Продаётся 8-комнатный дом в Starej Miłosnej — комфортабельный, ухоженный, недалеко от леса, с быстрым доступом к центру Варшавы!

Дом площадью 300 м², расположенный на прекрасно благоустроенном участке площадью 499 м², в самом центре Starej Miłosnej.

Наиболее важные преимущества объекта:

* Отличное расположение — тихая, спокойная улица, рядом с лесом, идеально подходит для любителей природы.

* Быстрый доступ к центру Варшавы - около 20-25 минут на машине (рядом с кольцевой дорогой).

* Дом был прочно построен в 2001 году, очень хорошо сохранился и в него вложили средства, он готов к заселению без дополнительных расходов.

* Стены из красного кирпича, минеральной ваты, пустотелого кирпича, полистирола (12 см) - гарантия отличной теплоизоляции (тепло зимой, приятная прохлада летом).

* Высокие комнаты (285 см), полы из бука.

* Красивый ландшафтный сад с многочисленными насаждениями.

* Окна ПВХ заменены в 2014 году

Планировка дома:

Партер:

Просторная гостиная (38,6 м²) с выходом на солнечную террасу (15 м²) и в сад,

Спальня (9,2 м²),

Кухня,

Ванная комната с душем,

Холл, коридор и вестибюль.

Этаж:

3 спальни - две (по 19 м² каждая) с выходом на общий балкон, третья 11,2 м²,

Большая ванная комната,

Отдельный туалет,

Гардероб.

Мансарда:

Полезная площадь 43 м² (более 80 м² на этаже),

Декоративные деревянные балки.

Подготовленные соединения для ванной и кухни — могут быть организованы в соответствии с вашими потребностями.

Подвал (87 м², высота 245 см):

Гостиная, дополнительная кухня, гардеробная/спальня,

Ванная комната, котельная, гараж,

Вся поверхность покрыта терракотой, что идеально подходит в качестве дополнительной полезной поверхности.

Это важно! Дом соединен светлой, просторной лестницей (лестница из светлого бука) с отдельным входом на каждый этаж, что дает различные возможности адаптации этого объекта.

Всего доступно четыре этажа, что позволяет:

- жить в большой семье, но с сохраной конфиденциальности

- резиденция двух поколений семьи (уединенность, но рядом живут бабушки и дедушки)

- переоборудование в несколько квартир для сдачи в аренду

- приспособление для сдачи комнат в аренду

- адаптация для ведения бизнеса с помещениями под офисы и склад

КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ:

Городская вода,

Канализация,

Газовое отопление - газовый котел и водонагреватель,

Интернет, телефон

БЕЗОПАСНОСТЬ:

Сигнализация, домофон, решетки на окнах в подвале.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:

Stara Miłosna — тихий, зеленый район с полной инфраструктурой. Рядом находятся магазины, пекарни, кафе, медицинские клиники, диагностические и реабилитационные пункты, школы, детские сады, в том числе знаменитый двуязычный детский сад Forest Szumi Szum, начальные школы 385 и 353 на расстоянии 800-1000 м. Непосредственная близость до Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, многочисленным пешеходным зонам и велосипедным дорожкам, бассейну, конному заводу, веревочному парку, теннисным кортам.

КОММУНИКАЦИЯ:

Добраться до центра Варшавы можно всего за 20–25 минут как на машине, так и на общественном транспорте.

Автобусная остановка Pogodna в 650 метрах: Маршруты: 147, 173, 198, 411, 502. N21.

До кольцевой дороги - 2 км, до А2 - 5 км.

PKP Wesoła на расстоянии около 5 км - поездка на поезде до центра Варшавы занимает около 23 минут.

**Идеальный дом для семьи, которая ценит комфорт, простор и близость к природе, не отказываясь при этом от легкого доступа к городу.