Продаётся 2-комнатная квартира площадью 46,37 м² в Варшаве, Praga-Południe Grochów, ул. Józefa Dwernickiego.

Описание
Представляем уютную 2-комнатную квартиру площадью 46,37 м², расположенную на первом этаже ухоженного, четырехэтажного, утепленного каменного дома 1960-х годов постройки в Grochowie.

Эта квартира характеризуется двусторонней ориентацией окон (юг-север) и высокими потолками в 2,7 метра, что создает светлую и просторную атмосферу.

Квартира требует ремонта, что дает новым владельцам уникальный шанс создать желаемое пространство с нуля, с возможностью изменения планировки – например, переноса кухни в большую комнату.

К квартире относится подвал, а также есть дополнительная возможность покупки кирпичного гаража.

Ключевые преимущества

• Квартира в историческом, утепленном каменном доме с обновленным подъездом.

• Двусторонняя ориентация окон (юг-север) и высокие потолки (2,7 м).

• Состояние под ремонт – полная свобода в планировке.

• Подсобное помещение (подвал).

• Возможность покупки кирпичного гаража (18 м²) за 100 000 злотых (плата 145 злотых/мес).

• Форма собственности: Отдельная собственность с кадастровым номером.

• Низкий чынш: 700 злотых (включая авансы за коммунальные услуги).

Планировка и площадь

• Прихожая

• Большая комната (южная ориентация)

• Меньшая комната/спальня (северная ориентация)

• Отдельная кухня (северная ориентация)

• Ванная комната

• Подвал (подсобное помещение)

Ближайшие окрестности

• Зеленые зоны: Парк Полиньского, Парк Скарышевского, заповедник Ольшинка-Гроховска.

• Полная инфраструктура: магазины, услуги, рестораны, кафе, школы, детские сады, библиотека, госпиталь WIM, Университет SWPS.

• Отличное транспортное сообщение: автобусная остановка у здания, 10 минут пешком до кольца Wiatraczna (трамваи, автобусы), 12 минут до станции SKM Warszawa Grochów.

Эта квартира – отличное предложение для тех, кто хочет создать дом своей мечты в историческом каменном доме, в одной из самых зеленых и оживленных частей Pragi-Południe. Ее потенциал, местоположение и низкие затраты на содержание открывают неограниченные возможности для планировки.