Цены на квартиры в Польше растут быстрыми темпами, но покупка жилья - это только часть расходов, которые должен нести будущий владелец. Рассмотрим, сколько нужно потратить на обустройство с нуля трёхкомнатной квартиры.

Пример расчёта

• Площадь квартиры: 60 м²

• Состояние: От застройщика

• Ремонт: Не включает переделывание электропроводки и сантехники

Стоимость:

• Ванная: 8 000 zł (только оборудование, т. е. ванна, плитка, стиральная машина и т. д. Трудозатраты не учитывались)

• Кухня: 15 000 zł (только оборудование)

• Спальня и гостиная (в зависимости от потребностей):

• Стол, стулья, телевизор: 5 000 zł

• Гардероб: 15 000 zł

• Кровать с матрасом: 3 000 zł

• Стройматериалы на ремонт: 10 000 zł

• Рабочие: 30 000 zł

Итого: 105 000 zł

Таким образом, ремонт и оборудование квартиры площадью 60 м2 обойдется владельцу примерно в 105 000 злотых.

Справочно

Цены на квартиры в Польше растут. За 2023 год они выросли:

• Варшава: +25% за год (+3 200 zł/м²)

• Трехми́естье: +2 000 zł/м²

• Вроцлав: +900 zł/м²

• Краков: +1 800 zł/м²

Прогноз на 2024 год:

• Цены на недвижимость вырастут, в среднем, на 11%

Причина этого:

В 2023 году в Польше во всех формах строительства было введено в эксплуатацию меньше квартир, чем год назад (на 7,6%). Также уменьшилось количество квартир, на которые выданы разрешения или представлен проект строительства (на 19,1%), а также количество квартир, строительство которых начато (на 5,6%).

Дополнительные сведения:

• Цены: Приведены примерные, могут меняться в зависимости от региона, материалов, качества работы и т.д.

• Ремонт: Не учитывается отделка балкона, кладовой и других помещений.

• Варианты: Можно сэкономить, используя более дешёвые материалы, делая часть работы самостоятельно или нанимая бригаду напрямую.

Заключение:

Ремонт квартиры - это значительные расходы, которые необходимо учитывать при покупке жилья.