Polonya'da dairelerin sahibi kim olabilir

Polonya'da dairelerin sahibi kim olabilir

Polonya mevzuatına göre, Polonya'daki daireler bireylere ve tüzel kişilere (komünler, Devlet Hazinesi, işletmeler (şirketler, departmanlar), konut kooperatifleri, sosyal konut toplulukları) ait olabilir (sahip olunabilir).

Polonya mevzuatına göre, Polonya'daki daireler bireylere ve tüzel kişilere (komünler, Devlet Hazinesi, işletmeler (şirketler, departmanlar), konut kooperatifleri, sosyal konut toplulukları) ait olabilir (sahip olunabilir).

Şahıslara ait daireler (mieszkania stanowiące własność osób fizycznych) - Mülkiyeti bir kişiye (bir veya daha fazla örneğin eşe) ait olan daireler ve bu kişi:

- dairenin bulunduğu tüm mülkün sahibi olabilir; Bu tür mülklere örnek olarak tek aileli bir ev gösterilebilir.

- örneğin bir konut birliğinin parçası olan bir binada bulunan konut binalarının ayrı mülkiyetiyle bağlantılı bir hak olarak ortak mülkiyette paya sahip olabilir.

Tüm mülklerin mülkiyeti veya yalnızca mülkün tahsis edilmiş bir kısmına sahip konut binaları (ortak mülkteki sözde pay), arazi ipotek sicilinde ve yokluğunda - mülkiyeti doğrulayan başka bir belgede belirtilmelidir.

Tanımın kaynağı: 16 Mart 2000 tarihli Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun ile Kat Mülkiyeti Kanununda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun; Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar

Komünün mülkü olan daireler (daire komüne aittir) - mieszkania stanowiące własność gminy - tamamen komüne ait olan ve komünün mülkiyetinde olan binalarda bulunan, ancak ortak gayrimenkul oluşturan binalarda bulunan daireler, yani, Komünün konut stoğunun yönetimi için özel olarak oluşturulmuş bir belediye organizasyon biriminin yetkisi altında olan, komündeki tüm sakinlerin konut ihtiyaçlarını karşılamaya hizmet eden daireler (örneğin, bir konut işletmesi/bölüm, belediye yönetimi) konut) veya komün idaresinin doğrudan kontrolü altında;

- Devlet Hazinesine aittir, ancak komün tarafından yönetilmektedir;

- komüne aktarılır ancak belediye birimlerinin hizmetinde kalır, örneğin: sağlık kurumları, sosyal yardım organizasyon birimleri, aile desteği ve koruyucu bakım sistemleri organizasyon birimleri, eğitim sistemi, bilim, kültür birimleri vb. esas olarak bu departmanlarda çalışanların barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla kurulmuştur. İstatistiksel gözlemlerde, "komünün sahip olduğu konutlar" aynı zamanda herhangi bir komünün mülkü olmayan, ancak onun yönetimi veya konut için özel olarak oluşturulmuş bir belediye organizasyon birimi altında olan powiat'a (yerel, bölge özyönetim) ait olan konutları da içerir. yönetmek.

Tanımın kaynağı: Belediye konut stoku kiracılarının haklarının korunmasına ilişkin 21 Haziran 2001 tarihli Kanun ve Medeni Kanunda yapılan değişiklikler (o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego); Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar

Devlet Hazinesinin mülkü olan bir daire (daire Devlet Hazinesine aittir) - mieszkanie stanowiące własność Skarbu Państwa - daire, Devlet Hazinesinin mülklerini yöneten birimlerin yetki alanı veya yönetimi altındadır.

Kaynakta kalan veya yönetim altında kalan daireler:

- Ulusal Tarım Desteği Merkezi;

- Askeri Konut Ajansı;

- bakanlıklara, İç Güvenlik Teşkilatına ve Dış İstihbarat Teşkilatına bağlı birimler;

- devlet organları (örneğin, Polonya Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Dairesi, Sejm Dairesi, Senato Dairesi, Anayasa Mahkemesi, Yüksek Mahkeme), kamu idaresi organları (örneğin, Polonya Cumhuriyeti Cumhurbaşkanlığı Dairesi), Başbakan, bakanlık, merkezi idare, voyvodalık ofisi) ve devlet kontrol organları (örneğin, Yüksek Denetim Bürosu, Ulusal Çalışma Müfettişliği)

Bu aynı zamanda hazineyi temsil eden bir kuruluş tarafından kullanılmak üzere veya yabancı devletlerin diplomatik misyonlarından ve konsolosluk ofislerinden kiralanmak üzere devredilen daireleri de içerir.

