Продається 2-кімнатна квартира площею 46,37 м² у Варшаві, Praga-Południe Grochów, вул. Józefa Dwernickiego.

Опис
Представляємо затишну 2-кімнатну квартиру площею 46,37 м², розташовану на першому поверсі доглянутого, чотириповерхового, утепленого кам'яного будинку 1960-х років побудови у Grochowie.

Ця квартира характеризується двосторонньою експозицією вікон (південь-північ) та високими стелями у 2,7 метри, що створює світлу та простору атмосферу.

Квартира потребує ремонту, що надає новим власникам унікальний шанс створити бажаний простір з нуля, з можливістю зміни планування – наприклад, перенесення кухні у більшу кімнату.

До квартири належить підвал, а також є додаткова можливість покупки цегляного гаражу.

Ключові переваги

• Квартира в історичному, утепленому кам'яному домі з оновленим під'їздом.

• Двостороння експозиція вікон (південь-північ) та високі стелі (2,7 м).

• Стан під ремонт – повна свобода у плануванні.

• Підсобне приміщення (підвал).

• Можливість покупки цегляного гаражу (18 м²) за 100 000 злотих (плата 145 злотих/міс).

• Форма власності: Окрема власність з кадастровим номером.

• Низький чинш: 700 злотих (включаючи аванси за комунальні послуги).

Планування та площа

• Передпокій

• Велика кімната (південна експозиція)

• Менша кімната/спальня (північна експозиція)

• Окрема кухня (північна експозиція)

• Ванна кімната

• Підвал (підсобне приміщення)

Найближчі околиці

• Зелені зони: парк Polińskiego, парк Skaryszewski, заповідник Olszynka Grochowska.

• Повна інфраструктура: магазини, послуги, ресторани, кав'ярні, школи, дитячі садки, бібліотека, госпіталь WIM, Університет SWPS.

• Відмінний транспортний зв'язок: автобусна зупинка біля будинку, 10 хвилин пішки до кільця Wiatraczna (трамваї, автобуси), 12 хвилин до станції SKM Warszawa Grochów.

Ця квартира – чудова пропозиція для тих, хто хоче створити дім своєї мрії в історичному кам'яному домі, в одній з найзеленіших та найжвавіших частин Pragi-Południe. Її потенціал, місце розташування та низькі витрати на утримання відкривають необмежені можливості для планування.