Продається 8-кімнатний будинок Starej Miłosnej - комфортабельний, доглянутий, недподалiк від лісу, зі швидким доступом до центру Варшави!

Будинок площею 300 м², розташований на чудово упорядкованій ділянці площею 499 м², у самому центрі Starej Miłosnej.

Найбільш важливі переваги об'єкта:

* Відмінне розташування - тиха, спокійна вулиця, поряд з лісом, ідеально підходить для любителів природи.

* Швидкий доступ до центру Варшави – близько 20-25 хвилин на машині (поряд з кільцевою дорогою).

* Будинок був міцно збудований у 2001 році, дуже добре зберігся й в нього вклали кошти, він готовий до заселення без додаткових витрат.

* Стіни з червоної цегли, мінеральної вати, пустотілої цегли, полістиролу (12 см) - гарантія відмінної теплоізоляції (тепло взимку, приємна прохолода влітку).

* Високі кімнати (285 см), підлога з бука.

* Гарний ландшафтний сад з численними насадженнями.

* Вікна ПВХ замінені у 2014 році

Планування будинку:

Партер:

Простора вітальня (38,6 м²) з виходом на сонячну терасу (15 м²) та до саду,

Спальня (9,2 м²),

Кухня,

Ванна кімната з душем,

Хол, коридор та вестибюль.

Поверх:

3 спальні – дві (по 19 м² кожна) з виходом на загальний балкон, третя 11,2 м²,

Велика ванна кімната,

Окремий туалет,

Гардероб.

Мансарда:

Корисна площа 43 м² (понад 80 м² на поверсі),

Декоративні дерев'яні балки.

Підготовлені з'єднання для ванної та кухні – можуть бути організовані відповідно до ваших потреб.

Підвал (87 м², висота 245 см):

Вітальня, додаткова кухня, вбиральня/спальня,

Ванна кімната, котельня, гараж,

Уся поверхня покрита теракотою, що ідеально підходить як додаткова корисна поверхня.

Це важливо! Будинок з'єднаний світлими, просторими сходами (сходи зі світлого бука) з окремим входом на кожен поверх, що дає різні можливості адаптації цього об'єкта.

Усього доступно чотири поверхи, що дозволяє:

- жити у великій родинi, але зi збереженням конфіденційності

- резиденція двох поколінь родини (самотність, але поряд живуть бабусі та дідусі)

- переобладнання у кілька квартир для здачі в оренду

- пристосування для здавання кімнат в оренду

- адаптація для ведення бізнесу з приміщеннями під офіси та склад

КОМУНАЛЬНІ ПОСЛУГИ:

Міська вода,

Каналізація,

Газове опалення - газовий котел та водонагрівач,

Інтернет, телефон

БЕЗПЕКА:

Сигналізація, домофон, ґрати на вікнах у підвалі.

РОЗТАШУВАННЯ:

Stara Miłosna – тихий, зелений район з повною інфраструктурою. Поруч знаходяться магазини, пекарні, кафе, медичні клініки, діагностичні та реабілітаційні пункти, школи, дитячі садочки, у тому числі знаменитий двомовний дитячий садок Forest Szumi Szum, початкові школи 385 та 353 на відстані 800-1000 м. Безпосередня близькість до Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, численних пішохідних зон та велосипедних доріжок, басейну, кінного заводу, мотузкового парку, тенісних кортів.

КОМУНІКАЦІЯ:

Дістатися до центру Варшави можна лише за 20–25 хвилин як машиною, так й громадським транспортом.

Автобусна зупинка Pogodna за 650 метрів: Маршрути: 147, 173, 198, 411, 502. N21.

До кільцевої дороги – 2 км, до А2 – 5 км.

PKP Wesoła на відстані близько 5 км - поїздка поїздом до центру Варшави займає близько 23 хвилин.

**Ідеальний будинок для родини, яка цінує комфорт, простір та близькість до природи, не відмовляючись при цьому від легкого доступу до міста.