Tanımın kaynağı: Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar

Bir işletmenin (şirket, departman) mülkü olan daireler (daire işletmeye aittir (şirket, departman) - mieszkania stanowiące własność zakładów pracy - dairelerin tamamı işletmeye (şirket, departman) aittir.

Sahip olunan daireler:

- Devlet Ormanları ve devlet organizasyon birimleri (tüzel kişiliği olan veya olmayan) dahil olmak üzere devlete ait işletmeler, örneğin devlet araştırma enstitüleri, devlet üniversiteleri,

- belediye işletmeleri, yani konut ve toplumsal işletmeler hariç kentsel ulaşım, su temini ve kanalizasyon, şehir temizliği,

- Devlet Hazinesi veya komün tarafından daimi yönetim için bu kuruluşlara devredilen binalardaki daireler,

- konut kooperatifleri hariç olmak üzere, topluluk veya kooperatif şeklinde faaliyet gösteren özel işletmeler ve diğer özel kuruluş birimleri, bu dairelerin tamamı işletmelerin sahip olduğu binalarda veya ortak gayrimenkul oluşturan binalarda (toplu konutlarla) bulunmasına bakılmaksızın. İşletmenin sahip olduğu dairelerin yanı sıra bireylere veya diğer tüzel kişilere ait dairelerin de bulunduğu.

Bir işletmenin (şirket, departman) sahip olduğu apartmanlar esas olarak çalışanlarının barınma ihtiyaçlarını karşılamak için kullanılır.

Tanımın kaynağı: Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar

Konut kooperatiflerinin sahip olduğu daireler (mieszkania stanowiące własność spółdzielni mieszkaniowych) - Konut kooperatifinin sahip olduğu veya ortak mülkiyetinde olan binalarda bulunan daireler; Konut Kanunu uyarınca bir veya daha fazla kişi için ayrı mülkiyet haklarının tesis edildiği daireler hariç 15 Aralık 2000 konut kooperatiflerine ilişkin.

Konut kooperatifi, üyelerine ayrı konut binaları veya bireysel evler ve ayrıca başka amaçlara yönelik binalar sağlayarak üyelerinin ve ailelerinin barınma ihtiyaçlarını karşılamayı amaçlayan ticari faaliyetler yürüten, üyelerden oluşan gönüllü ve kendi kendini yöneten bir birliktir.

İki tür hak vardır:

- mülkler için kooperatif kiralama hakkı,

- mülkün kooperatif mülkiyeti hakkı.

Tanımın kaynağı: 15 Aralık 2000 tarihli konut kooperatifleri kanunu (o spółdzielniach mieszkaniowych); 16 Eylül 1982 tarihli Kanun - Kooperatifler Kanunu (Prawo spółdzielcze); Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar

Bir sosyal konut topluluğunun mülkü olan daireler (daireler bir sosyal konut topluluğuna aittir) - mieszkania stanowiące własność towarzystw budownictwa społecznego - adında “sosyal konut topluluğu” kelimelerini veya kısaltmayı içeren bir tüzel kişinin sahip olduğu binalarda bulunan daireler "TBS", bu kuruluşlar tarafından belirtilen üçüncü şahıslar için daire satın alınması (kira esasına göre) karşılığında başka bir kişiye ait bir binanın (komün, konut kooperatifi, fabrika inşaatı) inşaat maliyetlerine katılım gerçeğine bakılmaksızın .

Sosyal konut toplulukları, konut inşaatına belirli destek biçimlerine ilişkin 26 Ekim 1995 tarihli Kanun uyarınca oluşturulmuştur.

Tanımın kaynağı: Polonya Genel İstatistik Ofisi'nin 2002 Ulusal Nüfus ve Konut Sayımı için metodolojik talimatlar