный в Варшаве официальный пляж. Зимой это место для зимнего купания. Православные отмечают здесь праздник Иордан.

- Kościół św. Antoniego z Padwy, расположен на ул. Czerniakowskiej № 2/4. Построен между 1690 и 1693 годами. Одновременно с церковью возводился Бернардинский монастырь. В 1864 году был упразднен конвент бернардинцев, вернувшихся сюда в июле 1945 года.  Церковь и монастырь пострадали в основном в 1939 году во время обороны Варшавы и в 1944 году во время Варшавского восстания. В 1985 - 1994 годах были проведены обширные реставрационные работы. Эта церковь никогда не перестраивалась и сохранила свой первоначальный интерьер в стиле барокко. В церковном дворе также находится неоклассическая портальная часовня, посвященная святому Бонифацию Тарсскому, датируемая 1839 годом.

- Kopiec Powstania Warszawskiego (Курган Варшавского восстания) - искусственное возвышение, расположенное в  Czerniakowie на южной стороне улицы Bartyckiej. Идея насыпать в Варшаве Курган из руин города появилась в 1945 году. Засыпка нынешнего кургана началась после 1945 года, в Czerniaków привозили щебень из разрушенных варшавских зданий. В 2004 году, к 60-летию Варшавского восстания была приведена в порядок вершина кургана и построена лестница, обеспечивающая удобный доступ от ул. Bartyckiej. В этом же году курган получил сегодняшнее наименование. На кургане установлен памятник – символ Сражающейся Польши. Традиционно 1 августа, в годовщину начала Варшавского восстания, на кургане в 21:00 проходят торжества.

Курган Варшавского восстания является частью шести холмов Korony Warszawy. Вокруг кургана также проложена тропа, которая является зоной отдыха. Он особенно привлекателен снежной зимой. С вершины кургана можно полюбоваться панорамой Варшавы в южном и западном направлениях.

- Деревянный дом XIX века, ул.  Bernardyńska, 1.

- Katedra Świętego Ducha (Собор Святого Духа) - главный храм польской старокатолической церкви, расположенный в Варшаве на ул.  Szwoleżerów, 2, на пересечении этой улицы с улицей Czerniakowska. Она была возведена как православная военная церковь в Варшаве. Она была ею до тех пор, пока большая часть русского населения не покинула город в 1915 году. В межвоенный период в XX в. Была гарнизонной церковью 1-го полка Szwoleżerów Józefa Piłsudskiego. С 1945 года находится во владении польско-старокатолической церкви в качестве её собора. Это также резиденция Варшавского прихода Святого Духа. Построена в конце XIX либо в начале XX века.

Социальная сфера микрорайона Czerniaków

Транспорт в районе Czerniaków сосредоточен вдоль улицы Czerniakowskiej, откуда можно добраться до других районов Варшавы как на машине, так и на автобусе. Автобусы ходят по небольшим улицам Czerniakowa. Маршруты очень длинные и иногда задерживаются из-за пробок.

В Чернякове есть районные детские сады (два на улице Czerniakowskiej) и начальная школа (на улице Zwierzynieckiej).

Местом отдыха жителей микрорайона Czerniaków являются парк Akcji Burza и курган Powstania Warszawskiego.

Любители спорта, живущие в микрорайоне Czerniaków, имеют возможность тренироваться в беге на Кургане Powstania Warszawskiego. Сразу за Czerniakowskim портом начинается велосипедная дорожка вдоль Вислы, по которой можно добраться до города Łomianki. Для любителей есть футбольное поле и теннисный корт. Фитнес-клубы расположены в соседних районах, ближайший бассейн находится в Warszawiance.

В микрорайоне Czerniaków покупки можно делать в местных магазинах и популярных дисконтных магазинах, но реальный потенциал района - это продажа стройматериалов. На улице Bartyckiej расположено несколько десятков магазинов и оптовиков по продаже ремонтно-строительных материалов. Гастрономическая карта Czerniakowa также небогата. 

Районная клиника первичной медико-санитарной помощи находится на ул. Czerniakowskiej, но уже на территории соседних Sielców. В самом микрорайоне Czerniaków нет медицинских кабинетов и доступа к медицинской помощи.

Постепенно микрорайон начинает развиваться на границе с Siekierkami в новых инвестициях. Czerniaków - интересный вариант проживания для людей, которые хотят жить в тишине и быть рядом с центром.