Продаётся 2-комнатная квартира, 53,71 кв.м., Варшава, Praga-Południe, ул. Grochowska 120.
Описание квартиры
Функциональная двухкомнатная квартира с большим потенциалом в доме 1928 года постройки. Требует ремонта, но это отличная основа для воплощения собственных идей. Высокие потолки и большие окна с выходом на северо-восток и юго-запад создают ощущение простора, а толстые стены обеспечивают естественную теплоизоляцию.
Планировка и оснащение
• 2 комнаты
• Отдельная кухня с окном
• Отдельные ванная и туалет
• Балкон со стороны ул. Grochowskiej
• Кладовка в подвале
• Высокие потолки и большие окна
• Возможность парковки на внутреннем дворе
Удобная планировка подходит для семьи, пары или как инвестиция под сдачу в аренду. Отдельные функциональные помещения обеспечивают комфорт в повседневной жизни.
Здание и инфраструктура
В последние годы дом прошёл важные модернизации: утепление и ремонт фасада, замену инженерных сетей, ремонт лестничной клетки и установку домофона. Здание огорожено, жильцы пользуются внутренним двором с парковкой. Дополнительная опция: возможность приобрести отремонтированный чердак над квартирой с проведёнными коммуникациями, что открывает перспективу создания двухуровневого жилья.
Местоположение и транспорт
Ул. Grochowska — отличный транспортный узел Pragi-Południe. Трамвайная остановка находится практически у дома, обеспечивая быстрый доступ по всей Варшаве без необходимости иметь автомобиль. Рядом полная инфраструктура: магазины, Biedronka, Żabka, аптеки, сервисные центры. Локация идеальна как для жизни, так и для сдачи в аренду.
Технические условия
Квартира требует ремонта. Центральное отопление планируется. После терморемонта здания квартира потребует только минимального электрического подогрева. В ванной установлена газовая колонка Junkers.
Итог
Эта квартира для тех, кто ищет недвижимость с потенциалом и возможностью собственного оформления. Функциональная планировка, модернизированный предвоенный дом, отличная транспортная доступность и привлекательная цена делают её идеальным выбором как для личного проживания, так и для инвестиции под аренду.
Эту квартиру стоит увидеть вживую. Напишите или позвоните, чтобы договориться о просмотре.
