Продається 2-кімнатна квартира, 53,71 кв.м., Варшава, Praga-Południe, вул. Grochowska 120.
Опис квартири
Функціональна двокімнатна квартира з великим потенціалом у передвоєнному будинку 1928 року. Потребує ремонту, але це чудова основа для власного облаштування. Високі стелі та великі вікна з видом на північний схід та південний захід створюють відчуття простору, а товсті мури забезпечують природну теплоізоляцію.
Планування та обладнання
• 2 кімнати
• Окремена кухня з вікном
• Окремі ванна кімната та туалет
• Балкон з боку вул. Grochowskiej
• Комора e підвалі
• Високі стелі та великі вікна
• Можливість паркування на внутрішньому подвір'ї
Практичне планування підходить як для сім'ї, так q для пари, а також як інвестиція під оренду. Окремі функціональні приміщення забезпечують щоденний комфорт.
Будинок та інфраструктура
Будинок пройшов важливі модернізації останніх років: теплоізоляцію та ремонт фасаду, заміну інженерних мереж, ремонт сходової клітки та встановлення домофону. Будинок огороджений, мешканці користуються внутрішнім подвір'ям з можливістю паркування. Додаткова опція: можливість придбання відремонтованого горища над квартирою з проведеними трубами, що відкриває перспективу створення двоповерхового житла.
Розташування та транспорт
Вул. Grochowska — чудова транспортна точка Pragi-Południe. Трамвайна зупинка розташована практично біля будинку, забезпечуючи швидкий доступ до всієї Варшави без необхідності мати автомобіль. Поблизу повна інфраструктура: магазини, Biedronka, Żabka, аптеки, сервісні центри. Розташування ідеальне як для проживання, так й для здачі в оренду.
Технічні умови
Квартира потребує ремонту. Центральне опалення планується. Після термомодернізації будинку квартира потребує лише мінімального електричного догрівання. У ванній кімнаті газовий котел типу Junkers.
Висновок
Це квартира для людей, які шукають нерухомість з потенціалом та можливістю власного облаштування. Функціональне планування, передвоєнний будинок після модернізацій, чудовий транспорт та привабливої ціна роблять цей об'єкт ідеальним як для власного проживання, так й як інвестицію під оренду.
Цю квартиру варто побачити наживо. Телефонуйте або пишіть, щоб домовитися про перегляд.
